【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
エンゼルハイム竹の塚第2の売却査定・購入・相場情報(東京都足立区竹の塚3丁目1番16号)
エンゼルハイム竹の塚第2
2.1
売買価格相場:2,730万円
賃料相場:13万523円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/06/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都足立区竹の塚3丁目1番16号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
エンゼルハイム竹の塚第2の物件価格は、直近1年間で約10.2%下降、直近3年間で約4.0%下降しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約17.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
3階 |
3LDK |
南 |
63.25㎡ |
7.56㎡ |
1,980万円 |
103万円 |
2023年9月 |
3階 |
3LDK |
南 |
63.25㎡ |
-㎡ |
2,380万円 |
124万円 |
2023年7月 |
3階 |
3LDK |
南 |
63.25㎡ |
7.56㎡ |
2,450万円 |
128万円 |
2023年4月 |
3階 |
3LDK |
南 |
63.25㎡ |
7.56㎡ |
2,498万円 |
131万円 |
2023年3月 |
3階 |
3LDK |
南 |
63.25㎡ |
7.56㎡ |
2,580万円 |
135万円 |
平均 |
3階 |
63.25㎡ |
7.56㎡ |
2,378万円 |
124万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
エンゼルハイム竹の塚第2の物件賃料は、直近1年間で約4.1%上昇、直近3年間で約7.2%上昇しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約8.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年7月 |
3階 |
3LDK |
63.25㎡ |
119,000円 |
2024年5月 |
3階 |
3LDK |
63.25㎡ |
128,000円 |
平均 |
3階 |
63.25㎡ |
123,500円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
エンゼルハイム竹の塚第2を売却する方法
エンゼルハイム竹の塚第2を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
エンゼルハイム竹の塚第2の相場を調べる
-
不動産会社にエンゼルハイム竹の塚第2の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.1
ランキング
160位
(213物件中)
ランキング
1120位
(1240物件中)
ランキング
37631位
(39734物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年3月
よじんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
竹ノ塚から概ね10分15分くらいの距離にあります。少々距離はありますが商店街などを通り家につけるので買い物が楽です。駅からのアクセスは比較的良いかと思います。
周辺環境
4
静かな住宅街です。丁度よい所に立地しているかと思います。駅や駅近くの商店街から離れている為静かなのと国道の騒がしいエリアから多少離れている点…丁度良い加減で真ん中にあります。
外観・その他共用部
3
若干古さを感じますが概ね満足しています。古さ…というか不便を感じる点としてはポストが外な事でしょうか。冬などは寒いですし貯めっぱなしにすると防犯上気になります。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
RC造りということもあり防音性が高く感じます。上下階との音トラブルも全然無かったです。パイプが通っているのか床は軽い空間があるような薄さを感じましたが音について安心できたのはよかったです。
買い物・食事
5
駅からの商店街で普段の買い物はできるかと思います。 惣菜屋やスーパー・本屋や薬局などがあります。少し外れたところに携帯ショップやディスカウントストアが並んだエリアがありそちらは若者が多く若干治安が気になりますが離れているため特には問題ないです。
暮らし・子育て
4
区立保木間小学校、区立六月中学校のいずれもすぐ側で2,3分でつきます。元淵江公園も5分くらいの距離なので子育てにはとても良い環境だと思います。
[ データ出典元について ]
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