【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ダイアパレス竹ノ塚3の売却査定・購入・相場情報(東京都足立区東伊興3丁目15番20号)
ダイアパレス竹ノ塚3
3.0
売買価格相場:3,783万円
賃料相場:-
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都足立区東伊興3丁目15番20号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ダイアパレス竹ノ塚3の物件価格は、直近1年間で約17.2%上昇、直近3年間で約37.7%上昇しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約27.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
2階 |
3LDK |
南 |
65.38㎡ |
11.6㎡ |
3,499万円 |
177万円 |
2024年3月 |
7階 |
3LDK |
南西 |
70.17㎡ |
11.42㎡ |
3,780万円 |
178万円 |
2024年2月 |
13階 |
3LDK |
南 |
71.2㎡ |
11.81㎡ |
3,480万円 |
162万円 |
2023年12月 |
7階 |
3LDK |
南西 |
70.17㎡ |
11.42㎡ |
3,880万円 |
183万円 |
2022年9月 |
7階 |
3LDK |
南東 |
71.2㎡ |
14.24㎡ |
3,480万円 |
162万円 |
平均 |
7階 |
69.62㎡ |
12.1㎡ |
3,624万円 |
172万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ダイアパレス竹ノ塚3を売却する方法
ダイアパレス竹ノ塚3を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ダイアパレス竹ノ塚3の相場を調べる
-
不動産会社にダイアパレス竹ノ塚3の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.0
ランキング
39位
(211物件中)
ランキング
519位
(1232物件中)
ランキング
20849位
(39548物件中)
住民評価
3.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年4月
きらりさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
2
スカイツリーラインの沿線にあるマンションです。竹ノ塚駅が最寄りですが距離が遠めです。折角目の前に電車が走っているのですが素直にバスを使うのが無難でしょう。
周辺環境
3
駅から結構な距離があるため周辺環境はとてもおとなしい住宅街です。ただ鉄道が近い為音が気になります。それ以外は特に問題もなく住みやすいです。
外観・その他共用部
4
とても綺麗な造りですがエントランスは個人的には若干暗い感じがあります。またちょっとオープンなので防犯面できになるというのも正直な所ですね。
お部屋の内部の
仕様・設備
2
非常にシンプルな間取りですがバルコニー(…というか非常口部のみ)がとても小さいです。戸を開けるくらいのスペースしかないので出来ればもうちょっとスペースが欲しかったなぁという印象です。
買い物・食事
3
周辺にも一応の店はありますが竹ノ塚駅が非常に便利なので駅での買い物をオススメします。距離がもう少し近かったらよかったのですが・・・。
暮らし・子育て
3
各種学校や病院などは若干遠くて不便ですが静かなエリアなので子育てには良いと思います。都内でもまあまあ静かな方じゃないかなって思います。
[ データ出典元について ]
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