【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライオンズシティ竹の塚第2の売却査定・購入・相場情報(東京都足立区竹の塚5丁目16番13号)
ライオンズシティ竹の塚第2
3.2
売買価格相場:4,071万円
賃料相場:-
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/02/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都足立区竹の塚5丁目16番13号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ライオンズシティ竹の塚第2の物件価格は、直近1年間で約8.5%上昇、直近3年間で約40.3%上昇しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約30.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
8階 |
3LDK |
南 |
63.78㎡ |
9㎡ |
3,480万円 |
180万円 |
2024年4月 |
4階 |
3LDK |
南 |
64.4㎡ |
9㎡ |
3,780万円 |
194万円 |
2024年4月 |
4階 |
4LDK |
南 |
64.8㎡ |
9㎡ |
3,780万円 |
193万円 |
2024年3月 |
8階 |
3LDK |
南 |
60.63㎡ |
9㎡ |
3,690万円 |
201万円 |
2024年3月 |
8階 |
3LDK |
南 |
63.78㎡ |
9㎡ |
3,690万円 |
191万円 |
平均 |
6階 |
63.48㎡ |
9㎡ |
3,684万円 |
192万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライオンズシティ竹の塚第2を売却する方法
ライオンズシティ竹の塚第2を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ライオンズシティ竹の塚第2の相場を調べる
-
不動産会社にライオンズシティ竹の塚第2の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
23位
(211物件中)
ランキング
392位
(1232物件中)
ランキング
15628位
(39548物件中)
住民評価
4.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年2月
なーこんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
竹ノ塚駅からだいぶ近い距離にありながらも少し距離があるお陰でだいぶ静かな所に建っている為バランスがとれています。人によってはまだ少々騒がしいと感じる人もいるかもしれませんが。
周辺環境
4
周辺環境としてまず特徴的なのは正面道路だと思います。道幅が広くとても使いやすいです。あとはファミレスが近かったり小学校がすぐ側だったり…とかでしょうか。
外観・その他共用部
5
入り口の道路同様、玄関やエントランスもだいぶ広くとってあります。 ポストや宅配BOX、エレベーターなど全体的に不満点はありません。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
水周りを中心とした洋2、和1、キッチンの四方型の間取りです。カウンターキッチンが大きく使いやすいです。廊下側は出窓なのも良いです。
買い物・食事
5
駅近よりもオススメしたいのが買い物で、すぐ側に大きなヨーカドーがあります。こちらで大概のものが揃ってしまうくらい広く本当便利だと思います。
暮らし・子育て
4
すぐ裏手に小学校がありとても近いのが良いと思います。 幼稚園も近いです。中学校やその他公共施設があまり近所にないのですが全体的に見たら子育て利便性も高い方だと思います。
[ データ出典元について ]
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