【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「練馬駅」西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
「桜台駅」西武池袋線
「野方駅」西武新宿線
「新江古田駅」都営大江戸線
-
所在地
東京都練馬区豊玉中2丁目15番8号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1998年3月
-
総戸数
16戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
区立豊玉南小学校
-
中学校区域
区立豊玉中学校
周辺地図
東京都練馬区豊玉中2丁目15番8号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
フェアロージュ豊玉の物件価格は、直近1年間で約4.1%上昇、直近3年間で約4.1%上昇しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約7.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年12月 |
4階 |
3LDK |
南 |
80.4㎡ |
6.26㎡ |
4,680万円 |
192万円 |
2020年10月 |
4階 |
3LDK |
南 |
80.4㎡ |
6.26㎡ |
4,800万円 |
197万円 |
2019年8月 |
5階 |
3LDK |
南 |
80.4㎡ |
6.26㎡ |
4,180万円 |
172万円 |
2019年8月 |
4階 |
3LDK |
南 |
80.4㎡ |
22.53㎡ |
4,180万円 |
172万円 |
2019年6月 |
4階 |
3LDK |
南 |
80.4㎡ |
22.53㎡ |
4,480万円 |
184万円 |
平均 |
4階 |
80.4㎡ |
12.77㎡ |
4,464万円 |
184万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
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フェアロージュ豊玉を売却する方法
フェアロージュ豊玉を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
フェアロージュ豊玉の相場を調べる
-
不動産会社にフェアロージュ豊玉の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.8
ランキング
204位
(316物件中)
ランキング
993位
(1668物件中)
ランキング
25786位
(39734物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年2月
とよんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
都心までのアクセスはよい方です。ただ駅までは少し距離があり忙しい時はちょっと困ります。ちなみに練馬を最寄りにしていますが新江古田や野方も比較的近いです。
周辺環境
4
周囲は住宅街ですが環状七号線が近い為交通量が多い印象です。その為車の音などが気になることもあります。学校など生活に助かる公共施設は周囲に点々としています。
外観・その他共用部
5
エントランスのオートロック、宅配BOX、トランクルームなど設備面で言う事無しです。若干年数が経ったマンションですがこれだけ設備がそろっているのはすばらしいと思います。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
窓に面した部屋が多く換気にとても良いです。日当たりの面では絶妙で窓がある分明るいのですが窓が隣の建物側か日の当たらない側にしかないので室内干しなどにはあまり効果ないです。
買い物・食事
5
周囲駅は基本的に商業エリアが小さい所なのですが練馬は比較的お店が多いです。24時間スーパーやレストラン、日用品店などが豊富にあり便利です。
暮らし・子育て
4
少し歩きますが5分くらいの距離に江古田の森公園という大きな公園があり子育てに良いかなと思います。小学校中学校も環七よりマンション側にあるのが良いですね。
[ データ出典元について ]
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