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ネオコーポ田園調布の口コミ・評判(6件)・相場情報

更新日:2025/06/02

ネオコーポ田園調布

多摩川駅ランキング

36

(90物件中)

大田区ランキング

1075

(2377物件中)

東京都ランキング

18901

(40576物件中)

売買価格相場

5,839万円

賃料相場

21万5,949円

ネオコーポ田園調布の物件価格は、直近1年間で約4.9%下降、直近3年間で約25.2%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約6.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「ネオコーポ田園調布」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2022年7月

Taka.Sさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

4

管理が行き届いており、状態は非常に良いため築年数40年近いマンションとしてはとても良い。また災害時特別道路になっている中原街道沿いにあるため、崩れてはいけないという法律(?)があり、古いマンションにもかかわらず、新耐震基準を満たしている。管理会社は評判の良い大和ネクストライフで、ゆえに理事会運営含めしっかりしている。

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2022年6月

Taka.Sさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

4

ここ最近保育園が増えてきており、行政が頑張っている。周りの自然環境が整っていたり、公園も多数あるので子育て環境としては悪くない。また大田区の特別出張所も近くに引っ越してきて、ますます便利に。コロナ禍でお祭りは自粛されているが、それ以前はそういうイベントもしっかり行われていた。

投稿日:2022年6月

Taka.Sさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

2

数年前に店を拡大した「まいばすけっと」が徒歩5分のところにあり、ちょっとした買い物は便利になった。特にお惣菜コーナーと冷凍食品が充実しており、在宅勤務のお昼はそこで事足りる。週末は徒歩15分のオーケーストアで買いだめしている。またアヤパンといういつも行列しているパン屋も美味しい。

暮らし・子育て

3

投稿日:2022年5月

Taka.Sさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

2

東急東横線多摩川駅は緑も多く、公園なども充実しているので子育てにはいい環境といえるかもしれません。せせらぎ公園は最近せせらぎ館という公民館施設及びちょっとしたカフェと読書コーナー(絵本もあります)ができ、その前には芝生もあるので、小さい子を遊ばせておくには十分。また駅をはさんで反対側には多摩川台公園といって、これまた充実した森林浴ができる公園がある。都内でこれだけの自然は珍しいと思います。そして多摩川を渡れば、多摩川の河原で芝生の上でポップアップテントなどを広げピクニックをしてる方も多いです。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2022年1月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

5

【多摩川駅に対する口コミ】多摩川の丸子橋や公園が周辺にあり、自然豊かなところです。桜や紅葉が楽しめ、花火も見られます。駅前でお祭りやフリマなども年に数回開催され、非常に楽しめます。 交通アクセスも非常に良く、東横線と目黒線が通っていて急行も止まります。

投稿日:2010年7月

とくめいさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

担当店舗

担当店舗

ピタットハウス蒲田店

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日

住所

東京都大田区西蒲田7丁目48-6ルミエール2階 

電話番号

03-5711-7337

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※休業中にいただいたお問合せは営業再開日より順次対応いたします。長期休業期間はクラモアトップページのお知らせよりご確認ください。

多摩川駅の「住みやすさ」概要

概要

東京都大田区に位置する、東急東横線、目黒線、多摩川線の3路線が乗り入れる駅です。駅周辺は住宅地が広がり、静かな環境が特徴です。また、駅から徒歩圏内には商業施設や飲食店も点在しており、生活に必要な施設が揃っています。さらに、渋谷や新宿へのアクセスも良好で、都心への通勤や通学にも便利な立地と言えます。

この街の特徴

  • 渋谷や目黒、横浜方面へのアクセスが便利です。また、多摩川線を利用すれば、近隣の武蔵小杉や自由が丘への移動もスムーズです。

  • 田園調布エリアの一部としても認識され、高級感のある街並みが広がっています。住民のコミュニティ意識も高く、近隣住民同士の交流がしやすい環境です。

  • 多摩川沿いに位置し、自然豊かな環境が広がっています。川沿いには散歩道やジョギングコース、公園が整備されており、四季を感じながらリフレッシュできる環境です。

  • 多摩川ではバーベキューやピクニック、釣りなどのレジャーが楽しめます。休日には家族や友人と一緒に自然の中でのんびりと過ごせる点が、多摩川駅の大きな魅力です。

  • 治安が良い地域としても知られており、子育て中の家族にとって安心です。近隣には教育機関もあり、ファミリー層に人気のエリアです。

更新日:(2025年1月10日)

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

大田区は縄文時代の遺物が多数出土しており、古来より人が住んできた街です。鎌倉時代の僧侶である日蓮の足跡も多く、日蓮が足を洗ったのが洗足池、日蓮が亡くなった地に建っているのが池上本願寺です。1918年(大正7年)には渋沢栄一によって日本を代表する高級住宅地である田園調布が計画され、1931年(昭和6年)には羽田空港の前身である東京飛行場が開設されます。また金属加工を得意とする町工場も集積し、ものづくりの街としても発展していきました。大田区は住宅地としても人気が高く、田園調布、久が原、山王、南千束といった高級住宅街も存在します。大田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。大田区では、2歳を迎えた子どもに対し大田区子育て応援券を配布するバースデーサポート事業を行っています。2023年6月時点では、大田区の中古マンション価格は直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,185万円、家賃相場は21万7,653円です。大田区では、JR蒲田駅と京急蒲田駅を繋ぐ再開発計画があり、区の中心部である蒲田駅の利便性が上がることで、今後ますます発展することが期待されます。 (2023年7月26日)

多摩川駅の新着中古マンション

多摩川駅のおすすめ中古マンション

多摩川駅の評価が高い中古マンション

不動産市況

不動産購入の記事

ネオコーポ田園調布を購入する方法

ネオコーポ田園調布を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってネオコーポ田園調布の購入を進められます。

  • 予算を決める
  • 希望条件を整理する
  • 条件にあった物件を探す
  • ネオコーポ田園調布の相場を調べる
  • 不動産会社にネオコーポ田園調布の購入相談をする
  • 住宅ローンの申請と審査
  • 住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し

担当店舗

担当店舗

ピタットハウス蒲田店

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日

住所

東京都大田区西蒲田7丁目48-6ルミエール2階 

電話番号

03-5711-7337

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