多摩リバーサイドハウスの口コミ・評判(8件)・相場情報

更新日：2025/09/02

多摩リバーサイドハウス

3.2

最寄駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

部屋仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.5

暮らし・子育て

4.0

鵜の木駅ランキング

58位

（106物件中）

大田区ランキング

858位

（2377物件中）

東京都ランキング

15773位

（40576物件中）

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売買価格相場

4,159万円

賃料相場

14万3,457円

多摩リバーサイドハウスの物件価格は、直近1年間で約3.5%上昇、直近3年間で約5.4%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約13.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

多摩リバーサイドハウス周辺の相場推移を見る

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。あくまでも一つの参考としてご活用ください。

[ データ出典元について］

物件情報・相場情報
口コミ・評判・レビュー
(8件)

「多摩リバーサイドハウス」の口コミ・評判・レビュー

投稿日：2017年10月

とこさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度 4	駅付近の街の感じは、ほのぼのしていて良いと思う。
周辺環境 5	土手がすぐなので、散歩やジョギングが出来てよさそう。
外観・その他共用部 4	年数の割に良く管理されているのではないかと思う。
お部屋の内部の仕様・設備 4	隣室と完全に重なってないので、独立性が高いのではないかと思う。
買い物・食事 4	駅前にスーパーがあるし、近くに他のスーパーやコンビニもあるので不便さはなさそう。
暮らし・子育て 3	住んでみてないので、全く分かりませんが、ほのぼのした街のようなので問題なさそう。

投稿日：2017年8月

Katuさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度 4	多摩川駅にでれば東横線、蒲田に出れば京浜東北線にアクセスできるので大変便利。
周辺環境 5	治安が良い。落ち着いていて暮らしやすい。多摩川が近い。
外観・その他共用部 3	立地、部屋の広さ、管理など全てにおいて高評価。特に管理はしっかりされている様子が伺えた。
お部屋の内部の仕様・設備 4	とにかく広いので、リフォームすれば十分に快適に過ごせそう。景観が最高。
買い物・食事 3	マルエツとライフがあるので日常生活には困らない。コンビニもたくさんある。
暮らし・子育て 4	病院もたくさんあるので、子供から高齢者まで安心して暮らせると思う。

投稿日：2025年4月

mohi2000 さん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 5	多摩川は、平和で穏やかな雰囲気に満ちています。立地としては最高だと思います。
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2018年5月

たはにさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 5	街の雰囲気はとてもいい。閑静な住宅街という感じ
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2020年5月

はなさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 4	スーパーや駅が近くにあり病院もあってよい。オートロックもしっかりあった。
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2017年8月

kiyさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 1	100㎡の室内で広々しているのでゆったり生活ができる。
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2009年11月

リバーさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 5
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 2
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2010年7月

とくめいさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

[ データ出典元について］

担当店舗

担当店舗	ピタットハウス蒲田店
営業時間	10:00 ～ 18:00
定休日	毎週水曜日
住所	東京都大田区西蒲田７丁目48-6ルミエール２階
電話番号	03-5711-7337

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鵜の木駅の「住みやすさ」概要

概要

東京都大田区に位置する東急多摩川線の駅で、静かな住宅街と地域に根ざした商店が並ぶ、温かみのある雰囲気が魅力です。昔ながらの家並みや小路が残り、歴史ある街並みの中にも現代の暮らしが自然と溶け込んでいます。ショッピングモール「つなぐテラス」は、カフェやベンチスペースを備えた心地よい空間として、住民に親しまれています。徒歩圏内に多摩川の河川敷が広がり、自然を感じながら散歩やジョギングを楽しむことができます。駅北側にある鵜の木松山公園では、四季折々の緑や静かな時間を満喫でき、子ども連れの家族にも好評です。都心へのアクセスが良好でありながら、地域のあたたかさと自然の潤いを感じられる場所として、多くの人々に愛されています。

この街の特徴

東急多摩川線で蒲田駅まで約8分。多摩川駅で東横線、蒲田駅でJR京浜東北線に乗り換えれば、渋谷や品川、横浜方面への移動もスムーズです。
多摩川の河川敷が徒歩圏内にあり、四季折々の自然を感じながら散歩やジョギングを楽しめます。都市にいながら自然の潤いを身近に感じられる点が、大きな魅力です。
鵜ノ木八幡神社や周辺の小さな寺院など、歴史ある神社仏閣が点在しています。四季折々の祭礼や行事が行われることもあり、地域文化の豊かさが感じられます。
「マルエツ鵜の木店」などのスーパーマーケット、コンビニエンスストア、クリニック、飲食店などが揃っており、日常生活の利便性が高いです。
大田区の中でも比較的犯罪件数が少なく、穏やかで落ち着いた雰囲気が保たれています。夜間の街灯もしっかり整備されており、一人歩きにも安心感があります。

更新日：（2025年4月23日）

専門家によるエリア評価コメント

竹内英二

不動産鑑定士

大田区は縄文時代の遺物が多数出土しており、古来より人が住んできた街です。鎌倉時代の僧侶である日蓮の足跡も多く、日蓮が足を洗ったのが洗足池、日蓮が亡くなった地に建っているのが池上本願寺です。1918年(大正7年)には渋沢栄一によって日本を代表する高級住宅地である田園調布が計画され、1931年(昭和6年)には羽田空港の前身である東京飛行場が開設されます。また金属加工を得意とする町工場も集積し、ものづくりの街としても発展していきました。大田区は住宅地としても人気が高く、田園調布、久が原、山王、南千束といった高級住宅街も存在します。大田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。大田区では、2歳を迎えた子どもに対し大田区子育て応援券を配布するバースデーサポート事業を行っています。2023年6月時点では、大田区の中古マンション価格は直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,185万円、家賃相場は21万7,653円です。大田区では、JR蒲田駅と京急蒲田駅を繋ぐ再開発計画があり、区の中心部である蒲田駅の利便性が上がることで、今後ますます発展することが期待されます。（2023年7月26日）

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シティテラス下丸子

4.9

東京都大田区下丸子4丁目

東急多摩川線「鵜の木駅」より徒歩で7分

2026年2月(築1年未満)

ズーム下丸子

3.6

東京都大田区鵜の木2丁目47番7号

東急多摩川線「鵜の木駅」より徒歩で7分

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ザグローベル久が原

3.7

東京都大田区久が原3丁目39番3号

東急多摩川線「鵜の木駅」より徒歩で14分

2025年7月(築1年未満)

ラフィスタ鵜の木

東京都大田区鵜の木3丁目8番2号

東急多摩川線「鵜の木駅」より徒歩で6分

2024年3月(築2年)

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鵜の木駅の評価が高い中古マンション

シティテラス下丸子

4.9

東京都大田区下丸子4丁目

東急多摩川線「鵜の木駅」より徒歩で7分

2026年2月(築1年未満)

ザ・リバープレイス

4.8

24件

東京都大田区下丸子4丁目21番11号〜12号、14号、16号〜17号

東急多摩川線「鵜の木駅」より徒歩で9分

2005年1月(築21年)

売買価格相場

8,983万円

ブランズシティ久が原

4.5

6件

東京都大田区鵜の木1丁目5番2号

東急多摩川線「鵜の木駅」より徒歩で5分

2017年1月(築9年)

売買価格相場

1億1,366万円

ザ・リバープレイス　サウスタワー

4.5

1件

東京都大田区下丸子4丁目21番16号

東急多摩川線「鵜の木駅」より徒歩で9分

2004年11月(築21年)

売買価格相場

7,035万円

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多摩リバーサイドハウスを購入する方法

多摩リバーサイドハウスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って多摩リバーサイドハウスの購入を進められます。

予算を決める

購入したい物件の前に、ご自身の経済状況にあった予算を決めましょう。住宅ローンの利用をする場合は、返済可能な月々の支払い額などから、借り入れ可能な総額を考慮しましょう。
希望条件を整理する

住みたい地域、駅などの環境面や、広さや間取りなどの仕様、入居したい時期などの希望条件を整理しておきましょう。
条件にあった物件を探す

インターネット検索で自身で探したり、不動産会社に条件にあった物件を探してもらう。
インターネット検索の場合は、中古マンション相場やエリア、駅相場が把握できる「クラモアの住まいトレンド」でチェックしてみましょう。
多摩リバーサイドハウスの相場を調べる

多摩リバーサイドハウスの物件価格は、直近1年間で約3.5%上昇、直近3年間で約5.4%上昇しています。これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約13.7pt低い傾向です。当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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不動産会社に多摩リバーサイドハウスの購入相談をしましょう。不動産会社に購入相談すると、専門知識や市場情報を基にした評価が得られます。提案内容、手数料などを比較して、信頼できる不動産会社を選びましょう。東証プライム上場企業であるスターツコーポレーション㈱の子会社が運営する「クラモア」でスターツピタットハウスにマンション購入の相談ができます。
住宅ローンの申請と審査

マンションを購入するために必要な住宅ローンを申請します。銀行や金融機関に必要書類を提出し、審査を受けます。審査では、収入や借入の状況、信用情報などがチェックされます。
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し

ローンが審査を通過したら、住宅ローンの手続きを進めます。銀行や金融機関との契約手続きを行い、必要な書類を提出します。その後、売買契約に基づき、物件の購入に際して手付金を支払い、物件の引き渡し手続きが行われます。

担当店舗

担当店舗	ピタットハウス蒲田店
営業時間	10:00 ～ 18:00
定休日	毎週水曜日
住所	東京都大田区西蒲田７丁目48-6ルミエール２階
電話番号	03-5711-7337

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