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中銀田園調布マンシオンの口コミ・評判(2件)・相場情報

更新日:2026/03/02

中銀田園調布マンシオン

沼部駅ランキング

54

(75物件中)

大田区ランキング

1727

(2377物件中)

東京都ランキング

28619

(40576物件中)

売買価格相場

4,919万円

賃料相場

20万6,992円

中銀田園調布マンシオンの物件価格は、直近1年間で約9.6%下降、直近3年間で約3.3%下降しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約22.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「中銀田園調布マンシオン」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2020年6月

No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

東急多摩川線 沼部駅から徒歩5分と近い。自由が丘、蒲田まで10分、渋谷まで20分と便利。 隣の駅多摩川駅で東横線、目黒線乗り入れしているので便利。 羽田空港へ蒲田からバスで20分、新幹線は新横浜駅まで30分と行きやすい。

周辺環境

3

目の前が多摩川で見晴らしが良い。川向うが武蔵小杉で高層ビルがあり、夜景が綺麗。

外観・その他共用部

3

管理人が常駐しており、掃除がきちんとされている。

お部屋の内部の仕様・設備

3

南西向きで明るい。風の通りが良いので、夏でも遮光して窓を開けていれば涼しい。 冬は日差しで暖かい。

買い物・食事

3

沼部駅前にはまいばすけっとがある。隣駅、鵜の木まで行けば(徒歩10分)ライフ、マルエツ、八百屋、パン屋がある。 品数は充分。 飲食店は多少ある。

暮らし・子育て

3

公園はかなりある。多摩川沿いのランニングコースでランニング、ウォーキング、サイクリングと楽しめる。河川敷でも遊べる。保育園、小、中、高校と近くにある。 住宅街で、昔からの高齢者、若い家族も多い。 個人病院が一通りある。 年に1度近くの浅間神社のお祭りがあり、町内会のお祭りも開催される。 近くに図書館あり。

投稿日:2019年1月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

3

【沼部駅に対する口コミ】町が閑静で治安が良い。最寄り駅は田園調布駅ではないが田園調布の住所を得られる。多摩川駅がすぐ隣の駅なのでそこから他の東急線に乗れてアクセスが良い。蒲田駅も乗り換えなしで10分程度で行けるのでJR線へのアクセスも良い。駅前に小さいがスーパーもドラッグストアもある。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

担当店舗

担当店舗

ピタットハウス蒲田店

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日

住所

東京都大田区西蒲田7丁目48-6ルミエール2階 

電話番号

03-5711-7337

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※お問い合わせは、スターツ証券株式会社が対応いたします。
※休業中にいただいたお問合せは営業再開日より順次対応いたします。長期休業期間はクラモアトップページのお知らせよりご確認ください。

沼部駅の「住みやすさ」概要

概要

東京都大田区に位置する東急多摩川線の駅で、閑静な住宅街に囲まれた落ち着いた雰囲気が特徴です。 周辺には多摩川が流れ、自然を感じられる開放的な景観が広がっています。 多摩川河川敷では散歩やランニングを楽しむ人が多く、季節ごとに表情を変える風景が住民や訪問者の心を癒します。 徒歩圏内には宝来公園があり、緑豊かな空間で幅広い世代が集う憩いの場となっています。 神社仏閣などの歴史ある街並みが残る鵜の木にも近く、地元の小さな商店や飲食店が点在しており、日常生活に必要な施設も整っています。 都心からのアクセスも良く、静かな住環境と利便性を兼ね備えた地域として人気があります。

この街の特徴

  • 東急多摩川線で蒲田駅まで約10分。隣駅の多摩川を経由すれば、東急東横線や目黒線に乗り換えることができ、渋谷や品川方面への移動もスムーズ。通勤・通学にも便利な立地です。

  • 駅のすぐ近くを多摩川が流れており、河川敷では四季折々の風景を楽しめます。 散歩やジョギング、ピクニックなどが気軽にできる環境が魅力です。

  • 低層の住宅地で構成されており、騒音や人の多さとは無縁の落ち着いた雰囲気があります。 夜間も静かで、安心して暮らせる環境が整っています。

  • 「まいばすけっと 沼部駅前店」などのスーパーマーケットやコンビニエンスストア、郵便局、医療機関などが揃っており、日常生活の利便性が高いです。 隣駅の多摩川駅や鵜の木駅も近く、買い物の選択肢が広がります。

  • 大田区の中でも犯罪発生件数が比較的少ない地域であり、地域住民の防犯意識も高いです。 ファミリー層や高齢者にも安心して暮らせる街として支持されています。

更新日:(2025年4月23日)

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

大田区は縄文時代の遺物が多数出土しており、古来より人が住んできた街です。鎌倉時代の僧侶である日蓮の足跡も多く、日蓮が足を洗ったのが洗足池、日蓮が亡くなった地に建っているのが池上本願寺です。1918年(大正7年)には渋沢栄一によって日本を代表する高級住宅地である田園調布が計画され、1931年(昭和6年)には羽田空港の前身である東京飛行場が開設されます。また金属加工を得意とする町工場も集積し、ものづくりの街としても発展していきました。大田区は住宅地としても人気が高く、田園調布、久が原、山王、南千束といった高級住宅街も存在します。大田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。大田区では、2歳を迎えた子どもに対し大田区子育て応援券を配布するバースデーサポート事業を行っています。2023年6月時点では、大田区の中古マンション価格は直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,185万円、家賃相場は21万7,653円です。大田区では、JR蒲田駅と京急蒲田駅を繋ぐ再開発計画があり、区の中心部である蒲田駅の利便性が上がることで、今後ますます発展することが期待されます。 (2023年7月26日)

沼部駅のおすすめ中古マンション

沼部駅の評価が高い中古マンション

不動産市況

不動産購入の記事

中銀田園調布マンシオンを購入する方法

中銀田園調布マンシオンを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って中銀田園調布マンシオンの購入を進められます。

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担当店舗

担当店舗

ピタットハウス蒲田店

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日

住所

東京都大田区西蒲田7丁目48-6ルミエール2階 

電話番号

03-5711-7337

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