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物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
1億5,549万円
賃料相場
33万3,418円
フラッツ景丘の物件価格は、直近1年間で約0.2%下降、直近3年間で約74.9%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約2.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「フラッツ景丘」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2024年11月
ALWさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
スカイウォークまで目と鼻の先なので、雨の日も安心です！近くにはコンビニも二つあり、ガーデンプレイス下にはライフもできました。 |
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周辺環境 5 |
すぐ近くに消防署や交番があります。人通りも多いので治安の心配は特にありませんでした。 |
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外観・その他共用部 5 |
管理人の男性の方が非常におしとやかで、毎日の挨拶がとても気持ち良かったです。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
広々としたお部屋です。築年数に対して古さは感じられませんでした。 |
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買い物・食事 4 |
ライフが近くにできたので、コンビニだけでなく幅広い買い物ができます！ |
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暮らし・子育て 4 |
マンションからほど近い徒歩距離に遊具有の公園があります！ |
投稿日：2015年1月
あ・ざらしさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
最寄りの恵比寿駅まで５分ほどですが、マンション出口すぐから冷暖房完備のスカイウオーク（屋根付き通路）があり、どの季節でも快適に、アプローチできます。 |
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周辺環境 5 |
ガーデンプレイスの目の間で、南向きの部屋からは、ガーデンプレイスが臨めます。 |
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外観・その他共用部 5 |
うす茶色のれんがづくりの高級マンション。周辺の緑とマッチして、おしゃれです。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
南向きの部屋は、日当たりの良いベランダがあり、最高の環境です。 |
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買い物・食事 5 |
徒歩10分圏内に、各種のステキな飲食店が100件以上あり、選ぶのに迷うほどです。中規模のスーパーも２～３件あり、都心では生活に便利な方でしょう。 |
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暮らし・子育て 4 |
私立の名門校（小・中学校など）が近く、通学に便利。都会らしい子育てを望む方には良い環境だと思います。 |
投稿日：2017年1月
HEYMASASHIさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
場所がとにかく魅力的かつ便利建物も高級感ある |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年5月
ぞうさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
駅へのアクセスもスカイウォーク出てすぐなので、雨の日も傘いらず。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年11月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【恵比寿駅に対する口コミ】おしゃれな街恵比寿です。結構オヤジな飲み屋からおしゃれなバーや落ち着いた小料理屋まで何でもあります。もちろんチェーン店も沢山あります。個人の洋服屋さんや雑貨屋さんもあり、街をブラブラするのも、全然飽きないです。 |
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投稿日：2010年10月
ベンジーさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
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周辺環境 5 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2010年3月
匿名さん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
恵比寿駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都渋谷区に位置し、JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が通っています。駅周辺は、商業エリアと住宅エリアが混在しているため、オフィスビル、ショッピング施設、飲食店、住宅が点在しています。また、新宿、渋谷、池袋といった都心部へのアクセスも便利であり、都市部で生活するには非常に利便性の高い駅です。
この街の特徴
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非常に交通の利便性が高く都内各所へのアクセスが良好なため、都市部でも生活しやすいエリアです。
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恵比寿ガーデンプレイスやアトレ恵比寿などの大型商業施設があるため、ショッピングに便利です。また、恵比寿ガーデンプレイス内にはミシュラン星付きのレストランもあり、食事を楽しむこともできます。
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恵比寿ガーデンプレイス内の「恵比寿ガーデンシネマ」や「東京都写真美術館」など、文化施設も充実しているため、アートや映画を楽しむことができます。
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恵比寿ガーデンプレイス内の「YEBISU BREWERY TOKYO」や「恵比寿ガーデンシネマ」など、レジャー施設も充実しているため、家族でのお出かけやリフレッシュの場に困ることはありません。
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「成城石井 アトレ恵比寿店」「ザ・ガーデン自由が丘 恵比寿店」など、高品質な食材を求めることができるスーパーも点在しています。質の良い食生活を送りたいという人にとって、とても住みやすい環境です。
更新日：（2024年12月18日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
渋谷区は、JR山手線渋谷駅ができたことで、大きく街が発展していきました。渋谷駅にはJRの他、東京メトロの銀座線や半蔵門線、副都心線、東急田園都市線、東急東横線、京王井の頭線といった多数の路線が乗り入れており、日本を代表する巨大ターミナル駅となっています。渋谷駅は首都圏各地からの交通アクセスに優れていることから、IT企業を中心にオフィスも多く集積しています。また、渋谷駅前のスクランブル交差点は世界中で有名な交差点となっており、東京の観光名所の一つです。住宅地としては、松濤や広尾、猿楽町、大山町等の日本屈指の高級住宅街が存在しています。大型商業施設は渋谷駅に集積していますが、表参道や原宿にはおしゃれで最先端のショップが建ち並んでいます。渋谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。18歳未満の子どもがいるひとり親世帯向けには、家賃補助制度があります。2023年6月時点では、渋谷区の中古マンション価格は直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。中古マンションの価格相場は9,188万円、家賃相場は31万566円です。渋谷駅周辺は再開発が継続しており、今後も発展が期待できます。 （2023年7月26日）
恵比寿駅の新着中古マンション
恵比寿駅のおすすめ中古マンション
恵比寿駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
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フラッツ景丘を購入する方法
フラッツ景丘を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってフラッツ景丘の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
投稿日：2015年10月
funenoueさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
恵比寿駅からスカイウォークで帰れます。快適です
周辺環境
5
元住民ですが 通学・通勤・通院に便利でした。
外観・その他共用部
5
最近のマンションは外観からいつ頃建てたのか推測できますが、飽きのこないトラディショナルな外観だと思います。
お部屋の内部の仕様・設備
5
動線が良く、いろいろ考えて作られたマンションだと思いました
買い物・食事
5
とても楽しく買い物ができます。 マルシェを見て歩くだけでも楽しかった。
暮らし・子育て
5
渋谷区は財政が豊かなので 行政サービスが充実していると思います