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宮庭東新宿ビルの売却査定・購入・相場情報(東京都新宿区新宿7丁目12番9号)

更新日:2023/05/18

宮庭東新宿ビル

東新宿駅ランキング

20

(176物件中)

新宿区ランキング

397

(1905物件中)

東京都ランキング

7048

(39899物件中)

売買価格相場

8,138万円

賃料相場

23万1,130円

宮庭東新宿ビルの物件価格は、直近1年間で約4.0%上昇、直近3年間で約4.0%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約17.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    東京メトロ副都心線「東新宿駅」より徒歩で3分

  • 利用可能路線

    「東新宿駅」東京メトロ副都心線 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都新宿区新宿7丁目12番9号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

  • 総戸数

    21戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    新宿区立天神小学校

  • 中学校区域

    新宿区立新宿中学校

周辺地図

東京都新宿区新宿7丁目12番9号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

宮庭東新宿ビルの物件価格は、直近1年間で約4.0%上昇、直近3年間で約4.0%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約17.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2021年9月

11階

1LDK

南西

51.39

4.16

5,480万

353万

2021年6月

6階

1LDK

南西

51.39

3.7

5,480万

353万

2021年5月

6階

1LDK

南西

51.39

3.7

5,790万

372万

2021年4月

6階

1LDK

南西

51.39

3.7

5,930万

381万

2020年3月

6階

1LDK

46.86

5.95

4,800万

339万

平均

7階

50.48㎡

4.24㎡

5,496万

360万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

宮庭東新宿ビルの物件賃料は、直近1年間で約12.6%下降、直近3年間で約0.0%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約13.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年9月

5階

1LDK

51.39

178,000

2024年8月

5階

1LDK

51.39

198,000

2024年2月

10階

1LDK

43.91

153,000

2024年2月

10階

1LDK

43.91

160,000

2024年1月

10階

1LDK

43.91

170,000

平均

8階

46.9㎡

171,800円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

宮庭東新宿ビルを売却する方法

宮庭東新宿ビルを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • 宮庭東新宿ビルの相場を調べる
  • 不動産会社に宮庭東新宿ビルの査定依頼をする
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  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告