【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/04/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2021年9月
komaokaさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 東京メトロ「後楽園」徒歩6分、大江戸線「飯田橋」徒歩6分、JR線・東京メトロ「飯田橋」徒歩9分アクセスがよい。 |
---|---|
周辺環境 |
5 都立小石川後楽園、区立後楽公園が近隣にあり、緑豊かな環境。 |
外観・その他共用部 |
4 ダブルオートロック(指紋認証システム)を採用している。 |
お部屋の内部の |
4 バリアフリー、遮音性・気密性、断熱性の髙い複層ガラスを採用。 |
買い物・食事 |
5 東京ドームシティラクーア、飯田橋セントラルプラザ・ラムラ等商業施設が充実。 |
暮らし・子育て |
5 文教地区の為、有名公立校・私立校が区内に点在している。 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2021年1月
アルさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 後楽園駅までフラットな道で6分、東西線・JR飯田橋駅まで10分程度と便利です。大江戸線飯田橋駅なら徒歩5~6分程度で一番近い駅となります。後楽園駅前は商業施設が充実しています。 |
---|---|
周辺環境 |
5 コンビニもない程の住宅街でもなく、商業地域の中でもなく、非常にバランスの取れた場所だと思います。ラクーアが近いので、スパやジムでリフレッシュしたり、レストランで食事をしたりもできます。(そこまでの有名店はありませんが。)東京ドームのイベント後、歩いて6分程度で帰宅できるのは大変楽です。治安も大変良いです。 |
外観・その他共用部 |
4 管理はしっかりされているようです。セキュリティーは一般的な分譲マンションと同程度です。(タッチレスキーではないですが。)宅配ボックスも78戸の割には多くあり、溢れた事はありません。エレベーターも78戸で2台ありますので待ったこともありません。 |
お部屋の内部の |
3 角部屋はバルコニーで囲われており、大きな窓が各部屋に付くので日当たりは良いです。(3階までは隣の建物がすぐ近くまで来ているのでメイン開口部以外の日当たりは良くないかもしれません。) |
買い物・食事 |
5 徒歩5分ほどの近くにスーパーのいなげやが出来たので食料品の買い物の利便性が非常に向上しました。向かいに出来た個人経営のパン屋さんも美味しいです。後楽園駅まで行けばテイクアウト可能なレストランが沢山ありますのでコロナによる緊急事態宣言下ではお世話になりました。 |
暮らし・子育て |
3 病院は東大病院がタクシーで10分くらいなので安心です。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【飯田橋駅に対する口コミ】駅や駅周辺が再開発されており、ますます便利になっています。西口側はさくらテラスなど新しいビルも立ち並び、にぎやかで人があふれかえっています。おいしいラーメン屋などバリエーション豊かな飲食店も多くあります。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
文京区は縄文時代の遺跡も多く確認されており、古来より人が暮らしていた住みやすい街です。弥生時代の名前の由来となった弥生土器も文京区弥生から出土されています。江戸時代に入ると江戸城に近接している文京区には多くの大名屋敷が置かれました。文京区は江戸時代から続く学問の聖地であり、御茶ノ水駅近くにあった昌平坂学問所は後の東京大学に繋がる源流となっています。文京区は住宅地としても人気があり、小石川、関口、目白台、白山といった高級住宅街が多く存在します。区内には東京大学があることから、国内でもトップクラスの教育熱が高い文教地区となっています。文京区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、文京区には利用の理由を問わずに、一時的に子どもを保育園に預けることができるリフレッシュ一時保育の制度があります。2023年6月時点では、文京区の中古マンション価格は直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約19.1%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,377万円、家賃相場は25万3,674円です。文教地区として不動のブランドを誇る文京区は、今後も教育熱の高いファミリー層の強い支持を得続けることが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
クオリア後楽園の物件価格は、直近1年間で約0.3%上昇、直近3年間で約31.1%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約24.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「後楽園駅」東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
「飯田橋駅」JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
「春日駅」都営大江戸線 都営三田線
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所在地
東京都文京区後楽2丁目19番13号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
78戸
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土地権利
所有権
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用途地域
近隣商業地域,準工業地域
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小学校区域
区立金富小学校
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中学校区域
区立第三中学校
周辺地図
東京都文京区後楽2丁目19番13号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
クオリア後楽園を購入する方法
クオリア後楽園を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってクオリア後楽園の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
クオリア後楽園の相場を調べる
-
不動産会社にクオリア後楽園の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2021年10月
ずーみんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
複数路線が徒歩圏内なのでとても便利です。
周辺環境
5
繁華街からは離れているので治安はいいと思います。
外観・その他共用部
5
オートロックで最低限のセキュリティは確保されています。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
壁が厚いのか隣や上下の部屋の音は気になりません。
買い物・食事
5
コンビニは近くにあり、また徒歩圏内にはいくつかのスーパーがあります。
暮らし・子育て
5
腕の良い歯医者がマンションの隣にあります。