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売買価格相場
1億2,881万円
賃料相場
30万6,148円
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(15件)
「小石川ザ・レジデンス イーストスクエア」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2025年11月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
圧倒的に治安が良く、静か。 多少の近所付き合いもある。 基本的には変な人がいない。 |
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周辺環境 5 |
ある程度高収入じゃないと住めないエリアのため、変な人がいない。 |
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外観・その他共用部 4 |
外観については不満なし。特に豪華でもないけど。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
わりとしっかりと作られていて、さほど柱の飛び出しもなく住みやすい。 |
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買い物・食事 4 |
スーパー徒歩圏内ですね。あとはどうかなあ。 |
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暮らし・子育て 5 |
圧倒的に治安が良い。子育て世代には安心じゃないですかね。 |
投稿日：2024年6月
マグルさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
後楽園駅までフラットアプローチで、途中にダイエーや閻魔通り商店街があり買い物は非常に便利だと思う。 |
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周辺環境 5 |
安定の文京区、これは異論のないところ。治安がいい区ナンバーワンは伊達ではない。 |
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外観・その他共用部 4 |
さすがの大規模マンション、24時間有人管理で安心 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
わりとしっかりと作られていて、自分が見た間取りはさほど柱の飛び出しもなく住みやすそうな感じだった。 |
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買い物・食事 4 |
繁華街はないが、近隣にイタリア料理、ケーキ店併設のカフェ、スリランカ料理、鉄板焼き、居酒屋、寿司店などがあり、飲食に極端に困るということはない。 |
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暮らし・子育て 5 |
地震でも揺れが少ないと住んでいる人が言っているのをきいたことがある。丘陵の麓で地盤はしっかりしているようだ。古地図をみると、古い川からは少し離れた場所にある。低地なのを心配する人もいるが、おおむね防災面は及第点ではないかと思う。 近隣の公立小学校が建て替えでちかぢか新しくなる 国立の小学校の集まる茗荷谷付近も徒歩圏内 |
投稿日：2012年6月
hvmitさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
春日駅や後楽園駅は、多くの路線が乗り入れており、どの方面に行くにも便利です。東京・大手町周辺への通勤は、とても楽です。商業施設は大きな店舗はありませんが、便利だと思います。 |
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周辺環境 4 |
閑静な住宅街に位置しており、とても良い周辺環境だと思います。文京区役所も近く便利です。都内でも治安も良い方だと思います。 |
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外観・その他共用部 4 |
際立ったデザインではありませんが、シンプルにまとまっていると思います。フロントのサービスやロビーの雰囲気など、うまくまとまっていると思います。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
単身向けの間取りですが、室内設備も必要十分でした。収納も比較的多いです。昼間はいないことが多かったですが、上下左右階からの音が気になることはありませんでした。 |
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買い物・食事 4 |
大型店舗はありませんが、地元に密着した良いお店が多く、便利でした。スーパーはグルメシティやクイーンズ伊勢丹が便利に利用できます。散歩がてら上野周辺に行ったり、後楽園周辺にもすぐ出ることができます。 |
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暮らし・子育て 3 |
文京区ですから周辺の学校はそれなりに良いと思います。子育て世帯はあまり多く見ませんでしたが、地域的には子育て世帯が安心して住めると思います。 |
投稿日：2023年9月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
分譲マンションなので、管理状況、セキュリティ、共用施設と、どれをとっても満足できます。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年10月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
とてもしっかりと管理されているので、エントランス、ゴミ捨て場もいつも綺麗でした。住民の方もきちんとした方ばかりなので安心して済むことができました。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2016年11月
Guidoさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
播磨坂、小石川植物園一帯の落ち着いた緑と、住宅地らしい静けさは快適。帰宅が深夜でも、最悪タクシーで色々な繁華街からでも負担が少ない。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年5月
ままさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
治安は大変良いと思います。古くからの町内会も小さいながら地元のお祭りなどの習慣を大切にしています。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年7月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
エレベーターが3台あるので、待ち時間のストレスはほぼ無い |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2016年1月
bondさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
春日と後楽園で、4路線使えるのは大変便利。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2015年11月
たか4221さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
エレベーターが3基あり、待たずに乗れる。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年5月
ままさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
利用駅は南北線後楽園で、丸の内線は少し遠いが、東京駅に出るときは便利である。地味だが、三田線、大江戸線春日も利用できる。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2010年2月
丸大ハム男さん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
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周辺環境 5 |
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外観・その他共用部 5 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2010年7月
adcksさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
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周辺環境 5 |
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外観・その他共用部 5 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2010年7月
とくめいさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
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周辺環境 4 |
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外観・その他共用部 4 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス飯田橋店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都千代田区飯田橋４丁目９番１０号細谷ビル 4F |
電話番号 |
03-6850-2180 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
後楽園駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都文京区にある東京メトロ丸ノ内線と南北線が利用できる駅です。徒歩圏には都営三田線・大江戸線の春日駅や、JR中央・総武線の水道橋駅もあり、東京駅や池袋駅までは電車で約10分と、都心へのアクセスが非常に良好です。 駅の周辺には、「東京ドームシティ」やスパ施設「ラクーア」など大型の商業・レジャー施設があり、ショッピングや休日のリフレッシュにも便利な環境が整っています。一方で、駅の北側には静かな住宅街が広がり、都心にありながら落ち着いた暮らしができる点も魅力です。 また、近隣には四季折々の自然が楽しめる「小石川後楽園」や、子ども連れにも人気の「文京区立礫川公園」などの緑地も点在。自然と触れ合いながらゆったりと過ごす時間も大切にできます。 治安の良さや教育・医療機関の充実もあり、子育て世代にも人気のエリア。都市の便利さと穏やかな暮らしやすさを両立した、バランスの取れた地域です。
この街の特徴
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東京メトロ丸ノ内線・南北線が乗り入れており、都営地下鉄三田線・大江戸線の春日駅やJR中央・総武線の水道橋駅も徒歩圏内にあります。これにより、東京駅や池袋駅へは約10分でアクセス可能で、通勤・通学に便利です。
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駅周辺には「東京ドームシティ」や「ラクーア」などの大型商業施設が集まり、ショッピングやレジャーを楽しめる環境が整っています。
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駅の北側には閑静な住宅街が広がり、落ち着いた住環境が魅力です。また、「小石川後楽園」や「文京区立礫川公園」などの緑地も点在し、自然を感じながらリフレッシュできます。
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文京区は「文の京（ふみのみやこ）」とも称され、教育水準の高さで知られます。 近隣には小中学校のほか、「東京大学」や「中央大学理工学部」などもあり、学びに恵まれた環境です。
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文京区は都内でも比較的治安が良く、夜でも安心して歩ける環境です。 大通りから一歩入れば静かな住宅街が広がり、落ち着いた暮らしが可能です。
更新日：（2025年5月7日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
文京区は縄文時代の遺跡も多く確認されており、古来より人が暮らしていた住みやすい街です。弥生時代の名前の由来となった弥生土器も文京区弥生から出土されています。江戸時代に入ると江戸城に近接している文京区には多くの大名屋敷が置かれました。文京区は江戸時代から続く学問の聖地であり、御茶ノ水駅近くにあった昌平坂学問所は後の東京大学に繋がる源流となっています。文京区は住宅地としても人気があり、小石川、関口、目白台、白山といった高級住宅街が多く存在します。区内には東京大学があることから、国内でもトップクラスの教育熱が高い文教地区となっています。文京区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、文京区には利用の理由を問わずに、一時的に子どもを保育園に預けることができるリフレッシュ一時保育の制度があります。2023年6月時点では、文京区の中古マンション価格は直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約19.1%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,377万円、家賃相場は25万3,674円です。文教地区として不動のブランドを誇る文京区は、今後も教育熱の高いファミリー層の強い支持を得続けることが期待されます。 （2023年7月26日）
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小石川ザ・レジデンス イーストスクエアを購入する方法
小石川ザ・レジデンス イーストスクエアを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って小石川ザ・レジデンス イーストスクエアの購入を進められます。
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ピタットハウス飯田橋店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都千代田区飯田橋４丁目９番１０号細谷ビル 4F |
電話番号 |
03-6850-2180 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
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投稿日：2018年10月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
4
JR線にも東京メトロ線にも最寄り駅があるのでアクセスが良いです。
周辺環境
5
駅までの道中で商店街があり、買い物にも便利な立地にマンションがあります。
外観・その他共用部
5
オートロックマンションで一般人は入れず、鍵の種類もディンプルキーというピッキング防止の鍵を使っている為、セキュリティは万全です。
お部屋の内部の仕様・設備
5
天井が3メートル以上あり、解放感のある部屋です。
買い物・食事
5
閑静な住宅街で過ごしやすく、近くに２４時間営業のスーパーもあるので便利です。
暮らし・子育て
4
文京区自体が教育に力を入れている地域なので、治安も良く、安心して子供と住める場所です。