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売買価格相場
1億2,678万円
賃料相場
35万1,768円
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(10件)
「小石川後楽園パークハウス」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2022年12月
なさかさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
後楽園駅が最寄りで、ちょっと歩くと飯田橋駅もあるのでとても便利です。 |
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周辺環境 4 |
文京区は文教地区なのでそのあたりは問題ないと思います。 |
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外観・その他共用部 5 |
標準的なオートロックです。入口一か所・部屋に一か所です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
価格に似合わない庶民的なつくりで、大理石床などなく、気楽に使える感じです。 |
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買い物・食事 5 |
近くにラクーアの成城石井がありかなり大きいので便利でした |
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暮らし・子育て 5 |
文教地区で交通の便が良いので、利便性は高いと思います。 |
投稿日：2014年11月
daidai27さん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 5 |
インフラが充実しており、周辺環境も治安も良いと思います。 |
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周辺環境 5 |
表通りに面していない側の部屋はとても静かで下層階でもかなり生活し易いと思います。 |
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外観・その他共用部 5 |
共用施設は、必要最低限の物は揃っていると思います。十分だと思います。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
近隣との隙間があり、緑も豊富で、バルコニーからの眺めが良いです。 |
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買い物・食事 4 |
スーパーも歩いていける距離にあるので、生活には問題ありません。 |
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暮らし・子育て 4 |
後楽園というネーミングの通り、後楽園に近く、なんでも揃います。 |
投稿日：2024年7月
もりさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
都心へのアクセス 複数路線利用可能 区役所近い |
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周辺環境 4 |
公園が多い(小石川後楽園、れきせんこうえん) 景観は悪くない |
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外観・その他共用部 3 |
外観は素敵で満足。 基本的な機能は備わっているが、プラスアルファであったら便利な共用部のサービスは不足気味。その分管理費が安く抑えられているのはいい点。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
統一感があって良い 壁がしっかり厚いので、周りの部屋の音が聞こえない ベランダが広くて開放的 |
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買い物・食事 4 |
お店の数はそれなりに充実している 自転車があればほぼ何でも揃う |
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暮らし・子育て 5 |
必要な施設は揃ってる。区役所、税務署、郵便局、銀行が近い |
投稿日：2024年6月
なさかさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
春日・後楽園・飯田橋どの駅も徒歩圏内なので利便性が高い |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年12月
なさかさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
後楽園庭園を望むロケーションが得難いです。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年11月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
全般的にゆとりある設計で、エントランスも上品な佇まいです。管理状況が大変よく、清掃やゴミ出しがきちんとしているので快適に暮らせます。宅配ボックスも大小サイズがあり不在時も安心です。ペット飼育OKで犬や猫を飼っていらっしゃるお宅もありますが、ルールを遵守して下さっており、また防音性も高いので、問題になった事もありません。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年1月
かばSanさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
駅も近く、複数の路線を使う事が出来るのでとても便利。窓からは小石川後楽園が見え、紅葉の時期などは最最高。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【後楽園駅に対する口コミ】東京ドームにすぐ行ける。アフタヌーンティールームも駅近くにあり、他店舗では珍しいパンの販売もしているので、嬉しい。 駅の中も比較的綺麗なので、案内もわかりやすいので安心して利用できる。ホームからの景色もいい。 |
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投稿日：2010年3月
匿名さん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
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周辺環境 4 |
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外観・その他共用部 5 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス飯田橋店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都千代田区飯田橋４丁目９番１０号細谷ビル 4F |
電話番号 |
03-6850-2180 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
後楽園駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都文京区にある東京メトロ丸ノ内線と南北線が利用できる駅です。徒歩圏には都営三田線・大江戸線の春日駅や、JR中央・総武線の水道橋駅もあり、東京駅や池袋駅までは電車で約10分と、都心へのアクセスが非常に良好です。 駅の周辺には、「東京ドームシティ」やスパ施設「ラクーア」など大型の商業・レジャー施設があり、ショッピングや休日のリフレッシュにも便利な環境が整っています。一方で、駅の北側には静かな住宅街が広がり、都心にありながら落ち着いた暮らしができる点も魅力です。 また、近隣には四季折々の自然が楽しめる「小石川後楽園」や、子ども連れにも人気の「文京区立礫川公園」などの緑地も点在。自然と触れ合いながらゆったりと過ごす時間も大切にできます。 治安の良さや教育・医療機関の充実もあり、子育て世代にも人気のエリア。都市の便利さと穏やかな暮らしやすさを両立した、バランスの取れた地域です。
この街の特徴
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東京メトロ丸ノ内線・南北線が乗り入れており、都営地下鉄三田線・大江戸線の春日駅やJR中央・総武線の水道橋駅も徒歩圏内にあります。これにより、東京駅や池袋駅へは約10分でアクセス可能で、通勤・通学に便利です。
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駅周辺には「東京ドームシティ」や「ラクーア」などの大型商業施設が集まり、ショッピングやレジャーを楽しめる環境が整っています。
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駅の北側には閑静な住宅街が広がり、落ち着いた住環境が魅力です。また、「小石川後楽園」や「文京区立礫川公園」などの緑地も点在し、自然を感じながらリフレッシュできます。
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文京区は「文の京（ふみのみやこ）」とも称され、教育水準の高さで知られます。 近隣には小中学校のほか、「東京大学」や「中央大学理工学部」などもあり、学びに恵まれた環境です。
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文京区は都内でも比較的治安が良く、夜でも安心して歩ける環境です。 大通りから一歩入れば静かな住宅街が広がり、落ち着いた暮らしが可能です。
更新日：（2025年5月7日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
文京区は縄文時代の遺跡も多く確認されており、古来より人が暮らしていた住みやすい街です。弥生時代の名前の由来となった弥生土器も文京区弥生から出土されています。江戸時代に入ると江戸城に近接している文京区には多くの大名屋敷が置かれました。文京区は江戸時代から続く学問の聖地であり、御茶ノ水駅近くにあった昌平坂学問所は後の東京大学に繋がる源流となっています。文京区は住宅地としても人気があり、小石川、関口、目白台、白山といった高級住宅街が多く存在します。区内には東京大学があることから、国内でもトップクラスの教育熱が高い文教地区となっています。文京区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、文京区には利用の理由を問わずに、一時的に子どもを保育園に預けることができるリフレッシュ一時保育の制度があります。2023年6月時点では、文京区の中古マンション価格は直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約19.1%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,377万円、家賃相場は25万3,674円です。文教地区として不動のブランドを誇る文京区は、今後も教育熱の高いファミリー層の強い支持を得続けることが期待されます。 （2023年7月26日）
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不動産市況
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小石川後楽園パークハウスを購入する方法
小石川後楽園パークハウスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って小石川後楽園パークハウスの購入を進められます。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス飯田橋店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都千代田区飯田橋４丁目９番１０号細谷ビル 4F |
電話番号 |
03-6850-2180 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
投稿日：2023年11月
おんぷさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
最寄り駅の充実度
5
後楽園からは平坦な道で、歩道も狭すぎることもなく、ベビーカーでも問題なさそうでした。実際、ベビーカーを押している方を複数見かけました。
周辺環境
5
すぐそばに小石川後楽園や中央大学などがあり、緑豊かで落ち着いた雰囲気です。大通りが目の前にありますが、そこまできになりませんでした。お部屋で窓を閉めていれば気になりません。
外観・その他共用部
5
基本的にバリアフリーで、自転車置き場⇨ポスト⇨宅配ボックスという感じで、導線も綺麗で便利そうです。なんといってもエントランスの雰囲気が個人的に気に入りました。築20年超えているとは思えないほど、綺麗に手入れがされており、重厚感のある雰囲気です。
お部屋の内部の仕様・設備
5
パークハウスということもあり、玄関の石の感じとか、リビングの天井カセなど、良い仕様だと思いました。築20年なのでお部屋の古さは否めないですが、嫌な感じはしなかったです。天井が高く感じました。また、バルコニーの奥行きが２メートルほどあるようなので、夏は子供用にプールをだしたりもできて楽しそうだなと思いました。
買い物・食事
5
後楽園駅直結のショッピングビルには、マクドナルド・ダイソー・自然派スーパー・JINS・テイクアウト寿司屋・パン屋さんなど、生活に困らなさそうです。 すこし歩けば東京ドームシティもあるので、なんでも揃いそうです。
暮らし・子育て
5
少し歩けば市役所があるので何かと便利そうです。文教地区ということもあり、病院や学校も充実している気がします。