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売買価格相場
1億3,478万円
賃料相場
26万5,322円
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「東急ドエルアルス小石川」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2018年8月
TATAさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
3路線使えて駅から５分、バス停は目の前で便利。 |
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周辺環境 5 |
礫川公園、戦没者霊園がすぐ目の前。 中央大学も目の前なので緑が多い。 |
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外観・その他共用部 4 |
20年経っているとは思えない、管理がしっかりしているので とてもきれい。大通りに面しているが、正面玄関は一歩入ったところにあるので、セキュリティはしっかりしている。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
天井が高い。バリアフリーなので掃除もしやすい。 トランクルーム、宅配BOXが便利。 |
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買い物・食事 3 |
隣のパン屋さん、お蕎麦屋さんは非常に有名でおいしい。 |
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暮らし・子育て 4 |
小学校、保育園は充実している。教育レベルも高い。 ゴミ置き場の管理がよく、２４時間捨てられる。 |
投稿日：2023年10月
boosさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
丸ノ内線後楽園駅徒歩五分でラクーアにも近く、買い物、食事に困らない。成城石井があるのも便利。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年6月
ひさっくすさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
とにかく立地が最高です。後楽園駅のメトロエム、ラクーアでだいたいのものが揃います。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年2月
ひさっくすさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
後楽園駅近、ラクーアもしくはメトロエム内で日用生活品はほぼすべて揃います。買い物にはまったく困りません。周辺も静かです。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2025年8月
まゆさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
後楽園の駅が近いです。小学校も近いのでいいと思います。1階のみセコムを入れてくれているようです。家の中もリノベーションをしていて綺麗でした。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年7月
まゆさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
春日通沿の下り坂に入るところに建っています。人通りも車の通りも多いですし、駅も近いので明るい雰囲気です。近くに学区の小学校もあり小学生の登下校の道にもなっているので防犯上の心配は無さそうです。スーパーは駅の方に行くが茗荷谷の方に行くかの二択で飲食店も周囲にはありませんが、公園も近く幼稚園も保育園もある為子育て世代には重宝すると思います。後楽園は丸の内線と南北線、春日は三田線と大江戸線が通っているのでどこにでも行けますし。地下にゴミ捨て場とトランクルームがありましたが、どちらも綺麗でした。1階のみマンションでSECOMに入っている様です。室内は出窓があるおかげで光が入り明るかった印象です。キッチンの棚はサイズの関係で特注で作られたと伺いました。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年11月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
【後楽園駅に対する口コミ】大江戸線、南北線、都営三田線が使えるのがいいと思います。どこでも乗り換え少なく移動できるところがいいと思います。駅周辺がさほど栄えていないのですが、治安もいいし、安全だし、最近は再開発が進んで、飲食店がこれからどんどん増えそうな感じです。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス飯田橋店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都千代田区飯田橋４丁目９番１０号細谷ビル 4F |
電話番号 |
03-6850-2180 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
後楽園駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都文京区にある東京メトロ丸ノ内線と南北線が利用できる駅です。徒歩圏には都営三田線・大江戸線の春日駅や、JR中央・総武線の水道橋駅もあり、東京駅や池袋駅までは電車で約10分と、都心へのアクセスが非常に良好です。 駅の周辺には、「東京ドームシティ」やスパ施設「ラクーア」など大型の商業・レジャー施設があり、ショッピングや休日のリフレッシュにも便利な環境が整っています。一方で、駅の北側には静かな住宅街が広がり、都心にありながら落ち着いた暮らしができる点も魅力です。 また、近隣には四季折々の自然が楽しめる「小石川後楽園」や、子ども連れにも人気の「文京区立礫川公園」などの緑地も点在。自然と触れ合いながらゆったりと過ごす時間も大切にできます。 治安の良さや教育・医療機関の充実もあり、子育て世代にも人気のエリア。都市の便利さと穏やかな暮らしやすさを両立した、バランスの取れた地域です。
この街の特徴
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東京メトロ丸ノ内線・南北線が乗り入れており、都営地下鉄三田線・大江戸線の春日駅やJR中央・総武線の水道橋駅も徒歩圏内にあります。これにより、東京駅や池袋駅へは約10分でアクセス可能で、通勤・通学に便利です。
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駅周辺には「東京ドームシティ」や「ラクーア」などの大型商業施設が集まり、ショッピングやレジャーを楽しめる環境が整っています。
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駅の北側には閑静な住宅街が広がり、落ち着いた住環境が魅力です。また、「小石川後楽園」や「文京区立礫川公園」などの緑地も点在し、自然を感じながらリフレッシュできます。
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文京区は「文の京（ふみのみやこ）」とも称され、教育水準の高さで知られます。 近隣には小中学校のほか、「東京大学」や「中央大学理工学部」などもあり、学びに恵まれた環境です。
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文京区は都内でも比較的治安が良く、夜でも安心して歩ける環境です。 大通りから一歩入れば静かな住宅街が広がり、落ち着いた暮らしが可能です。
更新日：（2025年5月7日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
文京区は縄文時代の遺跡も多く確認されており、古来より人が暮らしていた住みやすい街です。弥生時代の名前の由来となった弥生土器も文京区弥生から出土されています。江戸時代に入ると江戸城に近接している文京区には多くの大名屋敷が置かれました。文京区は江戸時代から続く学問の聖地であり、御茶ノ水駅近くにあった昌平坂学問所は後の東京大学に繋がる源流となっています。文京区は住宅地としても人気があり、小石川、関口、目白台、白山といった高級住宅街が多く存在します。区内には東京大学があることから、国内でもトップクラスの教育熱が高い文教地区となっています。文京区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、文京区には利用の理由を問わずに、一時的に子どもを保育園に預けることができるリフレッシュ一時保育の制度があります。2023年6月時点では、文京区の中古マンション価格は直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約19.1%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,377万円、家賃相場は25万3,674円です。文教地区として不動のブランドを誇る文京区は、今後も教育熱の高いファミリー層の強い支持を得続けることが期待されます。 （2023年7月26日）
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不動産市況
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東急ドエルアルス小石川を購入する方法
東急ドエルアルス小石川を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って東急ドエルアルス小石川の購入を進められます。
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担当店舗 |
ピタットハウス飯田橋店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都千代田区飯田橋４丁目９番１０号細谷ビル 4F |
電話番号 |
03-6850-2180 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
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投稿日：2023年7月
こみたろうさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
4
後楽園駅で丸の内線と南北線に乗ることができ、東京中心部を十字に割った中心駅の様相。 地下通路で春日駅とつながっているため三田線と大江戸線にも乗れる。 JRは15分くらい歩くと水道橋駅がある。
周辺環境
5
文京区のため治安は文句なし。 東京中心区の中で繁華街的な要素は少ないが、落ち着いて暮らしたい人には最高であると思う。
外観・その他共用部
3
共用部が少ないためかもしれないが比較的きれい。
お部屋の内部の仕様・設備
3
居住していないため良いか悪いか不明。 内装リフォームしたら十分良いマンションになると思う。
買い物・食事
4
ラクーアの1階が充実してきた。 パッとしないテナントが多い中、手土産などが買えるようになったことは評価できる。
暮らし・子育て
5
台地の上に位置していながら駅も程よく近いのでとても良い。 近年雨量の増加に伴う災害が多いが、この場所なら問題ないと考える。