【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パークホームズ新小岩ステーションサイドレジデンスの口コミ・評判(6件)・相場情報
パークホームズ新小岩ステーションサイドレジデンス
4.5
売買価格相場:5,787万円
賃料相場:20万4,621円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/07/02
ご購入
ご売却
投稿日:2018年9月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 主要駅までほぼ30分以内で行けます。かなり交通の便は良いです。 |
---|---|
周辺環境 |
1 駅から近いため、かなり便利です。スーパーやコンビニはたくさんあります。 |
外観・その他共用部 |
3 大手デベロッパー物件なので、宅配ロッカーなど設備は充実しています。 |
お部屋の内部の |
3 日当たりは良く、平均的な基準は満たしていると思います。 |
買い物・食事 |
5 スーパー、コンビニ、チェーン店は徒歩5分以内に多数あります。 |
暮らし・子育て |
3 総合病院、個人病院が多数あります。新小岩から出なくても大丈夫です。 |
投稿日:2022年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【新小岩駅に対する口コミ】総武線快速が止まるので品川や東京へ一直線でいける都心に近いのがいいし新小岩だけでも生活に必要なものはそろうし家賃も決して高くはない物価は安い |
---|---|
周辺環境 |
4 【新小岩駅に対する口コミ】以前は北口が寂しかったが再開発で良くなった北口がきれいになり、南口も北口も明るくなった |
買い物・食事 |
4 【新小岩駅に対する口コミ】特におしゃれなものを望まなければ不自由しない |
暮らし・子育て |
3 【新小岩駅に対する口コミ】特にこれが足りないというものはないし危険なところもないのでいいと思う |
ご購入
ご売却
投稿日:2018年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【新小岩駅に対する口コミ】駅前にはスーパーや飲食店の入ったビルなどが充実しているだけでなく、南口には商店街もあり、人情味ある昔ながらの雰囲気でかなり賑わっているのが良い所。JR総武線は、各駅も快速も停まり、新宿駅や東京駅まで一本で行ける。 |
---|
投稿日:2010年5月
ひみつさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
5 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 |
お部屋の内部の |
5 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2010年2月
とくめいさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 |
---|---|
周辺環境 |
4 |
外観・その他共用部 |
5 |
お部屋の内部の |
4 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークホームズ新小岩ステーションサイドレジデンスの物件価格は、直近1年間で約2.3%下降、直近3年間で約3.3%上昇しています。
これは直近3年間の葛飾区の価格推移と比べて、約4.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都葛飾区新小岩2丁目1番24号
[ Google Mapで表示する ]
- 住宅ローンの金利は今後どうなる?2023年以降の金利変動や対策を解説
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- 家を買うタイミング、ベストなのはいつ?早めに考えておきたいポイントとは?
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 住宅ローンの審査は落ちることもある?審査基準や通過ポイントを解説
- マンションを一括購入するなら注意点やかかる費用を押さえておこう。
- 中古マンションをリノベーションするメリット・デメリットが知りたい!
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- 年収600万円で借りられる住宅ローンの限度額と無理なく返済できる額は?
- 中古マンション購入の注意点を押さえて、後悔しない新居選びをしよう!
- マンションと戸建て(一軒家)、買うならどっち?費用や資産価値などで比較!
- 家を買う人必見!固定資産税の算出方法と安く抑えるためのコツ
- マンション購入時の注意点や費用の内訳を知りたい!最適なタイミングも解説
- 分譲マンションで後悔したくない!「賃貸」との違いや新築・中古の探し方
- 首都圏のマンション価格高騰はいつまで続く?高騰の理由と今後の展望を解説
- 住宅ローンの頭金はどれくらい必要?金額の目安や「フルローン」について紹介
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パークホームズ新小岩ステーションサイドレジデンスを購入する方法
パークホームズ新小岩ステーションサイドレジデンスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークホームズ新小岩ステーションサイドレジデンスの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
パークホームズ新小岩ステーションサイドレジデンスの相場を調べる
-
不動産会社にパークホームズ新小岩ステーションサイドレジデンスの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2011年3月
kotoricoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
新小岩駅はルミエール商店街をはじめ、24時間営業の西友等様々な店舗が集う駅です。駅まで最も近い立地の分譲マンションで、利便性、生活便に富んだマンションです。
周辺環境
3
商店や飲食店が豊富で、生活するには困りません。また駅北口には大きな新小岩公園もあり、小学校、中学校、保育園等全て近くにあるので、通学の際にも安心です。
外観・その他共用部
4
新小岩の中では、建物の外観は良い方だと思います。ダブルオートロックを採用し、防犯面でも一歩上を行っていると思います。駐車場の空きはありませんが、シャッターのある駐車場で車上荒し等の心配もなく、駐輪場も2台以上利用することも可能です。エレベーターも2基あり、そんなに困ることもありません。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
天井高は最大約2.52m、ハイサッシュ仕様で、明るいリビングになってます。床暖房や防犯機能付インターフォン、浴室乾燥機・追焚等備わっていますし、バリアフリー設計で便利です。
買い物・食事
5
約140店舗もそろうルミエール商店街はアーケードになっており、雨の日でも便利です。飲食店はもちろんスーパーも駅付近には数多くあり、24時間営業のスーパーは西友をはじめ、マルエツプチ、タジマ等駅徒歩5分圏内にいくつかございます。 普通の飲食店も居酒屋もたいていのチェーン店はございますし、新小岩ならではのお店もいくつかございます。
暮らし・子育て
4
駅が近いことで、小児科はもちろん、各種病院も揃っており、区の出張所も歩いてすぐの距離です。小学校も近いので、通わせるには便利かと思います。学校の評判もそんなに悪くはないはずです。少なくとも小学校までは葛飾区の中でも良い方だと思います。