[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
6,220万円
賃料相場
21万3,259円
ドルチェ成城の物件価格は、直近1年間で約10.8%上昇、直近3年間で約20.6%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約8.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(10件)
「ドルチェ成城」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2014年5月
こけしさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
商店街が充実しており、便利で活気のある街です。 |
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周辺環境 5 |
静かな場所で、住環境に問題はありません。 |
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外観・その他共用部 4 |
外観に高級感があり、エントランスに花が活けてあります。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
天井が260センチと非常に高く、開放感があります。 |
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買い物・食事 5 |
ウルトラマン商店街がすぐそばにあり、便利です。 |
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暮らし・子育て 4 |
小学校まで近く、子供も多い街で、子育てしやすいと思います。 |
投稿日：2011年3月
ズッチさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
徒歩で１０分あれば余裕でつく |
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周辺環境 4 |
周辺には使いやすい公共施設が多い |
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外観・その他共用部 4 |
リフォームしたてなのか綺麗な外観 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
窓が大きく明るい |
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買い物・食事 4 |
駅近くにお店が集まってる |
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暮らし・子育て 5 |
学校が近く便利 |
投稿日：2011年3月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
成城学園前と祖師谷大蔵両方利用できる点がメリット。 朝は急行の止まる成城学園前、帰りは安いスーパーのある祖師谷大蔵と使い分けが出来る。 |
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周辺環境 4 |
静かな環境で、4面が道路に面していて、開放感もある。良い立地。 |
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外観・その他共用部 4 |
重厚感のあるエントランス、外観で築年が経過しているながらの良さがある。管理体制も良好。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
築年相応。 |
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買い物・食事 5 |
祖師谷大蔵にオオゼキがあり。 成城、祖師谷大蔵共に飲食店もそれなりに充実していて、家族で外食も徒歩圏で楽しめる。 |
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暮らし・子育て 3 |
なし |
投稿日：2011年3月
ズッチさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
どこにでも移動可能な駅で助かる |
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周辺環境 3 |
特になし |
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外観・その他共用部 4 |
団地のような並びの一つにあり住みやすそう |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
特になし |
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買い物・食事 4 |
駅まで行けば何でもそろいます |
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暮らし・子育て 4 |
学校は近く通えやすい |
投稿日：2015年12月
Jim Shiさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
成城、祖師ヶ谷大蔵の両方の駅に比較的平坦で10分以内で行けるのは良いと思います。 |
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周辺環境 4 |
4方向共に道路で正面玄関前の道路以外は車も少ないのが良いです。 |
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外観・その他共用部 3 |
管理人が日曜日以外はいるようなので良いと思います。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 2 |
今回内覧した部屋はリホーム済みですぐにも住める状態でした。風呂と洗面所が部屋の広さの割には凄く狭く感じました。 |
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買い物・食事 4 |
成城、祖師ヶ谷大蔵の両方の駅の周辺のお店が使えて良いと思います。もうすぐ |
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暮らし・子育て 4 |
祖師ヶ谷大蔵、成城の両方の施設と図書館が近いのが、良いと思います。 |
投稿日：2025年8月
世田谷さん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 5 |
祖師ヶ谷大蔵駅、成城学園前駅が徒歩圏内で利便性が非常に高いです。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年11月
さお123さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 4 |
祖師ヶ谷商店街が近く、買物には困りません。 |
投稿日：2022年2月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】駅周辺商店街が賑わう。少し歩けば飲食店もたくさんあり、美味しい穴場のような店も多い。ランチディナー飲み屋などバラエティーにも富んでいる。 日用品や食材を買うのにも便利で、スーパーや薬局もいくつかある。 少し歩くと共同自然な風景にも出会えたり、ただ歩くだけでも楽しい。 |
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投稿日：2017年6月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】活気のある商店街があり、飲食店が充実しています。都心（新宿）まで各約20分です。商店街は南北に長く続き、夜も人通りも多いので女性の一人暮らしもおすすめです。大きな商業施設はありませんが、物価も安く日常の買い物で困ることはないと思います。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス明大前店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水・木曜日 |
住所 |
東京都世田谷区松原２丁目45-2レインボー591ビル 3F |
電話番号 |
03-5355-1313 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
祖師ヶ谷大蔵駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都世田谷区に位置する小田急小田原線の駅で、静かな住宅街と豊かな自然環境が魅力のエリアです。 「祖師谷公園」などの散歩やジョギングを楽しめる緑地が点在しており、都市の喧騒から離れた穏やかな雰囲気を感じられます。 駅近くには「オオゼキ砧店」などのスーパーマーケットや飲食店、カフェが揃い、日常的な買い物や食事が便利です。 都心へのアクセスが良好で、新宿や渋谷、下北沢など主要エリアへの移動もスムーズ。 住宅街と自然が調和したこのエリアは、暮らしやすさと利便性を兼ね備えたバランスの取れた環境が魅力です。
この街の特徴
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小田急小田原線で新宿まで約20分、下北沢から京王井の頭線に乗り換えれば、渋谷や吉祥寺方面への移動もスムーズです。
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緑が多く、自然環境に恵まれたエリアです。 「祖師谷公園」や「世田谷区立祖師谷三丁目公園」などの公園があり、散歩やジョギングにぴったりな場所が点在しています。
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「オオゼキ砧店」や「サミットストア 祖師谷店」など、夜遅くまで営業しているスーパーマーケットや飲食店、カフェが充実しており、日常的な買い物や食事に困ることはありません。
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静かな住宅街が広がり、落ち着いた暮らしを求める人々にとって最適な環境です。
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地域のイベントや活動が活発で、住民同士の交流も盛んです。 地域密着型の店舗や施設が多く、コミュニティとのつながりを感じながら暮らすことができます。
更新日：（2025年3月26日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 （2023年7月26日）
祖師ヶ谷大蔵駅の新着中古マンション
祖師ヶ谷大蔵駅のおすすめ中古マンション
祖師ヶ谷大蔵駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
2025.05.15
2024.12.12
2024.11.28
2024.10.29
2024.08.02
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ドルチェ成城を購入する方法
ドルチェ成城を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってドルチェ成城の購入を進められます。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス明大前店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水・木曜日 |
住所 |
東京都世田谷区松原２丁目45-2レインボー591ビル 3F |
電話番号 |
03-5355-1313 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
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投稿日：2025年10月
ゆっしさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
4
駅から近い。駅までの道のりが平坦で駐輪場、駐車場も完備なので生活がしやすい。 世帯数の割に敷地が大きい贅沢な作り。１つの階段を６世帯で使用するため騒音や汚れも少ない。 鉄筋コンクリートの重厚感ある作りなので生活音が聞こえることもなくとても静か。 日中は管理人常駐でゴミ置き場も非常に清潔。 コンシェルジュとまではいかないが、宅急便の受け取りなど簡単なことはお願いできる安心感があった。
周辺環境
5
駅から近くスーパーや病院、小中学校、必要なものは全てあり生活しやすい。 深夜に出歩いても何も心配のない立地。
外観・その他共用部
5
２箇所の入り口はオートロックなので安心。 管理人が２名いらっしゃり、困ったことがあればすぐに対応してくれた
お部屋の内部の仕様・設備
4
バブル時期のマンションだからか各所に高級感を感じる作り
買い物・食事
5
祖師谷商店街は非常に便利で、単身、ファミリー、学生、誰が住んでも住みやすいと思う。
暮らし・子育て
5
保育園、幼稚園、小学校なども徒歩圏内に複数あり小児科も多い。 祖師谷公園、砧公園、図書館も近いのが魅力