[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
7,497万円
賃料相場
27万9,710円
松見坂武蔵野マンションの物件価格は、直近1年間で約6.0%上昇、直近3年間で約8.9%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約37.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(12件)
「松見坂武蔵野マンション」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2022年6月
hiromodeさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
池尻も神泉も使える。頑張れば渋谷も使える。おしゃれな飲食店が多く、渋谷周辺ほどゴミゴミしていないので落ち着いた生活ができる。 |
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周辺環境 4 |
なんといっても渋谷と池尻、神泉が使えるところ。 |
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外観・その他共用部 3 |
古い割には外観などきれいな印象をうける。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
リノベーション済みのお部屋なのできれい。大規模修繕工事もしているようで共有部分サッシもきれい。 |
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買い物・食事 4 |
近くにマルエツプチがあり、しかも売っている価格も安いので非常に使い勝手がいい。 |
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暮らし・子育て 3 |
病院などは近くにある。防災面では浸水などはまずないと思う。 |
投稿日：2023年8月
szさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
神泉、池尻大橋、渋谷と歩いて行けるのはかなりいい。時間が許すのであれば中目黒も行ける。 |
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周辺環境 4 |
奥渋と言うだけあって渋谷の近くとは思えない落ち着いた感じが好印象。少し歩けば目黒川にも行ける。 |
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外観・その他共用部 4 |
エントランスにオートロック、宅配BOXがある。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
フルリノベーションされた部屋を内見したので部屋の設備自体に不満はなかった。 |
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買い物・食事 4 |
少し歩けば渋谷にも行けるので、困ることはほぼないだろ。 |
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暮らし・子育て 2 |
近くに公園もあり子育て環境は良さそうに見える。 |
投稿日：2024年8月
bambiさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
神泉駅が近く、バスの停留所も近いので渋谷駅までもすぐに出られます。 |
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周辺環境 4 |
道路沿いですが交通量も多くないので静かです。 |
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外観・その他共用部 3 |
バス通りに面しており、大きなマンションなので場所がわかりやすいです。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 1 |
広さの割に破格の安さの家賃です。設備も問題ありません。 |
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買い物・食事 3 |
近隣におしゃれな飲食店がたくさんあり、深夜まで営業していて便利です。コンビニも近いです。 |
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暮らし・子育て 3 |
病院は近隣には少ないですが、池尻方面や代官山方面まで出れば充実しています。 |
投稿日：2020年8月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
京王井の頭線の神泉駅まで徒歩7分で、東急田園都市線の池尻大橋駅まで徒歩9分です。 |
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周辺環境 3 |
首都高速3号渋谷線と山手通りの間に広がる商業施設と住宅が混在する地域です。 |
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外観・その他共用部 3 |
白い外壁で明るく清潔感のある外観で、オートロック, 防犯カメラ, 宅配ボックス, エレベーターが設置されています。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
日当たりがよく、明るく快適です。独立洗面台やバルコニー、キッチンなど設備も揃っています。 |
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買い物・食事 3 |
コンビニのファミリーマートまで徒歩3分、スーパーのマルエツ プチまで徒歩5分で、徒歩2分の松見坂下バス停から東急百貨店本店前まで1本でアクセスすることができます。 |
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暮らし・子育て 3 |
近所には「大坂上児童公園」があり、徒歩圏内には「東邦大学医療センター 大橋病院」があります。 |
投稿日：2020年2月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
京王井の頭線の神泉駅から徒歩6分で、東急田園都市線の池尻大橋駅から徒歩7分です。 |
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周辺環境 3 |
住宅街・商店、商業施設等が混在する地域です。 |
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外観・その他共用部 3 |
落ち着いた雰囲気の外観で、24時間ゴミ出し可能です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
淡島通りと山手トンネル沿いなので、日当たりは良いです。 |
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買い物・食事 3 |
スーパー「マルエツプチ渋谷神泉店」まで約400mです。 |
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暮らし・子育て 3 |
「東邦大学医療センター大橋病院」まで約730mで、目黒区立菅刈小学校、目黒区立第一中学校があります。 |
投稿日：2010年10月
サーチさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
都心へのアクセス良好。 |
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周辺環境 3 |
高台立地。 |
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外観・その他共用部 3 |
築年数が経過しているが、管理体制は良好で、駐車場の敷地がある分、隣地との間隔が空いていて、日当たりも確保しやすい。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
部屋により、全然違うので、何とも言えない。リノベーションは必須。 |
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買い物・食事 4 |
神泉にもポロロッカというスーパーがある。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年11月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
日当たりがよく部屋が明るい。神泉、渋谷、代官山へ徒歩で行ける。街歩きが楽しい。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年10月
さわやか風さん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
築年数は経ってますが、とても良くリニューアルされていると思います。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年9月
takitashiさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
築年数はかなり経っていますがしっかりと管理されており好印象を受けました。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年10月
まいみんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
管理人がいる。オートロック。住人の出入りが多く安心 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【渋谷駅に対する口コミ】工事が進み、どんどんきれいになっています。 また、埼京線のホームが他の山手線と近くなったので格段に便利になりました。地下鉄への乗り換えも便利になっています。 駅自体はそこまで広くないので、慣れていない人でも安心です。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
神泉駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都渋谷区に位置する京王井の頭線の駅で、山手線の渋谷駅から徒歩圏内にあります。駅周辺は渋谷の喧騒から一歩離れた、静かで落ち着いた雰囲気が漂うエリアです。駅名の由来は、周辺にある「神泉町」に由来しており、地域の歴史的背景も感じられます。神泉駅周辺には、おしゃれなカフェやレストラン、古着屋などが点在しており、若者や地元の人々に人気のエリアです。駅から少し歩けば渋谷の繁華街にもアクセスでき、利便性も抜群です。近隣には「代々木公園」や「渋谷ヒカリエ」などもあり、ショッピングや散策にも適しています。
この街の特徴
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京王井の頭線で渋谷まで約1分利便性が抜群です。渋谷でJR・東京メトロ・東急東横線・東急田園都市線に乗り換えれば、都内各地や横浜方面へスムーズに移動可能。徒歩約10分で渋谷駅にもアクセスできます。
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渋谷駅から一駅という好立地でありながら、都会の喧騒を離れた落ち着いたエリアです。駅周辺には閑静な住宅街が広がり、ゆったりとした時間を過ごせます。
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おしゃれなカフェや実力派のレストランが点在しています。ミシュラン掲載店や、地元の人に愛される隠れ家的な飲食店も多く、食を楽しむには最高のエリアです。
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アートギャラリーや個性的なショップが多く、独特の雰囲気があります。アーティストやクリエイターも多く住んでおり、感性を刺激されるような街歩きを楽しめるのも魅力のひとつです。
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西郷山公園や目黒川があり、緑を感じられるスポットが点在しています。春には桜が美しく、都心にいながら四季の移ろいを楽しめるのも魅力です。
更新日：（2025年2月26日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
目黒区は、縄文時代の遺跡も多く発見されており、古来より多くの人が住んできた地域です。区内にある目黒不動尊(瀧泉寺)は平安時代に建てられており、江戸時代に入ると目黒不動尊は参拝客で大いに賑わったとされています。目黒のさんま祭りは、江戸時代の落語の話にちなんだお祭りです。目黒区は住宅地としても人気が高く、青葉台や碑文谷、自由が丘、柿の木坂等の多くの高級住宅街を擁します。区内には目黒川が流れており、桜の時期には多くの人が訪れます。目黒川沿いは、おしゃれなカフェや飲食店等が建ち並び、散歩が楽しくなる街となっています。自由が丘には大型商業施設が集積しており、買物も楽しめる街です。目黒区は子育て支援も充実しており、児童手当等の基本的な手当てが備わっています。目黒区独自の制度としては、「めぐろ子育てホッ！とナビ」があり、子どもと子育てについての総合的な情報が入手できるサービスがあります。2023年6月時点では、目黒区の中古マンション価格は直近1年間で約4.0%上昇、直近3年間で約19.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,717万円、家賃相場は26万9,724円です。目黒区では自由ケ丘駅前で再開発が行われており、今後も発展していくことが期待されます。 （2023年7月26日）
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不動産市況
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松見坂武蔵野マンションを購入する方法
松見坂武蔵野マンションを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って松見坂武蔵野マンションの購入を進められます。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
投稿日：2019年3月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
4
・渋谷駅からも徒歩圏内 ・スーパー、コンビニがある ・隠れた名店が近い ・大通りに面していて車でのアクセスも良い ・高級住宅地近辺のため治安が良い
周辺環境
5
・高級住宅地近辺 ・治安が良い ・夜でも明るい ・スーパーが複数利用できる（新泉駅、池尻大橋駅） ・近くに地区サービス事務所があり便利
外観・その他共用部
3
・リノベーションなどを積極的に行なっている ・管理室に受付がいて都度対応してもらえる ・宅配ボックスあり
お部屋の内部の仕様・設備
4
・日当たり良好 ・フルリノベーション済み ・浴室乾燥機付き
買い物・食事
5
・スーパー徒歩5分程度 ・渋谷まで15分程度 ・中目黒徒歩圏内
暮らし・子育て
3
・病院は多い ・世田谷公園でのイベントがある