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芦花公園スカイハイツの口コミ・評判(3件)・相場情報

更新日:2025/07/02

芦花公園スカイハイツ

八幡山駅ランキング

76

(148物件中)

世田谷区ランキング

1845

(3253物件中)

東京都ランキング

26229

(40576物件中)

売買価格相場

4,347万円

賃料相場

13万2,284円

芦花公園スカイハイツの物件価格は、直近1年間で約3.5%下降、直近3年間で約1.8%下降しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約30.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「芦花公園スカイハイツ」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2021年4月

わらべうたさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

八幡山駅には安いスーパーも充実。千歳烏山までも自転車で5分くらい。小田急線の駅も使えるのは便利!

周辺環境

5

公共のプールがすぐ近くにあるので気が向いた時にすぐに行くことができます。大きな芦花公園も目の前で、四季折々の自然を感じられます。

外観・その他共用部

4

管理の状態はとても良いです。住人の関係も悪くないと思います。

お部屋の内部の仕様・設備

3

向きにもよりますが、南や南西のお部屋は日当たりもよく気持ちよく暮らせます。

買い物・食事

3

業務スーパーが近くにあるので、びっくりするくらいの価格で購入することができます。コンビニも目の前にあります。

暮らし・子育て

5

小学校が目の前で、学校からもすぐ帰ってこれるし安心です。芦花公園では都内にいながら自然の中で遊べます。

投稿日:2020年10月

とーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

1

コンビニはありますが、飲食店は徒歩圏内にはファミレスくらいしかありません。

暮らし・子育て

3

投稿日:2018年2月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

3

【八幡山駅に対する口コミ】路線には明大前駅もあるため、家賃相場が安く、都内の中でも非常に費用を抑えて住む事ができる。新宿までも20分程度で、そこまで出れば路線も多いためどこへでも行ける。また、住宅街が多いため、非常に静かで住みやすい。大きな公園も近くにあり、ファミリーで住んでいる人も多い印象。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

担当店舗

担当店舗

ピタットハウス明大前店

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水・木曜日

住所

東京都世田谷区松原2丁目45-2レインボー591ビル 3F

電話番号

03-5355-1313

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※お問い合わせは、スターツ証券株式会社が対応いたします。
※休業中にいただいたお問合せは営業再開日より順次対応いたします。長期休業期間はクラモアトップページのお知らせよりご確認ください。

八幡山駅の「住みやすさ」概要

概要

東京都世田谷区に位置する京王線の駅で、新宿や渋谷へのアクセスが良く、通勤・通学に便利です。都心に近いながらも落ち着いた住宅街が広がり、治安の良さと静かな住環境が魅力です。駅直結の「京王リトナード 八幡山」には、カフェやショップが揃い、日常の買い物に便利です。駅徒歩1分の場所に、スーパーマーケットの「オオゼキ八幡山店」もあり、食材の調達がしやすいのもポイント。環八通り沿いには飲食チェーン店やファストフード店、ディスカウントストアが点在しており、外食や買い物に困りません。都会の利便性と穏やかな住環境を兼ね備えた魅力的な街です。

この街の特徴

  • 京王線で新宿まで約20分、渋谷や吉祥寺にも乗り換え1回で行ける便利な立地です。特に新宿方面は電車の本数も多いため、ストレスなく移動ができます。

  • 駅北側から甲州街道までの八幡山商福会商店街には、ラーメン店、カフェ、居酒屋、和食店、弁当屋などの飲食店や、美容院、病院、フィットネスジムなど生活に必要な店舗が揃っています。

  • 駅から徒歩2分の場所にある公共施設「上北沢まちづくりセンター」では、住民票や税証明書の発行、各種保険証の再交付、母子手帳の発行手続きなどができ、非常に便利です。

  • 「蘆花恒春園」があり、緑豊かな環境が整っています。四季折々の自然の中で、ジョギングや散歩、ピクニックが楽しめ、休日にのんびりと過ごすのに最適です。

  • 落ち着いた住宅街が広がるエリアで、治安が良く、ファミリー層にも人気があります。駅周辺には派出所もあり、夜でも安心して歩ける環境です。

更新日:(2025年2月20日)

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 (2023年7月26日)

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不動産市況

不動産購入の記事

芦花公園スカイハイツを購入する方法

芦花公園スカイハイツを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って芦花公園スカイハイツの購入を進められます。

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  • 住宅ローンの申請と審査
  • 住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し

担当店舗

担当店舗

ピタットハウス明大前店

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水・木曜日

住所

東京都世田谷区松原2丁目45-2レインボー591ビル 3F

電話番号

03-5355-1313

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