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パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアの口コミ・評判(3件)・相場情報

パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア

5.0

売買価格相場:5,765万円

賃料相場:20万4,934円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2023年2月

ケサランパサランさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

南船橋駅まで「動く歩道」を使えば、南船橋駅まで3分よりも短い時間で移動可能です。 また、「動く歩道」のルートは屋根があり「雨の日も傘なし」で利用できるため ベビーカーや荷物があっても気兼ねなく移動できます。 東京駅から乗れば座って30分以内とアクセス性も非常に良好です。 将来的に羽田空港アクセス線 臨海部ルートで羽田まで直通になる可能性もあり、利便性は更に向上すると思われます。

周辺環境

5

[立地] 公園は少し移動が必要ですが、複数箇所あり良好。 [治安] 駅からマンションまで、平日夜も比較的人通りがあるため、治安面も安心です。 [環境] JR・高速が真後ろにありますが、列車が通過する以外は非常に静かです。

外観・その他共用部

5

[共有部]華美にならず必要十分な設備があります。また導線もよく、郵便物を受け取るのに数十秒歩けばよいのも非常に良いです。 [エレベーター]200戸に対してエレベーターも3基あり、比較的待たずに移動可能です。 [外観]船のマストをイメージしたとされる全体外観は、遠くから見ても非常に美しいデザインです。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

[設備] 必要十分な設備が整っています。 [日照状況] 非常に良好です。真冬(1-2月)でも曇りや大寒波でない限り、日中も南側であれば20度近くとなっており、非常に快適です。

買い物・食事

5

[南船橋] ショッピング充実度は国内屈指です。 徒歩1分 「IKEA Tokyo-Bay」「ららテラスTOKYO-BAY」 徒歩3分 国内でも屈指の店舗数・広さを誇る「ららぽーとTokyoBay」、 徒歩5分 「ビビット南船橋」にアクセス可能です。 [幕張豊砂] 南船橋から2駅移動すると、イオンモール幕張新都心まで雨に濡れず店内まで移動可能です。 また、少し離れますが、コストコも電車で利用可能になります。 [海浜幕張] 南船橋から3駅移動で、三井アウトレットパーク幕張があります。 また商業ビルが多数あり、飲食店も充実しています。

暮らし・子育て

4

[防災] 地震や高波被害などが気になる地域ですが、災害マップでも浸水エリアからはずれており、防災面でも安心できます。 [病院] ららテラスTokyobayに新たに病院ができています。(内科・呼吸器内科 / 婦人科 / 歯医者 / 眼科) また、団地内にも小児もみてもらえる内科があります。

投稿日:2022年11月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【南船橋駅に対する口コミ】・南口ロータリーのリニューアル工事が一部終了し、8月30日から供用が始まり綺麗になっている。・東京駅まで30分前後にしては家賃が安い地域

周辺環境

5

【南船橋駅に対する口コミ】・ららぽーと、Vivit等のショッピング施設が充実している。・居酒屋がないため、ひどい酔っ払いなどに出くわすことはない。

買い物・食事

4

【南船橋駅に対する口コミ】・ららぽーと、Vivit等、店舗数は多く困ることはない。

暮らし・子育て

3

【南船橋駅に対する口コミ】・公園はそれなりにあるうえ、再開発でさらに増える予定。

投稿日:2023年7月

hiro0817さん
【購入検討者さん】

最寄り駅の
充実度

4

駅前再開発で充実度アップしており期待値が高い。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアの物件価格は、直近1年間で約0.4%下降しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR京葉線「南船橋駅」より徒歩で3分

  • 利用可能路線

    「南船橋駅」JR武蔵野線 JR京葉線

  • 所在地

    千葉県船橋市浜町2丁目3番11号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    20階建

  • 築年月

  • 総戸数

    233戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    船橋市立若松小学校

  • 中学校区域

    船橋市立若松中学校

周辺地図

千葉県船橋市浜町2丁目3番11号

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パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアを購入する方法

パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアの購入を進められます。

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