【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
投稿日:2020年1月
ヤハギさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 都内どこでも近く、かつ、落ち着ける町の雰囲気が好きです。 |
---|---|
周辺環境 |
5 寺町で良い。消防署や警察が近くて安心です。 |
外観・その他共用部 |
5 しっかりしていて不安を感じない。外観が立派で、下に金融機関があるくらい、堅牢なイメージです。 |
お部屋の内部の |
5 日照は抜群です。床暖房があるので、冬もエアコン無しで過ごしています。 |
買い物・食事 |
5 とても便利。目の前にマツキヨができ、益々便利になりました。 |
暮らし・子育て |
3 良く分からないが、行政サービスはトップクラスだと感じる |
投稿日:2021年8月
lucyさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 駅までも平坦な道で大通りなので夜でも安心して歩ける。 |
---|---|
周辺環境 |
5 タクシーで「魚藍坂下の交差点」と言えばすぐに伝わる。 駅が近いだけではなく、交差点にバス停がいくつかあり、都心へのアクセスが非常に良い。治安も良い。 |
外観・その他共用部 |
4 エントランスには滝があり、高級感がある。管理も行き届いている。 |
お部屋の内部の |
4 天井が高く、リビングは天カセがついている。 |
買い物・食事 |
5 サミットやマツキヨやコンビニが近く、生活に便利。 |
暮らし・子育て |
5 近くに病院は多い。夏はマツキヨの前でお祭りをやっていたりする。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2010年11月
サーチさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 駅前の再開発により、住みやすい駅になった。 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 普通かな |
買い物・食事 |
4 駅にスーパーもあるのは、都心部としては貴重。麻布十番行けば美味しいお店多いしね。 |
暮らし・子育て |
4 |
投稿日:2020年11月
だいさんさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
5 買い物するところには全く困らない様子です。夜もうるさくないので、好ましい。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2019年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【白金高輪駅に対する口コミ】東京メトロ南北線と都営地下鉄三田線の二路線が乗り入れているため、都内のどこへでもアクセスが便利な駅です。 3番出口と4番出口の付近は上りエスカレーターのみならず下りエスカレーターがあり、駅構内のトイレは車イスやオストメイトに対応した多目的トイレになっており、バリアフリーになっています。 |
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専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
港区は江戸時代以降、大きく発展してきた日本の中心地の一つです。江戸時代には多くの武家屋敷が建ち、明治以降に入ってからは新橋に日本初の鉄道が開通しました。港区は千代田区と中央区と並ぶ都心三区に位置付けられています。麻布や青山、赤坂といった高級住宅地も港区にあります。虎ノ門や新橋、溜池山王といったオフィス街も存在しますが、住宅地としての色合いも強い街です。区内には働く場所も多い為、職住近接を実現することができます。また、区内には六本木ヒルズやお台場、東京タワーといった商業・観光エリアも存在し、芸術を味わえる国立新美術館もある等、休日も充実して過ごせる街となっています。港区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、港区ベビーシッター利用支援も存在し、共働き世帯が暮らしやすい行政支援もあります。2023年6月時点では、港区の中古マンション価格は直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。中古マンションの価格相場は1憶0541万円、家賃相場は32万5,718円です。港区では新しくできた高輪ゲートウェイ周辺で再開発が進行しており、引き続き発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グラーサ白金高輪の物件価格は、直近1年間で約1.4%上昇、直近3年間で約53.4%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約21.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「白金高輪駅」東京メトロ南北線 都営三田線
「泉岳寺駅」京急本線 都営浅草線
「三田駅」都営浅草線 都営三田線
「田町駅」JR山手線 JR京浜東北線
-
所在地
東京都港区三田5丁目21番6号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下2階付17階建
-
築年月
2005年10月
-
総戸数
96戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域,準工業地域
-
小学校区域
御田小学校
-
中学校区域
三田中学校
周辺地図
東京都港区三田5丁目21番6号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グラーサ白金高輪を購入する方法
グラーサ白金高輪を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグラーサ白金高輪の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
グラーサ白金高輪の相場を調べる
-
不動産会社にグラーサ白金高輪の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2017年10月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
東京メトロ南北線白金高輪駅から徒歩3分、駅近で便利。
周辺環境
5
駅も近く、スーパーも近くにあり大変便利。
外観・その他共用部
5
外観・エントランスのデザインは洗練されていておしゃれ。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
インターネット対応、オートロック、ウォシュレット、浴室乾燥機、床暖房など室内設備が充実。
買い物・食事
5
大丸ピーコックや、クイーンズ伊勢丹が徒歩圏内にあり買い物には困らない。
暮らし・子育て
5
高輪コミュニティーぷらざに、港区役所高輪総合支所や港区立高輪図書館、港区高輪区民センターなどの公共機関が入っている。