[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
1億8,380万円
賃料相場
70万6,629円
広尾ガーデンフォレストの物件価格は、直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約27.0%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約45.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(14件)
「広尾ガーデンフォレスト」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2013年11月
あらいどさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
広尾駅から広尾ガーデンヒルズの緑を抜けての道は朝も清々しく、帰りもガーデンヒルズの部屋に灯る灯りでホッとした感じになります。西麻布や広尾駅周辺には色々な飲食店があります。マンションの前に渋谷駅と恵比寿駅行きの始発のバス乗り場があり広尾駅同様に利用度高いです。 |
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周辺環境 5 |
街並みは閑静です。繋がっていませんが隣のガーデンヒルズとの一体感があります。車の騒音はありません。高台なので空も広く感じます。 |
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外観・その他共用部 5 |
管理は三井の最高グレードです。一方でとてもフレンドリーなのでホッとできます。フロントだけでなくセキュリティ、清掃の方、その他皆さんきちんと挨拶して頂けます。レンタル電動自転車が約30台ありいつでも無料で使え便利です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
内装は最高グレードです。広さ、天井高も十分です。入口扉、リビングの扉も重厚で高級です。フローリング材、石貼りの浴槽、石貼り洗面・トイレ全てが高級感あります。 |
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買い物・食事 5 |
ガーデンヒルズのザ・ガーデンが夕飯の材料をちょっと買いに行くなどであれば便利です。買ったものを配達してもらえます。その他は西麻布の成城石井を利用し、休日には車で恵比寿ガーデンプレイス三越、渋谷の東急フードショウ、ミッドタウンのプレッセ、渋谷の東急本店でまとめ買いしています。水とか米、子供の弁当用冷凍食品、缶ビール、野菜などは生協から配達してもらっています。 |
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暮らし・子育て 5 |
公立、私立ともに周辺に多く所在しています。私立は女学館、聖心、聖心インターナショナル、実践、青学、国学院、麻布などです。マンションには30代、40代からシニアの方までバランス良く住まれています。 |
投稿日：2010年10月
サーチさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
言わずと知れた高級住宅街。利便性は1駅のみ利用可能で4点か。 |
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周辺環境 5 |
高台 |
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外観・その他共用部 5 |
落ち着いたたたずまい。三井と鹿島という最強コンビ。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
定借ながら、仕様高い。 |
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買い物・食事 4 |
駅近くにスーパー等もあり、日常の買い物は不便が無い。飲食店も充実。ラーメン屋もある。 |
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暮らし・子育て 5 |
都心ながら、落ち着いた環境で、子育てにも向いている。東京女学館も近い。 |
投稿日：2017年6月
No nameさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
広尾駅から徒歩9分の場所で成城石井やナチュラルローソンが徒歩10分圏内にある点 |
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周辺環境 4 |
大使館や医療センターが近くにある事から周辺が静かな点 |
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外観・その他共用部 5 |
ペットの飼育が可能で敷地内のガーデンスペースがしっかりと手入れされている点 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
バルコニースペースが完備されていて、そこで寛ぐ事が出来る点 |
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買い物・食事 3 |
西麻布交差点に権八があるので外食には困らない点。 |
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暮らし・子育て 5 |
東京女学館の小学校・中学校・高校が目の前にある点、また日本赤十字社医療センターが徒歩5分圏内にある点。 |
投稿日：2022年6月
lionキングさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
日比谷線広尾駅や、 渋谷・恵比寿・六本木方面のバスが近くから出ている。 |
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周辺環境 4 |
治安、立地は都内屈指だと思います。 ホームレスなどもいません |
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外観・その他共用部 5 |
厳重すぎるくらいのセキュリティ。共用部はそれなりに充実している |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
内装外装ともに細部までこだわって作られている。 |
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買い物・食事 3 |
成城石井、ナショナルアザブなどがあります |
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暮らし・子育て 4 |
暮らし防災子育てにはすべて向いていると思います |
投稿日：2019年8月
MacanTargaさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
広尾駅から少し離れており、徒歩で9～10分かかるが、その分静か。表参道から歩くことも多く、15分ほどかかるが、良い運動になるし、面白いショップも多いので飽きない。 |
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周辺環境 5 |
広尾ガーデンヒルズのケヤキ並木や、マンション内にも植栽が非常に多く、かなり育ってきているので、都心のマンションと思えないほど、緑を感じることができ落ち着く。 |
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外観・その他共用部 4 |
広尾ガ－デンヒルズが古い分、ガーデンフォレストの設備は新しく、豪華に感じた。また、１グランドゲート、２各棟玄関、３棟内入口、４エレベータ、５各住戸玄関と5重のセキュリティがあり、守衛さんも24時間いるので、セキュリティのレベルは最高レベルだと思います。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
Ａ～Ｆ棟まではリーマンショック前に建てられているため、お部屋の内装や建具が豪華になっている。 |
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買い物・食事 3 |
高級店や有名店が徒歩圏内にいくらでもある。 |
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暮らし・子育て 3 |
私立、公立いろいろ選択肢がありそうだが、私立は試験があるので、メリットを享受できるかどうかは、不明。 |
投稿日：2010年10月
adcksさん【不動産会社さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
商店街も充実していて、タクシーも拾いやすい。 |
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周辺環境 5 |
街並みは閑静な邸宅街として知られる広尾に立地。日赤通り沿いは非常に高級感溢れる住宅が立ち並んでいる。 |
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外観・その他共用部 5 |
とにかく地下駐車場が広く、ゆったりとしている。平置きがメインなので、大きなサイズの車を所有していても安心だと思います。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
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買い物・食事 4 |
駅前は商店街あり、お店も多く、それなりに充実していると思います。 |
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暮らし・子育て 5 |
名門学校も近くにあり、都心の真ん中なので、教育環境は充実していると思います。 |
投稿日：2012年3月
ｓｋ６４１９さん【不動産会社さん】
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最寄り駅の充実度 5 |
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周辺環境 5 |
ガーデンヒルズに隣接している緑豊かな環境です。 |
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外観・その他共用部 5 |
やりすぎというくらいのセキュリティ、 上品なエントラスなど、一級品だと思います。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
大理石、御影石など石をふんだんに使っている内装です。 建具も上品で、キッチンや石張のバスなど高級マンションのお手本のような感じです。 |
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買い物・食事 5 |
周囲に飲食店スーパーがあり便利です。 ただ庶民的な価格のお店はありません。 |
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暮らし・子育て 5 |
投稿日：2023年10月
かものはしさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
眺望がよい。飛行機以外の騒音は全く気にならない。住民の質がよい。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年3月
銀嶺の覇者さん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
ベランダからの眺めが都心にいる事を忘れさせてくれる。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年10月
おみつさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
清潔感、コンシェルジュの対応がすばらしい |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年7月
てるてるさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
日赤病院が近いのでもしものときに安心です。 |
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周辺環境 4 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2010年6月
つのだ☆広尾さん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2010年2月
匿名さん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
広尾駅の「住みやすさ」概要
概要
東京メトロ日比谷線沿いに位置する、都心へのアクセスが良好でありながら落ち着いた雰囲気が魅力のエリアです。周辺には緑豊かな有栖川宮記念公園や洗練されたレストラン、カフェが点在し、自然と都市生活の調和を楽しむことができます。また、インターナショナルな環境が広がり、外国人居住者や国際的な学校も多く、グローバルな雰囲気が特徴です。駅前に広がる広尾商店街では、日常の買い物が便利にできるだけでなく、週末にはおしゃれなショップ巡りも楽しめます。
この街の特徴
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東京メトロ日比谷線沿いにあり、六本木や恵比寿、銀座など都心主要エリアへのアクセスが良好。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利です。
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駅前の広尾商店街では、日常の買い物が便利にできるだけでなく、個性豊かなお店が集まり、ショッピングも楽しめます。
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広尾学園 中学校 高等学校など、優れた教育機関が点在しています。子育て世代にとって、教育環境の良さは大きな住みやすさのポイントとなります。
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外国人居住者が多く、インターナショナルスクールや各国の食材が揃うショップが充実。異文化交流の機会が多く、国際的な感覚を身につけたい方にも魅力的です。
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駅近くには有栖川宮記念公園が広がり、四季折々の自然を楽しむことができます。ランニングや散歩に最適なこの公園は、都市生活の中で癒しの空間です。
更新日：（2025年1月10日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
渋谷区は、JR山手線渋谷駅ができたことで、大きく街が発展していきました。渋谷駅にはJRの他、東京メトロの銀座線や半蔵門線、副都心線、東急田園都市線、東急東横線、京王井の頭線といった多数の路線が乗り入れており、日本を代表する巨大ターミナル駅となっています。渋谷駅は首都圏各地からの交通アクセスに優れていることから、IT企業を中心にオフィスも多く集積しています。また、渋谷駅前のスクランブル交差点は世界中で有名な交差点となっており、東京の観光名所の一つです。住宅地としては、松濤や広尾、猿楽町、大山町等の日本屈指の高級住宅街が存在しています。大型商業施設は渋谷駅に集積していますが、表参道や原宿にはおしゃれで最先端のショップが建ち並んでいます。渋谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。18歳未満の子どもがいるひとり親世帯向けには、家賃補助制度があります。2023年6月時点では、渋谷区の中古マンション価格は直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。中古マンションの価格相場は9,188万円、家賃相場は31万566円です。渋谷駅周辺は再開発が継続しており、今後も発展が期待できます。 （2023年7月26日）
広尾駅の新着中古マンション
広尾駅のおすすめ中古マンション
広尾駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
2025.05.15
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広尾ガーデンフォレストを購入する方法
広尾ガーデンフォレストを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って広尾ガーデンフォレストの購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
投稿日：2022年6月
Shuさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
隣が日赤医療センターで、渋谷、恵比寿、青山、六本木までのバス便多数。 日比谷線広尾駅まで10分程度。銀座まで10分。
周辺環境
5
閑静な住宅街であり、一方日赤商店街には知る人ぞ知る的な食事処など名店あり。 隣は日赤医療センターで通院も楽。 渋谷、青山、恵比寿、銀座、六本木など主要地にも15分程度で行け、かといって騒音、猥雑な繁華街ではない、静寂と木々の美しさ。唯一無二の住環境かと思います。
外観・その他共用部
5
敷地中央部に木々が多いフォレストが、小川のような水景と共にあって癒される空間あり。 華美ではなく、品のある上質な外観と空間です。
お部屋の内部の仕様・設備
5
ベランダの奥行きが3m近くあり、アウトサイドリビング的。 廊下やキッチン、洗面台など一部に石材を用いるなど全体に上品な高級使用です。
買い物・食事
5
コンビニは3分くらいのところに2か所。スーパーも徒歩10分くらいのところに、4ヶ所。 最近、近くにマルエツが出店しました。
暮らし・子育て
5
隣が日赤医療センター、小中学校も徒歩10分以内に5ヶ所くらいあり。 敷地内に郵便局あり。