若葉台ワルツの杜H棟の口コミ・評判(2件)・相場情報

京王相模原線の若葉台駅が最寄りです。H棟からは駅までは徒歩10分ほどですが、この街の最大の特徴である「歩車分離」が徹底されており、その大半が、車と接しない広い歩道だけで駅まで行けるのが本当に快適です。 新宿まで30分強とアクセスも良く、さらに小田急線のはるひ野も徒歩園内なので非常に便利です。 はるひ野までは、バスも１時間に１本程度ですがあります。 駅前には「アクロスプラザ」や「フレスポ」といった商業施設が固まっており、仕事帰りに何でも揃います。

非常に閑静で、治安の良さは都内でもトップクラスだと思います。 近隣にALSOKの大きな研修施設があることも心理的な安心感に繋がっています。 街路樹が多く、四季を感じられる美しい街並みです。 騒音については、線路からも大通りからも程よく離れているため、夜は本当に静かです。 若葉台公園などの大きな公園も近く、散歩やジョギングには最高の環境です。

築年数は経っていますが、管理状態が非常に良く、エントランスや植栽はいつも綺麗に保たれています。 マンションの組合がしっかりしていることは非常に安心です。 最も助かっているのは駐車場の安さです。周辺相場に比べて月額3,000円〜8,000円と格安なので、車を所有するハードルが低いです。 また、敷地が広大なので、マンション特有の窮屈さがなく、開放感があるデザインも気に入っています。

90㎡を超える4LDKの間取りは、今の新築マンションではなかなか見られない贅沢な広さだと感じています。 特に角部屋ということもあり、3面にベランダがあるため、どの部屋も明るく風通しが良いのが魅力です。 また、断熱性能が非常に高く、冬場でもリビングは床暖房だけで十分過ごせるほどなので、光熱費を抑えつつ、静かで快適な室内環境が保たれている点に非常に満足しています。

買い物に関しては「スーパー激戦区」と言われるだけあって、これ以上ない環境です。 安くて肉の質が良い「ロピア」、品揃えが安定している「サンワ」、少し質の良い食材が揃う「ヤオコー」の3店舗を、用途に合わせて使い分けられます。 すべて徒歩圏内で徒歩５分程度です。 また、セブンイレブン、ドラッグストアやホームセンターも近く、生活に必要な買い物で困ることはまずありません。 コーチャンフォーという超大型の本屋さんも徒歩５分。 大型の電気屋も駅に行くまでに３件もあります。 近隣から、わざわざ車に乗って休日に車でお買い物に来る街、それが若葉台です。

子育て環境としては疑う余地もなく満点に近いと思います。 歩道が広く、子供が一人で歩いても安心な環境です。 近隣には稲城市立病院という総合病院があり、夜間や緊急時も安心感があります。 行政サービスも手厚く、若葉台出張所や図書館も駅前にあるので便利です。 マンション内でも挨拶を交わす文化があり、適度な距離感でコミュニティが保たれています。 学校も徒歩数分であり、まさに、子育てファミリーにとって理想の環境です。 治安も都内で一番良いレベルだし、民度も高く、暮らしといった観点では、疑いようもありません。

【若葉台駅に対する口コミ】新宿へのアクセスが良いです。乗り継ぎを上手くやれば大体30分で着きます。駅はその場所自体が多摩ニュータウンの一画として造成された土地なので綺麗に整備されており、駅自体には「リトナード若葉台」という商業施設があります。クリエイトSD、京王ストア、はなの舞、牛角、くら寿司、パスタ屋があります。また　階下(若葉台駅は高架に作られた駅で横を道が走っていて坂道です。なので一部二階建てです)にはスポーツカフェと美容室があります。改札口の前にあるので便利です。特にクリエイトSDさんにはよくお世話になっています。駐車場も完備しているので(時間貸し)車で来られても大丈夫です。改札を出て左に行くと階段とエスカレーターがあり、そこを上に上がるとバスロータリーがあり稲城駅、聖蹟桜ヶ丘駅、市の循環バス、新百合ヶ丘駅、駅周辺の循環バスの発着場になっています。またフレスポという商業施設が２つあり、1つにはヤオコー、ドラッグストア、スポーツ用品店、ダイソー等があり、飲食店はカフェドクリエ、王将、ポポラマーマがあります。もう一つの方にはスポーツクラブ、ドコモ、ノジマ等があり、飲食店はすき家、サーティーワン、西海市場(らーめん)鳥の唐揚げ(飲み屋？)があります。それとおかしのまちおかがあります。またロータリー周辺には郵便局と三井住友銀行、医療モール、ファミマがあります。それからロータリーの向こう側の道路を渡って階段を上がると(ロータリーと直結している階段&エスカレーターもあります)ユニディと連結しているスーパー三和があります。三和の前は広い遊歩道になっていて反対側にテレビ朝日メディアセンター、ケーズデンキがあります。こう書いてみるとなかなか賑やかに感じますが、場所そのものが相当にゆったりと作られておりゆっくり回ることができます。ヤオコーの入ったフレスポ、スーパー三和、ケーズデンキは駐車場も大きいです。元々山を削って造成した土地なので緩い坂が多いですが綺麗に整地してあるのでのんびり歩くにはもってこいです。またかなり見通しがいいです。なので結構離れた建物が近くに感じたりします。