【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
プレイス白金ブライトレジデンスの口コミ・評判(8件)・相場情報
プレイス白金ブライトレジデンス
4.7
売買価格相場:1億4,410万円
賃料相場:33万4,227円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
ご購入
ご売却
投稿日:2022年12月
windy576さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 白金高輪駅に近く、外を歩く距離も短い。雨にもほとんど濡れない。 |
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周辺環境 |
5 治安はいいと思います。特に、駅からマンションまでは再開発地区で整備されており、不安なところがありません。 |
外観・その他共用部 |
4 派手さはなく、シンプルな外観、エントランスで好感が持てる。 |
お部屋の内部の |
5 天井が高く、ハイサッシュで解放感がある。バリアフリーで生活しやすい。 上下隣接住戸の音もほとんど感じられない。 |
買い物・食事 |
5 至近にアエルシティがあり、クイーンズ伊勢丹があり、四ノ橋商店街には、昔ながらの店が多くある。 白金台までいけば、高級感のある店が多い。 |
暮らし・子育て |
4 図書館などの公共施設、病院なども近くに充実している。 |
投稿日:2019年12月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 東京メトロ南北線の白金高輪駅から徒歩2分で、都営三田線の白金高輪駅からも徒歩2分です。 |
---|---|
周辺環境 |
3 大通りからは少し入った閑静な住宅街に位置したマンションです。 |
外観・その他共用部 |
3 白を基調としたモダンな外観で、エントランスには宅急便の取次、クリーニングの手配なども利用できます。 |
お部屋の内部の |
3 オートロックはもちろんのこと、システムキッチン、浴室乾燥機など暮らしに欠かせない機能は揃っています。 |
買い物・食事 |
3 徒歩圏内にコンビニ、ファミリーレストラン、スターバックスなど商業施設が充実しています。 |
暮らし・子育て |
3 マンションの隣には児童遊園があり、徒歩圏内には保育園が数軒あります。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2023年11月
すいかももさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
5 地下鉄入口まで徒歩2分。駅直結のクイーンズ伊勢丹というスーパーは品揃えも品質も高く、伊勢丹で販売している銘菓などが並ぶこともあり新宿まで出ずとも素敵な手土産を調達できる利点があった。マンション前の車道は一方通行で見晴らしが良く、出入口正面の歩道には街路樹があり、とても穏やかで住み心地の良いマンションでした。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2020年7月
Ykさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
4 防音性が高く、階上両隣の音が聞こえません。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2023年10月
げっこさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 買い物が便利で地下鉄の駅が近く都内どこでもアクセスがよい |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2021年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【白金高輪駅に対する口コミ】当駅発の電車はありがたい。山手線の内側にあり、アクセスは抜群。駅や車内の混雑もほどほど。国道に面していて夜でも明るい。都営バス、東急バス、ちいばすにもアクセス可能。高輪側、皇族邸には警察官の方が護衛している。治安も良い。 |
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ご購入
ご売却
投稿日:2010年3月
匿名さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 |
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周辺環境 |
5 |
外観・その他共用部 |
5 |
お部屋の内部の |
5 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
港区は江戸時代以降、大きく発展してきた日本の中心地の一つです。江戸時代には多くの武家屋敷が建ち、明治以降に入ってからは新橋に日本初の鉄道が開通しました。港区は千代田区と中央区と並ぶ都心三区に位置付けられています。麻布や青山、赤坂といった高級住宅地も港区にあります。虎ノ門や新橋、溜池山王といったオフィス街も存在しますが、住宅地としての色合いも強い街です。区内には働く場所も多い為、職住近接を実現することができます。また、区内には六本木ヒルズやお台場、東京タワーといった商業・観光エリアも存在し、芸術を味わえる国立新美術館もある等、休日も充実して過ごせる街となっています。港区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、港区ベビーシッター利用支援も存在し、共働き世帯が暮らしやすい行政支援もあります。2023年6月時点では、港区の中古マンション価格は直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。中古マンションの価格相場は1憶0541万円、家賃相場は32万5,718円です。港区では新しくできた高輪ゲートウェイ周辺で再開発が進行しており、引き続き発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プレイス白金ブライトレジデンスの物件価格は、直近1年間で約6.4%上昇、直近3年間で約36.5%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約4.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都港区白金1丁目25番11号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
プレイス白金ブライトレジデンスを購入する方法
プレイス白金ブライトレジデンスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプレイス白金ブライトレジデンスの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
プレイス白金ブライトレジデンスの相場を調べる
-
不動産会社にプレイス白金ブライトレジデンスの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2023年9月
コメットさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
駅から近くスーパーやコンビニ、小中学高、保育園、公園、病院が近くにあります。
周辺環境
5
大使館、宮様の住居が近いため治安は大変良いと思います。
外観・その他共用部
5
ロビーは明るく、広く、開放感があって良い。通りに面していてタクシーもつかまりやすい。屋上は花火大会などの時に利用できる。安価でジャグジー付きのゲストルームを利用できる。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
天井が高く風通しが良い。バリアフリー。1階は専用庭付きで都会のど真ん中とは思えないほど緑が多く静かである。床暖房があり冬場はエアコンが必要ない。
買い物・食事
4
ドラッグストア、スーパー、なんでも近くにあります。
暮らし・子育て
4
保育園、幼稚園、インターナショナルスクール、小中学校、近くにあります。歯医者は子供の歯医者も近くにあります。