【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/02/02
ご購入
ご売却
投稿日:2022年3月
こうちろさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 新しい白金高輪駅で使いやすく、2線通っている。 |
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周辺環境 |
5 再開発の目玉であり、上品な地域で、生活には何の問題もなさそう。 |
外観・その他共用部 |
5 流石タワーマンションといったところで、豪華そのもの。病院も併設されている。 |
お部屋の内部の |
4 まずまずの内装でモデルルームのものは高級感があった。 |
買い物・食事 |
3 高級な店はそこそこありそうで、白金商店街には店はある。 |
暮らし・子育て |
4 上品な地域で、家族連れも多く、問題はなさそう。 |
投稿日:2023年8月
うなさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
5 リンコスが一階に入っており、生活に便利そう。リンコスパスポートも素晴らしいと思う。 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2023年7月
ジョニブルさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 共有部が充実しており外に出ることなく色々なことが楽しめます。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2023年5月
うにさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
5 どこにいくのも便利なのに、地元の人が中心で落ち着いており住みやすい。人混みが苦手だが都心に住みたい人にはピッタリだと思う。 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年12月
tar0さん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 内覧時に15階くらいから北方向の眺望を見たが、180度抜けていて、東京タワーもバッチリ。六本木ヒルズやスカイツリーも含めた都心ビューが絶景でした。また、高速道路が近いが、T3サッシ&機械式同時吸排気タイプの換気口で全く音は気になりませんでした。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2021年5月
探してさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 駅から近く周辺再開発の恩恵を受けることができる。続々と完成するマンション。商業施設により新しい街が出来上がることになる。 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2023年12月
Yuさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
1 駅は近いが部屋からエレベーター待ちまで含めると考え直した方がいい。消防署が近いので有事の際には少し安心できる。近隣のお祭りも力が入れられているので子供達は楽しめる。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2024年2月
まりぞーさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
外観・その他共用部 |
5 ホテルのようで安心。共有部も充実し文句の付け所はありません。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2020年10月
ぬみさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
港区は江戸時代以降、大きく発展してきた日本の中心地の一つです。江戸時代には多くの武家屋敷が建ち、明治以降に入ってからは新橋に日本初の鉄道が開通しました。港区は千代田区と中央区と並ぶ都心三区に位置付けられています。麻布や青山、赤坂といった高級住宅地も港区にあります。虎ノ門や新橋、溜池山王といったオフィス街も存在しますが、住宅地としての色合いも強い街です。区内には働く場所も多い為、職住近接を実現することができます。また、区内には六本木ヒルズやお台場、東京タワーといった商業・観光エリアも存在し、芸術を味わえる国立新美術館もある等、休日も充実して過ごせる街となっています。港区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、港区ベビーシッター利用支援も存在し、共働き世帯が暮らしやすい行政支援もあります。2023年6月時点では、港区の中古マンション価格は直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。中古マンションの価格相場は1憶0541万円、家賃相場は32万5,718円です。港区では新しくできた高輪ゲートウェイ周辺で再開発が進行しており、引き続き発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「白金高輪駅」東京メトロ南北線 都営三田線
「麻布十番駅」東京メトロ南北線 都営大江戸線
-
所在地
東京都港区白金1丁目3番10号
周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
-
階建て
地下1階付45階建
-
築年月
2022年12月
-
総戸数
1247戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域,準工業地域
-
小学校区域
港区立白金の丘小学校
-
中学校区域
港区立白金の丘中学校
周辺地図
東京都港区白金1丁目3番10号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
白金ザ・スカイを購入する方法
白金ザ・スカイを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って白金ザ・スカイの購入を進められます。
-
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希望条件を整理する
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-
白金ザ・スカイの相場を調べる
-
不動産会社に白金ザ・スカイの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2022年2月
Cavalierskiさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
5
駅までは歩いて1分ぐらいのアクセスのため、駅近でロケーションも各所アクセスには困らないので良いです。
周辺環境
5
白金に位置しており落ち着いて安全な地域で駅にスーパーもあり周辺環境は良い
外観・その他共用部
5
タワマンのため、セキュリティは万全となっている。また、新築で外観も問題なし。共用部分の受付や郵便物の部分も余裕があり良い
お部屋の内部の
仕様・設備
5
部屋は、新築時はデザインを選択できるため、スタンダードのものから変更も可能。ただし、スタンダードのものでも、新築のため問題はない。
買い物・食事
4
駅近で駅にちょっとした商業施設があり、タワマン内にも一般的な店舗が入る予定のため、それなりに充実している
暮らし・子育て
5
地域的に落ち着いているので、子育て等は問題なし