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物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
2億3,213万円
賃料相場
37万9,024円
三田綱町パークマンションの物件価格は、直近1年間で約24.3%上昇、直近3年間で約148.6%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約31.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(12件)
「三田綱町パークマンション」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2024年10月
marumaruさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 2 |
三田駅と麻布十番駅を主に使っておりました。 |
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周辺環境 4 |
慶応義塾大学や慶応義塾中等部などがあり学生がたくさん歩く環境です。 そして綱町三井倶楽部の庭園が本当に綺麗です。 マンション内に木も多くていい雰囲気です。 |
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外観・その他共用部 3 |
非常に綺麗に管理されていて、セキュリティも万全でした。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
部屋はリフォームされてましたので非常に綺麗でした。 |
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買い物・食事 4 |
麻布十番や三田の方に出ればたくさんの飲食店や買い物が可能なところがあります。 |
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暮らし・子育て 5 |
子育てには非常に良い場所だと思います。 子供に良いモチベーションも可能なのでは。。。（慶応がすぐ近いので） |
投稿日：2021年4月
zabuzabuさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
麻布十番、三田共に魅力的。飲食と商店も充実している。 |
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周辺環境 3 |
①緑が豊か②閑静・文教地区③眺望も良い④窓が広い |
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外観・その他共用部 3 |
白い外観。スッキリしている。二つ並んでいてかわいい。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
①眺望も良い②窓が広い③北方向のビューが優れている。 |
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買い物・食事 3 |
麻布十番、三田共に魅力的。飲食と商店共に充実。 |
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暮らし・子育て 3 |
文教地区。慶応が近い。慶応女子も近い。治安も良い。 |
投稿日：2010年11月
サーチさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
都心らしくない、麻布十番の商店街は魅力的。住みやすい街。 |
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周辺環境 5 |
綱町三井倶楽部の眺望は非常に魅力的。都心でも１、２を争う借景。 |
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外観・その他共用部 3 |
管理体制は良好 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
リフォーム必須か |
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買い物・食事 4 |
少し歩けば、麻布十番で、食事も楽しめる。ピーコックもあり。 |
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暮らし・子育て 4 |
投稿日：2024年10月
saeさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
有人管理人さんが玄関で待ち受け。とても感じがいい。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年6月
マンキーさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
管理人さんのセキュリティレベルが大変高い。外部環境は抜群で、都内にして自然豊かなエリアです。四季を体感できる都内唯一のマンションと思います。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年3月
ayushiさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
重厚感のあるおしゃれな低層マンションです。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年5月
れいれいさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
エントランスがとても綺麗。またエレベーターホールなども綺麗でお気に入り。部屋の内装は各部屋によってかなり違うが私の部屋は海外の家のようなシンプルかつ白く清潔感のあるデザインで、床は前面絨毯が敷いてあり気に入っている。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年6月
Tadさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
24時間有人管理で、警備員さんもしくは受付の方が常時いらっしゃいます。昼間は、オートロック機能はなく、受付の方が顔判断で、居住者じゃない場合は声をかけられると言う形になっています。夜は遅い時間になると、オートロックのドアまで閉まります！ |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年1月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【田町駅に対する口コミ】山手線は品川駅で人の出入りが激しいため、新橋などのオフィス街へ向かう線は満員電車にはなりにくい。また、三田側の出口からは東京タワーが見えて景観も良い。駅から徒歩３０秒のところに「ライフ」というスーパーマーケットがある他、「ピーコック」や「肉のハナマサ」などのスーパーマーケットが駅から徒歩５分圏内に充実している。 |
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投稿日：2010年10月
３田さん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2010年2月
よいちさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス都心販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都中央区日本橋３丁目１−８スターツ日本橋ビル4F |
電話番号 |
03-6202-0200 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
麻布十番駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都港区に位置する東京メトロ南北線と都営地下鉄大江戸線が通っている駅です。駅周辺は高級住宅街として知られ、商業施設や飲食店、病院などが点在しています。また、六本木、赤坂、渋谷といった都心部へのアクセスも良好で、都市生活を満喫するには非常に便利な駅です。
この街の特徴
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六本木や赤坂、品川などのビジネスエリアへ短時間で移動できるほか、渋谷、新宿方面にもアクセスが良好なため通勤・通学に便利です。
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徒歩圏内にはスーパーやドラッグストア、24時間営業のコンビニが充実し、日々の買い物に困りません。また、麻布十番商店街では個性豊かな店舗が集まり、食材や雑貨なども充実しています。
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徒歩圏内に「済生会中央病院」や「国際医療福祉大学三田病院」などの総合病院があり、医療施設が充実しているため、子育て世代や高齢者でも安心して生活できます。
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有栖川宮記念公園や小規模な緑地があり、自然を感じながらリラックスできる環境が整っています。
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麻布十番は、グルメの街として名高く、夏に開催される「麻布十番納涼祭り」では、焼き鳥やお好み焼きなど屋台らしい料理に加えて、タイやインド、チーズやワインの屋台など世界各国の料理を楽しめるのも魅力です。
更新日：（2025年1月15日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
港区は江戸時代以降、大きく発展してきた日本の中心地の一つです。江戸時代には多くの武家屋敷が建ち、明治以降に入ってからは新橋に日本初の鉄道が開通しました。港区は千代田区と中央区と並ぶ都心三区に位置付けられています。麻布や青山、赤坂といった高級住宅地も港区にあります。虎ノ門や新橋、溜池山王といったオフィス街も存在しますが、住宅地としての色合いも強い街です。区内には働く場所も多い為、職住近接を実現することができます。また、区内には六本木ヒルズやお台場、東京タワーといった商業・観光エリアも存在し、芸術を味わえる国立新美術館もある等、休日も充実して過ごせる街となっています。港区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、港区ベビーシッター利用支援も存在し、共働き世帯が暮らしやすい行政支援もあります。2023年6月時点では、港区の中古マンション価格は直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。中古マンションの価格相場は1憶0541万円、家賃相場は32万5,718円です。港区では新しくできた高輪ゲートウェイ周辺で再開発が進行しており、引き続き発展していくことが期待されます。 （2023年7月26日）
麻布十番駅の新着中古マンション
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三田綱町パークマンションを購入する方法
三田綱町パークマンションを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って三田綱町パークマンションの購入を進められます。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス都心販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都中央区日本橋３丁目１−８スターツ日本橋ビル4F |
電話番号 |
03-6202-0200 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
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投稿日：2011年3月
adcksさん【不動産会社さん】
最寄り駅の充実度
4
駅まではちょっと歩きますが、麻布十番はお店が充実していて、とても住みやすいですね。
周辺環境
5
都心なのに緑が豊富で、周りは大使館や迎賓館（三井倶楽部などがあります）が多くあり、都心とは思えないほど環境はいいです。
外観・その他共用部
3
駐車場は平置きのものが用意されていて、管理状態も非常に良いです。
お部屋の内部の仕様・設備
3
古いですが、雰囲気はかなり良いです。
買い物・食事
4
都心なので、どこでも揃っていると思いますね。
暮らし・子育て
5
周辺環境がものすごいいいので、子供にはものすごく良い環境だと思います。