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ジェノヴィア墨田八広スカイガーデンの口コミ・評判(3件)・相場情報

更新日:2026/03/02

ジェノヴィア墨田八広スカイガーデン

八広駅ランキング

43

(77物件中)

墨田区ランキング

621

(1297物件中)

東京都ランキング

15779

(40582物件中)

売買価格相場

7,467万円

賃料相場

23万4,372円

ジェノヴィア墨田八広スカイガーデンの物件価格は、直近1年間で約7.4%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「ジェノヴィア墨田八広スカイガーデン」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2025年5月

わがさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

4

墨田区八広は、下町らしい温かい雰囲気と静かな住環境が魅力のエリアです。都心へのアクセスも良く、京成押上線を使えば押上駅や浅草方面へも短時間で移動可能。近くには荒川が流れ、河川敷ではランニングや散歩を楽しむ人も多く、自然との距離が近いのも特徴です。また、スーパーやコンビニ、昔ながらの商店も点在しており、日常の買い物には困りません。最近では少しずつ再開発も進んでおり、古き良き街並みと新しい施設が混在しているのも魅力のひとつ。ファミリー層や静かに暮らしたい方には特におすすめのエリアです。

周辺環境

4

八広は京成押上線の八広駅を中心としたエリアで、押上駅や浅草、日本橋方面へのアクセスが良好です。都心への通勤・通学も比較的スムーズで、電車を使えば東京駅や新宿方面にも1時間以内でアクセス可能。周辺には荒川や隅田川が流れ、自然も感じられる落ち着いた立地です。住宅街が広がる一方、大型商業施設は少なく、買い物は隣接エリアの押上(東京スカイツリータウン)などに出向く必要があることも。全体的には「暮らしやすいが、少し地味」という印象で、静かに暮らしたい人にとっては魅力的な立地といえるでしょう。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

地元に根ざしたスーパー、八百屋、ドラッグストアなどが点在し、日常の買い物には困りません。個人経営の定食屋や中華料理店などもあり、素朴で温かみのある飲食店が多いのも魅力。商店街も残っており、下町らしい雰囲気が楽しめます。

暮らし・子育て

3

公園や保育園、小学校が点在しており、子育て環境は整っています。住宅街が中心で車通りも少ないため、子どもを安心して育てやすい印象です。河川敷では散歩や遊びもでき、自然と触れ合える場所も豊富にあります。

投稿日:2022年5月

おっしーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

5

駅から10分ほど離れていますが徒歩30秒程のところにセブンイレブン、徒歩2分のところにベルクスというスーパーがあり日常的な買い物には困らないと思います。

暮らし・子育て

3

投稿日:2022年5月

おっしーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

5

共有部分にソファーなどはありませんが、エントランスは広く、スタイリッシュさを感じます。来客者全員に好評のエントランスです。また内廊下の為、清潔感や安全性は完璧です。

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

担当店舗

担当店舗

ピタットハウス亀戸店

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日

住所

東京都江東区亀戸6丁目58-10第二共立ビル1F 

電話番号

03-5628-9922

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※お問い合わせは、スターツ証券株式会社が対応いたします。
※休業中にいただいたお問合せは営業再開日より順次対応いたします。長期休業期間はクラモアトップページのお知らせよりご確認ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

墨田区は、元々は海の底でしたが河川が運んできた土砂が堆積したことで生まれた土地となっています。江戸時代頃には人が住めるようになり、明暦の大火をきっかけに武家屋敷が墨田区に移転され、街が発展してきた歴史があります。隅田川の花火大会は、江戸時代から続く伝統ある花火大会です。2012年には押上にスカイツリーが誕生し、墨田区には多くの人が訪れる観光地へと変貌しつつあります。錦糸町駅周辺に商業施設が集積し、また両国国技館や江戸東京博物館もあることから休日も楽しめる街となっています。墨田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、墨田区には子育ての援助を受けたい人と援助をしたい人とを繋ぐすみだファミリー・サポート・センターがあります。サービスを利用すると一時保育や送迎などを依頼することができます。2023年6月時点では、墨田区の中古マンション価格は直近1年間で約3.2%上昇、直近3年間で約17.7%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,507万円、家賃相場は23万1,684円です。墨田区では木造住宅が密集している地域の不燃化プロジェクトを継続的に推進してきており、今後は災害に強い街へ生まれ変わることが期待されています。 (2023年7月26日)

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ジェノヴィア墨田八広スカイガーデンを購入する方法

ジェノヴィア墨田八広スカイガーデンを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってジェノヴィア墨田八広スカイガーデンの購入を進められます。

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  • 住宅ローンの申請と審査
  • 住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し

担当店舗

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ピタットハウス亀戸店

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日

住所

東京都江東区亀戸6丁目58-10第二共立ビル1F 

電話番号

03-5628-9922

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