[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
1億1,539万円
賃料相場
20万9,095円
グランドメゾン三軒茶屋の杜の物件価格は、直近1年間で約7.1%下降、直近3年間で約32.8%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約4.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(23件)
「グランドメゾン三軒茶屋の杜」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2018年1月
シュバルブランさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 5 |
三軒茶屋エリアのランドマーク的存在のタワマンだと思います。三軒茶屋は賑わいのある街で、人気も高いですね。 |
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周辺環境 3 |
三軒茶屋からのアプローチは平坦で、商店街になりますので、１０分あまり歩きますが、退屈しないですし、人通りが多いのは安心でもあります。 |
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外観・その他共用部 5 |
車寄せがあって高級感を醸し出します。共用部分の管理も行き届いているように見えました。なにせキレイですし。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
パッと見ただけで詳しいことは分かりませんが、いろんな意味で気になる部分はなかったです。 |
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買い物・食事 5 |
西友の南側に「食うてかへんか」の看板で有名なすずらん通という名前の横丁があり、居酒屋等が非常に充実しています。 |
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暮らし・子育て 4 |
たとえば、松陰神社に歩いて行けます。初詣、維新まつり、宮神輿渡御など、季節感があり、湾岸のタワマンでは感じられない趣ある暮らしになると思います。 |
投稿日：2013年10月
doronokawaさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
とても楽しい街。店が多く快適。誰もが好きになる。 |
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周辺環境 2 |
生活は便利。交通量も２４６ほどには多くないから安心。 |
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外観・その他共用部 5 |
大変高級感があり、自慢できるマンション。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
高級感があり「利便性も高い。質感も高い素材を使用。 |
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買い物・食事 5 |
とても便利だし、選ぶ伸び苦労するほどかなあ。 |
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暮らし・子育て 4 |
悪くないのでは。学校も近くにあるはずだろう。 |
投稿日：2025年12月
Wakanaさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 5 |
三軒茶屋駅は最高です。チェーンのレストランはもちろん、マクドナルドもあるし、キャロットタワーで雑貨も揃う、地下は小さなレストラン街や東急ストア！無印良品も駅の北側に！ |
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周辺環境 5 |
三軒茶屋駅から世田谷通り沿いは非常にフラットですね！茶沢通りだと少し傾斜がありますが。 |
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外観・その他共用部 3 |
外観は非常に綺麗だし、世田谷通りおよび環七通りに面しているお部屋は眺望が抜けてて良さそうだなと思う |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
やはり築年数が比較的浅いので綺麗ですね。 |
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買い物・食事 5 |
本当に文句なし。 スーパー＞駅近の東急ストア コンビニ・ドラッグストア＞駅内にローソン、地上に上がってセブンイレブン ショッピングモール＞キャロットタワーは駅直結！カルディとか雑貨屋とか！最近はユニクロもできましたね。 |
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暮らし・子育て 3 |
世田谷区役所の出張所みたいなのが太子堂（駅から3分ほど）にあり、便利です。 |
投稿日：2020年5月
とりぴさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
三軒茶屋は渋谷まで二駅。 バス便も多く便利 |
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周辺環境 3 |
大通り（世田谷通り）に面しているので夜も割と安心 |
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外観・その他共用部 4 |
敷地内に緑地がありエントランスロビーから見えて綺麗。 掃除がゆきとどき綺麗 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
日当たりが良い。 玄関、浴室、キッチンが広い（間取りによる） |
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買い物・食事 5 |
１階がピーコック。 天気が悪い日は本当にありがたいと思う。 |
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暮らし・子育て 3 |
私立の学校に行くのに交通の便が良いので選択肢が多い。 |
投稿日：2013年1月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
三軒茶屋駅周辺の店舗の充実度は言うまでもなく、何をするにも便利。 |
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周辺環境 3 |
物件の東側は三軒茶屋二丁目の比較的落ち着いた住宅街となっている。 |
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外観・その他共用部 4 |
周囲にあまり高層の建物がないために、目立っており、外観も良いと思う。また、敷地内の植栽がなかなかよく、ロビーも広く高級感がある。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
一通りの設備は標準装備されていると思う。また、周辺に高層の建物が少ないため、上層階の部屋の眺望（南東～南西）は素晴らしかった。 |
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買い物・食事 5 |
三軒茶屋駅周辺の商店街が活用できるとともに、同物件の１階には大丸ピーコックが入居しており、非常に便利。 |
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暮らし・子育て 3 |
三軒茶屋小学校が至近距離。 |
投稿日：2011年4月
adcksさん【不動産会社さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
特になし |
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周辺環境 4 |
１階部分にピーコックがはいっているので、お買い物はすごい楽ですね。 |
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外観・その他共用部 4 |
外観もかっこいいですし、駐車場の台数も確保され、管理状態も素晴らしく良いマンションだと思います |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
天井の高さは約２５００ｍｍ、逆張りのアウトフレーム工法なので、ハイサッシが可能になり、天井の高く広く感じます。 |
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買い物・食事 4 |
マンション１階部分にピーコックが入っているので、お買い物は非常に楽ですね。 |
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暮らし・子育て 3 |
特になし |
投稿日：2024年7月
KAZUANAPGさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
三軒茶屋駅から世田谷通り沿いを歩くという点では夜間の独り歩きなども治安の心配はいらないと思う。フラットアクセスなのも良い。渋谷駅にはバスも便利。 |
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外観・その他共用部 4 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年9月
たーちゃまさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
世田谷区通りは、夜も明るくて人通りが多いです。最近、近くにフィットネスクラブが出来たので、そこの人たちが夜中も一生懸命トレーニングしてます。治安は良いと思う |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年4月
けんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
若林の交差点に面しており、細い道は一才通らずにマンションに入ることが出来る。24時管理体制で、管理人や警備会社の方々は皆良い人。マンションの向かいに若林交番があるのも安心出来るポイントの一つ。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年12月
やまやまさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
西側高層階、環七と反対側で、騒音は気になりませんでした。車寄せがあり、高齢者が車を乗り降りするのにも便利だと思いました。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年7月
djhanageさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
ピーコックと内科が1階にあるので衣食住に困る事がない。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年5月
Mさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
周辺環境もだけど外観もよく管理人が常にいるのも安心。セキュリティ面では間違いないしコロナ対応もしっかりしていて綺麗なマンション。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年7月
まさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
1階がスーパーになっているので在宅勤務昼食は毎日安いお弁当を買うことができて非常に便利。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年8月
たーちゃまさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 4 |
一階がピーコックとクリニックがあってとても便利です。ピーコックは、9:00-22:00なのでもう少し開いていると便利だと思う。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年7月
すっとこさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 4 |
1階に大丸ピーコックが入っています。10年ほど前に住んでいた時はお弁当ひとつでもデリバリー無料です届けてくれました。適当に幕の内お弁当とか言ってました。単身赴任者には天国のようなマンションでした。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年6月
すっとこさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
築は古いですが、ロビー、ラウンジなどが華美すぎず品よくまとまっています。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年6月
Mさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
階数によりますが、窓が大きくて眺めが良いのがよいです。リビングが広くて、特に角部屋だと抜け感が高いです。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年12月
ironsandmanさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
スーパーが直下にある。小さくないしっかりとしたものなので安心 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【渋谷駅に対する口コミ】いつ行っても栄えてる。駅の周りはショッピングモールやハチ公などがあり、観光的にも困らない。 ほかの路線への乗り換えも便利で助かるし、待ち合わせにも利用しやすいと思う。 若者が多くて活気がある駅だと思います |
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投稿日：2009年12月
匿名さん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2010年11月
４４さん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2010年1月
口コミさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
若林駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都世田谷区に位置する東急世田谷線の駅で、閑静な住宅街が広がり、落ち着いた生活環境が魅力です。 線路のすぐ近くを環状七号線が横切っており、若林踏切は自動車と路面電車が交差する珍しい光景として知られています。 徒歩圏内には世田谷区役所や若林公園があり、行政手続きが便利で自然とのふれあいも日常の一部となっています。 下北沢や三軒茶屋といった人気エリアへもアクセスしやすく、便利さと穏やかさを兼ね備えた立地。 ゆったりとした時間が流れるこのエリアは、都市の喧騒から少し離れて暮らしたい人にとって、心地よい住環境を提供してくれます。
この街の特徴
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東急世田谷線で三軒茶屋駅へ2駅（約4分）、そこから東急田園都市線に乗り換えれば渋谷や二子玉川などの主要エリアへもスムーズにアクセスが可能です。 世田谷通りや環状七号線といった幹線道路も近く、バスや車での移動にも適しています。
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低層の住宅街が広がっており、繁華街のような喧騒とは無縁です。 緑も多く、地域全体にゆったりとした空気が流れています。 騒音も少なく、夜間も静かで安心して暮らせます。
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「トップ 若林店」などのスーパーマーケットやコンビニエンスストア、クリニックなど生活に必要な施設が駅の周辺に点在しており、日々の暮らしに不便はありません。 世田谷区役所が近いため、行政手続きもスムーズに行えます。
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周辺には評判の良い公立小中学校や幼稚園、保育施設があり、子育て世代にも人気です。 公園や図書館など、子どもが安心して過ごせる場所も揃っており、地域全体で子育てを支える雰囲気があります。
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地域住民のつながりが強く、落ち着いた雰囲気の中にも人の温かみが感じられます。 防犯意識も高く、地域主導の見守り活動などが行われており、女性の一人暮らしやファミリー層にも安心の環境です。
更新日：（2025年4月23日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 （2023年7月26日）
若林駅の新着中古マンション
若林駅のおすすめ中古マンション
若林駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
2025.05.15
2024.12.12
2024.11.28
2024.10.29
2024.08.02
- 「マンションの管理組合」とは？目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は？返済のコツも知りたい！
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グランドメゾン三軒茶屋の杜を購入する方法
グランドメゾン三軒茶屋の杜を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグランドメゾン三軒茶屋の杜の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
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投稿日：2022年3月
totoさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
4
三軒茶屋駅から徒歩11分程度と少し離れたところにあるため、駅前の様な混雑さは感じません。
周辺環境
4
駅前からは離れている。１階にピーコックがあり、便利
外観・その他共用部
5
受付にも人がいるし、安心できる。ポストにもあまりチラシが入らない。
お部屋の内部の仕様・設備
4
きれい、高さがあるので日当たりも良い。ファミリー向け
買い物・食事
5
１階にピーコックがあるので便利、駅前には飲食店もたくさん
暮らし・子育て
5
マンション内の管理が行き届いている。管理人さんも常駐しているので、安心