[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
7,748万円
賃料相場
21万6,208円
桜丘フラットの物件価格は、直近1年間で約12.8%上昇、直近3年間で約13.9%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約22.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(14件)
「桜丘フラット」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2025年10月
スローモーションさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
スーパーもオオゼキ、マルエツ、OXなど充実しており、それなりに食事処もあり不自由しない。 |
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周辺環境 4 |
大きい公園は馬事公苑まで歩けばある。農大もあり学生さんや子供多く、それなりのファミリーが多いイメージ。 桜丘だけに、千歳通りは春は桜が圧巻。 |
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外観・その他共用部 4 |
オートロックや監視カメラがあり安全。管理人さんも常に数人でお掃除してくださり目は行き届いている。 ゴミ置き場もとても整理整頓されている。マンション内の植栽もいつも綺麗。 駐輪場は充実しているが屋屋内と屋外があり、差が出てしまう。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
南むきはとても明るく眺望も素晴らしい。 ベランダもそれなりに広い。天井高は普通。 それなりに広さがある物件なので間取り変更などリノベ次第で色々と改善できると思う。 |
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買い物・食事 5 |
八百屋、スーパー、病院も充実しており満足。 |
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暮らし・子育て 4 |
経堂や、成城学園前まで行くと区の施設がある。 マンションの防災対策は定期的に行われている。 |
投稿日：2023年6月
aAさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
最寄り駅には安いスーパー、ドラッグストアーがあるため、買い物には困らないらない。 |
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周辺環境 4 |
敷地が広く公園が隣接しており、多くの子供達が遊んでおり小学校が近いことが良い。 |
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外観・その他共用部 4 |
掃除の方がいつもきれいに掃除をしてくれる。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
家族向けの間取りが多く、比較的広めな部屋が多いと感じる。 |
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買い物・食事 4 |
駅前以外にもスーパー、ドラッグストアがあるので買い物には便利。 |
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暮らし・子育て 4 |
子供が多くて、学校が近いのが良い、習い事も近郊の駅に行けば一通りそろっている。 |
投稿日：2024年7月
Ando-sanさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
公園もあってとても住みやすい。駅前の商店街も色々あるしスーパーや弁当屋もあるし。 |
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周辺環境 4 |
世田谷区のど真ん中という事もあり、問題ないと思います |
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外観・その他共用部 4 |
共用部の公園は子供も遊べでよいなと思います |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
平成ちっくな雰囲気はありますが、間取りによっては広くて十分 |
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買い物・食事 3 |
コンビニもあるし、駅前まで行けば何でもあります。特に困らなかった。 |
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暮らし・子育て 3 |
小学校中学校（効率なら）近いし、きれいだし、特に問題なし |
投稿日：2018年1月
日記さん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 2 |
駅までの道のりがフラットで、歩きやすいです。 |
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周辺環境 4 |
静かで、安心して子育てできる環境にある。 |
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外観・その他共用部 3 |
外観・共用部のメリットとしては、大規模で、デザインは落ち着いている。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
よくも悪くも普通。一昔前の平均的なつくりとなっている。 |
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買い物・食事 4 |
店は多い。コンビニからスーパーまで手近にたくさんある。 |
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暮らし・子育て 5 |
暮らし・子育てのメリットとしては、公園や学校が近い。 |
投稿日：2020年3月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
駅から徒歩7分でちょうどよい距離。閑静な住宅街にあり桜並木に面する部屋はとても景色が良いと思う。管理人さんがいつもキレイに掃除をしていて、マンション住民もきちんとした人が多い印象。 |
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周辺環境 4 |
もともと閑静でおちついた街なので、治安なども含め子育てもしやすい。スーパーも駅前にあるし、自転車で行けばたくさん選べる。千歳通の桜並木が毎春見事で公園も多いので子育てに適している。 |
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外観・その他共用部 4 |
入り口ごとにオートロックだし、セキュリティはしっかりしている印象。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 2 |
上下階の音も聞こえないし、頑丈に作られている印象。築年数のわりにきれいだった。外観のタイルもきれに貼られている。 |
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買い物・食事 3 |
駅前にスーパーや小さいお店があるので必要な生活用品はそろう。 おしゃれな小さなレストランや喫茶店もたくさんあります。 子どももたくさんいるので子連れでも気にならないし、ママだけでも十分ランチを優雅に楽しめるお店がいくつもある。 |
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暮らし・子育て 4 |
子育てには最高だと思う。もともと世田谷区は子育てしやすい場所だし、習い事などもたくさんある。少し遠いけど成育医療センターに通っている子もいたし、街のお医者さんも評判のよい医師が多い。 |
投稿日：2022年2月
kentyさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
地下駐車場がショッピングモールのように広く、車を大切にされたい方にはとてもおすすめ。住戸によって地下駐車場から直接上がれるところとそうでないところが分かれているので注意。 |
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周辺環境 4 |
閑静な住宅地なので環境や治安は良い。バスも便利。 |
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外観・その他共用部 4 |
オートロック・宅配ボックス完備。管理人さんは24時間駐在。集会所やゲストルーム（予約制）もある。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
新築分譲時から年数も経っているのでリフォームは必須。 |
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買い物・食事 3 |
バス停目の前。コンビニは近い。小学校も近いはず。 |
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暮らし・子育て 4 |
投稿日：2024年11月
Ando-sanさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
公園が広くていつも子供が遊んでいるいいマンションです |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年6月
なかさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
桜並木沿いにあり春は桜がとても綺麗で、治安も良い。家族が多く住んでいるイメージ。コンビニもすぐ近くにあり、駅までも徒歩7分なのでスーパーへの買い出しなども困らない。目の前のバス停から渋谷行きのバスが出ているので、渋谷や三軒茶屋へのアクセスも良い。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年11月
りんごさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
マンションの維持と管理がしっかりしており、安心して住める。ゴミ捨て場も綺麗で24時間捨てられる |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年2月
えもとさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
住宅街で小中学校が近い。駅まで徒歩7分、駅近くにスーパーオオゼキがあり、普段の買い物に便利。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年5月
ちいさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
駅から近く、駅前も程よく充実していました。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【千歳船橋駅に対する口コミ】駅前は賑やかで、庶民的な飲食店も多く、便利な駅だと思います。 駅から20分程歩くと閑静な住宅街が広がっており、大きなお屋敷も多いです。 成城学園前のような高級感はないけれど、住民の民度は高く、しかし、リラックスできる雰囲気があるのが、千歳船橋の良さだと思います。 |
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投稿日：2009年12月
とくめいさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
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周辺環境 4 |
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外観・その他共用部 4 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス明大前店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水・木曜日 |
住所 |
東京都世田谷区松原２丁目45-2レインボー591ビル 3F |
電話番号 |
03-5355-1313 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
千歳船橋駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都世田谷区に位置する小田急線の駅で、周囲には落ち着いた住宅街が広がり、自然環境も豊かなエリアです。近隣には「世田谷区立千歳船橋広場」や「桜樹広場」などの公園があり、散歩やジョギングを楽しむことができます。駅周辺にはスーパーマーケットや飲食店、カフェなどが充実しており、日常の買い物や食事に便利です。新宿や渋谷、下北沢といった都心の主要エリアへのアクセスが良好で、通勤・通学にも便利な立地。静かな住宅街と自然豊かな環境が調和しており、落ち着いた暮らしを求める人々にとって住みやすいエリアです。生活の利便性と自然を兼ね備えた、バランスの取れた環境が魅力です。
この街の特徴
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小田急小田原線を利用すれば、新宿や渋谷、下北沢へのアクセスがスムーズで、通勤や通学に便利です。駅からは複数のバス路線も運行しており、交通の便が良好です。
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近隣には「世田谷区立千歳船橋広場」や「桜樹広場」などの公園があり、自然を身近に感じながらリラックスできます。散歩やジョギングも楽しむことができます。
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静かな住宅街が広がっており、騒音が少なく、落ち着いた生活環境が整っています。都会的な利便性を保ちながらも、静かな暮らしを求める人々に適しています。
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駅近くには「ちとふな商店街」があり、日常の買い物や食事に便利。地元に根ざした親しみやすく温かい雰囲気の中で生活することができます。
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保育園や学校、公園など、子育てに適した施設が充実しています。公園で遊んだり、学校へ通ったりと、子どもたちが安全に過ごせる環境が整っています。
更新日：（2025年3月26日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 （2023年7月26日）
千歳船橋駅の新着中古マンション
千歳船橋駅のおすすめ中古マンション
千歳船橋駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
2025.05.15
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桜丘フラットを購入する方法
桜丘フラットを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って桜丘フラットの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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桜丘フラットの相場を調べる
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス明大前店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水・木曜日 |
住所 |
東京都世田谷区松原２丁目45-2レインボー591ビル 3F |
電話番号 |
03-5355-1313 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
投稿日：2022年8月
トシさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
4
静かな住宅街にある。女性の夜の一人歩きも怖くない。
周辺環境
5
治安とてもよい。安心できる街です。お勧めです。夜の一人歩きも安心。
外観・その他共用部
4
落ち着いたグレーの外観。管理が良く、共有部分はいつも綺麗
お部屋の内部の仕様・設備
4
日当たりがとても良く快適。特に高層階は景色が良い。
買い物・食事
4
ライフが徒歩12分圏内にある。生活環境申し分ないです。
暮らし・子育て
5
高台で安全です。良い所です。満足しています。