【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
中目黒GTハイツの売却査定・購入・相場情報(東京都目黒区上目黒2丁目1番2号)
中目黒GTハイツ
売買価格相場:1億3,524万円
賃料相場:35万9,322円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「中目黒駅」東急東横線 東京メトロ日比谷線
「代官山駅」東急東横線
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所在地
東京都目黒区上目黒2丁目1番2号
周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下2階付15階建
-
築年月
2002年3月
-
総戸数
88戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
-
-
小学校区域
-
-
中学校区域
-
周辺地図
東京都目黒区上目黒2丁目1番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
中目黒GTハイツの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年10月 |
13階 |
1LDK |
南東 |
54.4㎡ |
-㎡ |
1億390万円 |
631万円 |
2022年10月 |
13階 |
1LDK |
南東 |
54.4㎡ |
-㎡ |
1億490万円 |
637万円 |
2022年8月 |
13階 |
1LDK |
南東 |
54.4㎡ |
-㎡ |
1億790万円 |
656万円 |
平均 |
13階 |
54.4㎡ |
- |
1億557万円 |
642万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
中目黒GTハイツの物件賃料は、直近1年間で約16.8%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約7.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年2月 |
14階 |
1LDK |
48.87㎡ |
213,000円 |
2023年1月 |
14階 |
1LDK |
48.87㎡ |
215,000円 |
2022年12月 |
14階 |
1LDK |
53.38㎡ |
235,000円 |
平均 |
14階 |
50.37㎡ |
221,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
中目黒GTハイツを売却する方法
中目黒GTハイツを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
中目黒GTハイツの相場を調べる
-
不動産会社に中目黒GTハイツの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
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買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
-
住民評価
4.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年10月
さけいくら定食さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄りの中目黒駅は、スーパー、コンビニ、飲食店もさまざま、困ることがありません。東横線、日比谷線の便利な2線が使えるので、どこへでもアクセスしやすかったです。
周辺環境
4
駅が近すぎる分、電車や賑わいの音などは常に隣り合わせです。駅前であるが故のことなので、デメリットとは言い難いですが、実態としては、音は気になりました。マンションのバルコニーは、部屋によって2方向ありますが、自身が入居していた南側には、小さな公園があって、日中子供が遊ぶ声などは気にならなかったものの、夜中に若者が飲酒して騒いだりする声などは気になりました。
外観・その他共用部
3
管理人さんが日勤で常駐されていたので、共用部分で危ないと感じたことはありませんでした。GTタワーの飲食店を探しているのか、間違えてマンションのエントランスに迷い込んでいる人はよく見かけます。 入居時は、ロビーや廊下の照明が少し薄暗く感じていたのですが、2年ほどたって、全照明の交換の時期になり、交換されてからとても明るくなりました。しっかりとした管理のもとで、たまたま自身が過ごした時期の多くがちょうど暗い時期だったんだな、と思いました。ゴミ捨て場は、毎日清掃の方によってとても綺麗に保たれていて、生ごみは収集日まで冷蔵庫のゴミ箱に入れておくので、匂いも全く気になりませんでした。出す方も安心感がありました。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
部屋の間取りがとてもうまくて、同じ広さ・間取りの他のマンションの部屋よりも、収納がたっぷりあるように感じました。上下左右の生活音が気になることもなかったです。キッチンが独立している間取りだったので、生後まもない子供の子育て中には安心でした。窓も全てが二重窓になっていたので、防音効果は十分にありました。上層階だったので、風が強く、あまり使いませんでしたが、バルコニーも広かったです。
買い物・食事
5
スーパーやスターバックスがあるフロアまでエレベーターで行くことができて、雨天時でも、うまく屋根部分を歩けば店舗まで傘が不要だったので、とても便利でした。周りに飲食店やお店も多いので、そもそも充実していましたが、スーパーが直結しているというのは、何にも変え難い便利さでした。商店街もすぐで、いつでも美味しい物にアクセスできました。
暮らし・子育て
5
区役所が近く、郵便局や銀行も歩いてすぐのところにあり、病院も意外と多い(小児科はいい先生が多いです)、公園も狭いながらにもいくつかある、学校や保育園も相応な距離にあり、子育てにも、子育てしていなくても働く世代としてはとてもとても便利でした。
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