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クレッセント等々力2の売却査定・購入・相場情報(東京都世田谷区等々力3丁目12番8号)

クレッセント等々力2

3.6

売買価格相場:7,159万円

賃料相場:26万6,569円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

3.6

マンション評価ランキング

等々力駅
ランキング

13

(152物件中)

世田谷区
ランキング

415

(3169物件中)

東京都
ランキング

7108

(39548物件中)

住民評価

5.0

中古マンション相場推移

クレッセント等々力2の物件価格は、直近1年間で約24.9%上昇、直近3年間で約24.9%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約15.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東急大井町線「等々力駅」より徒歩で2分

  • 利用可能路線

    「等々力駅」東急大井町線

  • 所在地

    東京都世田谷区等々力3丁目12番8号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

  • 総戸数

    20戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区域

    玉川小学校

  • 中学校区域

    玉川中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

3.6

等々力駅
ランキング

13

(152物件中)

世田谷区
ランキング

415

(3169物件中)

東京都
ランキング

7108

(39548物件中)

住民評価

5.0

口コミ

投稿日:2022年2月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【等々力駅に対する口コミ】大きな駅ビルなどはないですが充実した商店街が近くにあり大手スーパーもいくつかあります。地元の方々もとても優しい人が多く駅員さんも親切に対応してくれています。近くには有名な自由が丘、二子玉川など10分圏内で行け、アクセスの良さも魅力のひとつです。また、駅と言ったら施設が気になるところですがトイレはとても綺麗で最初に利用した時はとても驚きました。これもいつも掃除してくださってる駅員さんのおかげですね。地元にこのような駅があることがとても誇らしいです

周辺地図

東京都世田谷区等々力3丁目12番8号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

クレッセント等々力2の物件価格は、直近1年間で約24.9%上昇、直近3年間で約24.9%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約15.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年5月

3階

2LDK

西

57.69

4.93

5,380万

308万

2024年3月

5階

2LDK

西

58.58

5.27

5,950万

336万

2024年2月

5階

2LDK

西

58.58

5.27

6,500万

367万

2024年2月

1階

3LDK

西

65.81

4.1

6,180万

310万

2024年2月

1階

3LDK

西

65.81

4.1

6,490万

326万

平均

3階

61.29㎡

4.73㎡

6,100万

329万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

クレッセント等々力2の物件賃料は、直近1年間で約4.1%上昇、直近3年間で約7.1%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約0.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2022年3月

5階

2LDK

57.69

210,000

平均

5階

57.69㎡

210,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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クレッセント等々力2を売却する方法

クレッセント等々力2を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • クレッセント等々力2の相場を調べる
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