【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
秀和等々力レジデンスの売却査定・購入・相場情報(東京都世田谷区等々力4丁目18番9号)
秀和等々力レジデンス
2.6
売買価格相場:4,880万円
賃料相場:19万9,956円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「等々力駅」東急大井町線
「尾山台駅」東急大井町線
-
所在地
東京都世田谷区等々力4丁目18番9号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
1971年5月
-
総戸数
53戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
等々力小学校
-
中学校区域
尾山台中学校
周辺地図
東京都世田谷区等々力4丁目18番9号
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物件をご所有されている方、
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
秀和等々力レジデンスの物件価格は、直近1年間で約5.0%下降、直近3年間で約6.4%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約3.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
3階 |
2K |
北西 |
36.62㎡ |
-㎡ |
2,740万円 |
247万円 |
2024年4月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
61.82㎡ |
1㎡ |
4,480万円 |
240万円 |
2024年3月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
61.82㎡ |
1㎡ |
4,499万円 |
241万円 |
2024年2月 |
3階 |
2K |
北西 |
38.51㎡ |
2.5㎡ |
2,390万円 |
205万円 |
2023年12月 |
4階 |
1DK |
南東 |
43.73㎡ |
1㎡ |
2,890万円 |
218万円 |
平均 |
2階 |
48.5㎡ |
1.38㎡ |
3,400万円 |
230万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
秀和等々力レジデンスの物件賃料は、直近1年間で約22.7%上昇、直近3年間で約21.0%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約14.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
2階 |
1LDK |
48.59㎡ |
140,000円 |
2023年9月 |
3階 |
1LDK |
45.9㎡ |
110,000円 |
2017年4月 |
3階 |
1LDK |
45.9㎡ |
115,000円 |
2016年2月 |
5階 |
2DK |
38.51㎡ |
100,000円 |
2016年1月 |
5階 |
2DK |
38.51㎡ |
110,000円 |
平均 |
4階 |
43.48㎡ |
115,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
秀和等々力レジデンスを売却する方法
秀和等々力レジデンスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
秀和等々力レジデンスの相場を調べる
-
不動産会社に秀和等々力レジデンスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.6
ランキング
104位
(152物件中)
ランキング
2166位
(3169物件中)
ランキング
29745位
(39548物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年3月
takamiさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
最寄駅は大井町線等々力駅です。自由が丘と二子玉川のちょうど中間でどちらにもアクセスが便利です。 大井町線は思いの外便利で、沿線に南武線、田園都市線(半蔵門線)、東横線(副都心線)、目黒線、池上線、都営浅草線、京浜東北線、りんかい線と乗り継げる線がたくさんあります。
周辺環境
5
少し早足だと駅から5分ぐらいです。 マンションは玉川神社の目の前で、緑が多く、お祭りやお正月などお囃子が聞こえて雰囲気があります。 多摩川や川崎の花火もマンションから見えます。 駅から近い等々力渓谷は行ってみる価値ありです。
外観・その他共用部
4
管理人在中ですので、セキュリティーは問題ないと思います。 ゴミ出しは終日OKで、館内清掃も頻繁にされていて、共有部分はきれいです。 屋上に洗濯物干し場があります。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
目黒通り沿いで車の音が聞こえますが、全ての窓が二重サッシなので、そんなに気になりません。 逆に目の前が道路で視界が開けていて、抜け感があります。
買い物・食事
4
駅前にはドラッグストア、スーパー、コンビニなどがあり、買い物には困りません。 クロネコヤマトの集配場があるので、宅配便の持ち込みに便利です。
暮らし・子育て
5
駅前に内科、外科、耳鼻咽喉科、皮膚科、整形外科、歯科などクリニックが揃っています。 世田谷区役所玉川支所が駅前にあります。 玉川警察署、消防署も近いです。
[ データ出典元について ]
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