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物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
1億5,474万円
賃料相場
33万2,893円
藤和シティホームズ恵比寿の物件価格は、直近1年間で約5.3%下降、直近3年間で約80.4%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約7.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(10件)
「藤和シティホームズ恵比寿」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2019年4月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
藤和シティホームズ恵比寿へはJR山手線恵比寿駅より東へ徒歩約7分です。駅前にはショッピングモール「アトレ恵比寿」をはじめ、コンビニエンスストアなど数多くあります。 |
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周辺環境 4 |
マンションから北東へ約600メートルのところには「有栖川宮記念公園」、南へ約800メートルのところには「国立科学博物館附属自然教育園」があります。 |
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外観・その他共用部 4 |
白を基調とした外観で、エレベータや駐輪場はもちろん、宅配ボックスや専用ゴミ置き場もあります。TVモニター付インターフォンも設置されていますのでセキュリティー面も万全です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
壁は白、床は木材を使い、広々とした高級感のある室内です。 |
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買い物・食事 4 |
マンションの近くには家庭料理レストラン「えびす あふそや」、寿司店「恵比寿ほし」、居酒屋「馬肉屋たけし」など多くの飲食店があります。 |
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暮らし・子育て 4 |
マンションから南へ約200メートルには「加計塚小学校」、北へ約200メートルのところには「臨川小学校」があります。 |
投稿日：2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
マンションから最寄りの恵比寿駅まで徒歩7分であり、山手線を利用すると乗り換えなしで新宿や渋谷などに行くことができます。 |
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周辺環境 4 |
近所に恵比寿ガーデンプレイスもあり、ショッピングを楽しんだり敷地内を散策することも可能です。 |
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外観・その他共用部 4 |
外観がホワイトであり、とても洗練された印象を受けるマンションです。奥まった場所にあるので隠れ家的な雰囲気もあり、静かな環境で暮らしたい人にも最適です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
室内はブラウン系のフローリングであり、広いバルコニーも魅力的です。キッチンも設備が機能的に配置されているので、とても使いやすいです。 |
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買い物・食事 4 |
駅前には人気のあるラーメン店なども多数あり、外食が中心の暮らしをする人にも便利です。 |
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暮らし・子育て 3 |
近くに広尾病院などの高度な治療が受けられる医療機関も多く、持病がある人も安心してこのエリアで暮らせます。 |
投稿日：2020年6月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
おしゃれなお店、コンビニ、レストランが充実している 夜道も怖くない。 |
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周辺環境 4 |
恵比寿駅から徒歩数分なのに意外と日中も静か。 |
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外観・その他共用部 3 |
外観はシンプルなので、好き嫌いはなさそう |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
コンパクトにまとまっていて住みやすい。シンプルなので、好き嫌いなさそう |
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買い物・食事 5 |
徒歩数分以内に有名店がたくさんあるので、困らないと思う |
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暮らし・子育て 3 |
近所にクリニックが多いので、軽い病気であれば困らないと思う |
投稿日：2019年4月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
最寄の恵比寿駅は山手線だけではなく湘南新宿ラインや埼京線も乗り入れていて渋谷方面や東京駅に簡単にアクセス出来ます。 |
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周辺環境 4 |
近くに広尾公園があり近所の人の憩いの場となっています。 |
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外観・その他共用部 4 |
重厚感のあるのにシンプルで飽きがこない外観となっています。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
白色を基調としている清潔感が溢れている室内となっています。 |
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買い物・食事 3 |
カフェラウンジなどが立ち並んでいて、いろいろな分野の外食を楽しめます。 |
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暮らし・子育て 3 |
渋谷恵比寿郵便局が近くにあり郵便などを送るのに便利です。 |
投稿日：2010年11月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
住環境と交通利便性、商業施設の充実度とも、条件が良い。 |
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周辺環境 4 |
幹線通りからも一本中に入っており、静かなところ。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
まずまず。 |
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買い物・食事 5 |
安いスーパーから、高級なスーパー、飲食店や商業施設も一通りそろう。 |
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暮らし・子育て 4 |
投稿日：2025年4月
ゆんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
なんでも揃い、かなり便利。こまることはない。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年12月
雛ぎくさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
コンビニはセブンイレブンやファミマなど沢山周囲にある？ |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2017年7月
まいめろさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
明治通りから少し入っているので周辺環境は静かで治安が良い。 |
投稿日：2021年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【恵比寿駅に対する口コミ】とても便利です。ここからどこにでも行けるので、困ったらココ。ここからJR線などに乗り換えられます。 タクシーも多く、いろいろなレストランなど、本当に何でもあります。 ショッピングにも適しているので、とても便利です。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
恵比寿駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都渋谷区に位置し、JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が通っています。駅周辺は、商業エリアと住宅エリアが混在しているため、オフィスビル、ショッピング施設、飲食店、住宅が点在しています。また、新宿、渋谷、池袋といった都心部へのアクセスも便利であり、都市部で生活するには非常に利便性の高い駅です。
この街の特徴
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非常に交通の利便性が高く都内各所へのアクセスが良好なため、都市部でも生活しやすいエリアです。
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恵比寿ガーデンプレイスやアトレ恵比寿などの大型商業施設があるため、ショッピングに便利です。また、恵比寿ガーデンプレイス内にはミシュラン星付きのレストランもあり、食事を楽しむこともできます。
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恵比寿ガーデンプレイス内の「恵比寿ガーデンシネマ」や「東京都写真美術館」など、文化施設も充実しているため、アートや映画を楽しむことができます。
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恵比寿ガーデンプレイス内の「YEBISU BREWERY TOKYO」や「恵比寿ガーデンシネマ」など、レジャー施設も充実しているため、家族でのお出かけやリフレッシュの場に困ることはありません。
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「成城石井 アトレ恵比寿店」「ザ・ガーデン自由が丘 恵比寿店」など、高品質な食材を求めることができるスーパーも点在しています。質の良い食生活を送りたいという人にとって、とても住みやすい環境です。
更新日：（2024年12月18日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
渋谷区は、JR山手線渋谷駅ができたことで、大きく街が発展していきました。渋谷駅にはJRの他、東京メトロの銀座線や半蔵門線、副都心線、東急田園都市線、東急東横線、京王井の頭線といった多数の路線が乗り入れており、日本を代表する巨大ターミナル駅となっています。渋谷駅は首都圏各地からの交通アクセスに優れていることから、IT企業を中心にオフィスも多く集積しています。また、渋谷駅前のスクランブル交差点は世界中で有名な交差点となっており、東京の観光名所の一つです。住宅地としては、松濤や広尾、猿楽町、大山町等の日本屈指の高級住宅街が存在しています。大型商業施設は渋谷駅に集積していますが、表参道や原宿にはおしゃれで最先端のショップが建ち並んでいます。渋谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。18歳未満の子どもがいるひとり親世帯向けには、家賃補助制度があります。2023年6月時点では、渋谷区の中古マンション価格は直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。中古マンションの価格相場は9,188万円、家賃相場は31万566円です。渋谷駅周辺は再開発が継続しており、今後も発展が期待できます。 （2023年7月26日）
恵比寿駅の新着中古マンション
恵比寿駅のおすすめ中古マンション
恵比寿駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
2025.05.15
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2024.08.02
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藤和シティホームズ恵比寿を購入する方法
藤和シティホームズ恵比寿を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って藤和シティホームズ恵比寿の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
投稿日：2022年8月
毎日眠たい人さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
恵比寿駅から歩いて10分もかかりません。恵比寿駅を背にして歩いてすぐです。もちろん最寄りは恵比寿駅なので 山手線、日比谷線使え、飲食店やスイーツやカフェ、美容室やお洒落なお店たくさんあり便利です。
周辺環境
5
恵比寿ガーデンプレイスも近く明治通りにすぐ出れるので タクシーも拾いやすく車で渋谷や広尾、六本木すぐです。 また駅からマンションまでの道もお店やコンビニがあり夜でも明るく歩きも安全です。都心だけど明治通り1本入った静かな地区です
外観・その他共用部
5
オートロック2重、エントランス広くさっぱりしていて明るい。駐車場や駐輪場もあり。道より少し奥に入った場所に入り口があるのでそこは人目につきづらくプライバシーたもたれる。防犯カメラあり。明るい入り口になってます、宅配BOX数個あり
お部屋の内部の仕様・設備
5
廊下もあり キッチンも割とお洒落風になっていて 小さなベランダある。 単身に使いやすいサイズ感
買い物・食事
5
コンビニ、飲食店、スイーツ、カフェ、美容室、洋服屋、恵比寿ガーデンプレイス、などなんでも揃ってます。
暮らし・子育て
5
非常階段がわかりやすい、利用したことがあるけどしっかりした階段で安心。 部屋からマンション廊下、そして外に出やすい構造