【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
秀和都立大レジデンスの売却査定・購入・相場情報(東京都目黒区中根2丁目5番6号)
秀和都立大レジデンス
2.4
売買価格相場:5,409万円
賃料相場:22万2,599円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「学芸大学駅」東急東横線
「都立大学駅」東急東横線
-
所在地
東京都目黒区中根2丁目5番6号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
1968年10月
-
総戸数
35戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
中根小学校
-
中学校区域
第十一中学校
周辺地図
東京都目黒区中根2丁目5番6号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
秀和都立大レジデンスの物件価格は、直近1年間で約0.5%上昇、直近3年間で約0.7%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約13.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
1階 |
1K |
南 |
44.09㎡ |
1㎡ |
2,980万円 |
223万円 |
2024年3月 |
4階 |
2LDK |
南 |
48.16㎡ |
-㎡ |
3,999万円 |
275万円 |
2024年3月 |
2階 |
2LDK |
南東 |
55.8㎡ |
-㎡ |
3,799万円 |
225万円 |
2024年2月 |
2階 |
2LDK |
南東 |
55.8㎡ |
-㎡ |
3,899万円 |
231万円 |
2024年1月 |
2階 |
2LDK |
南東 |
55.8㎡ |
-㎡ |
4,699万円 |
278万円 |
平均 |
2階 |
51.93㎡ |
1㎡ |
3,875万円 |
246万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
秀和都立大レジデンスの物件賃料は、直近1年間で約5.9%上昇、直近3年間で約48.5%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約37.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年9月 |
5階 |
1LDK |
42.23㎡ |
128,000円 |
2022年9月 |
5階 |
1LDK |
42.33㎡ |
128,000円 |
2022年8月 |
5階 |
1LDK |
42.23㎡ |
132,000円 |
2021年4月 |
5階 |
3LDK |
48.16㎡ |
100,000円 |
2021年2月 |
1階 |
1LDK |
38.84㎡ |
99,000円 |
平均 |
4階 |
42.76㎡ |
117,400円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
秀和都立大レジデンスを売却する方法
秀和都立大レジデンスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
秀和都立大レジデンスの相場を調べる
-
不動産会社に秀和都立大レジデンスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.4
ランキング
264位
(339物件中)
ランキング
943位
(1166物件中)
ランキング
33524位
(39548物件中)
住民評価
4.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年7月
つ2013さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
最寄の都立大学駅までゆっくり歩いても10分かからず、とてもアクセスの良いマンションです。 都立大学駅からは、直接渋谷・代官山方面や横浜・自由が丘方面に出ることができます。 また、隣駅の自由が丘駅まで行くと、そこから二子玉川方面や大井町方面へも乗り換えることが出来ます。(大井町駅からはすぐにJR品川駅に出られます。) 都立大学駅の目の前には、深夜まで営業している東急ストアがあり、また薬局や業務用スーパーもすぐそばにあります。駅の高架下にはショッピングセンターも入っています。 駅から一、ニ分歩いて目黒通りに出ると、美味しいイタリアンレストランや、有名なショコラティエのお店、自然食品の店など、自由が丘近隣らしい感度の高い店が立ち並んでいます。。
周辺環境
5
緑豊かな閑静な住宅街にあるマンションです。すぐそばに、駅から続く美しい緑道があり、徒歩一、ニ分のところには緑豊かな公園があります(遊具もあり)。 (周辺の緑は豊かですが、マンションで蚊の発生に悩まされることなどはありません。) 最寄駅は都立大学ですが、緑が丘も徒歩圏内で、また少し歩くと大岡山、自由が丘へも出ることができます。 バス停も徒歩一分くらいのところにあり、そこから東京医療センターなどへ容易にアクセスが可能です。
外観・その他共用部
4
うろこのような白い外壁を持った、特徴的なデザインのマンションです。周辺の緑によく合っていると思います。 管理は非常にしっかりしており、共用部はいつも清潔に保たれ、エレベーターなどの保守もきちんとなされています。また管理人の方が住んでおられるため、困ったことがあればすぐに相談に応じて頂けます。 マンションの敷地内には、住人専用の鍵付きのごみ置き場があり、非常に便利です。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
室内は広々としていて、南側からいつも日照を確保できます。 畳の部屋には押入れスペースが広く取られています。 浴室もとても広々としています。
買い物・食事
5
食材を購入できる場所としては、都立大学駅の目の前にある東急ストア、業務用スーパーを始め、駅から一、ニ分歩いた目黒通り沿いには自然食品のスーパーや和用の食品店・菓子店が並んでいます。 中でも、その目黒通りにあるベルアメールという有名なショコラの店がお勧めで、チョコレート菓子のほか、チョコを使用した美味しいケーキ類も販売しています。ケーキなどは店内で、オリジナルのショコラドリンクと共に頂くこともできます。
暮らし・子育て
5
マンションの周辺は個人クリニックが充実しており、評判のよい内科・小児科・皮膚科・歯科などが揃っています。目黒通り沿いには総合病院もあり、救急対応をしています。 また、車で10数分程で国立の東京医療センターにもアクセスでき、こちらには産婦人科と小児科もあるため、妊娠・出産時や子供の急病の時には非常に安心です。 また、目の前には小学校があり、徒歩一、ニ分のところに遊具のある大きな公園もあるため、小さなお子様がおありの方にはとても安心で便利なマンションだと思います。 なお、都立大学駅の近くには神社があり、そちらではお祭りも催され、子供たちが多く集っています。
[ データ出典元について ]
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