【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
投稿日:2022年3月
GMさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 JR山手線、総武線、地下鉄大江戸線、副都心線、小田急線が利用可能。 |
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周辺環境 |
5 駅から近い。新宿にも歩いていける。 どこに行くにも本当に便利。自家用車を持つ必要がない。 車が必要な時はレンタカー屋やカーシェア店も至近。 夜は静かで都心のど真ん中とは思えない。 |
外観・その他共用部 |
4 外観・エントランスのデザイン性は個人の趣味次第。大規模修繕工事を終えたばかりで綺麗。 全戸にハトよけネット付。 清掃は行き届いている。フロントサービス有 監視カメラ、有人管理、Wオートロック有 共用施設の種類・数(宅配BOX有、駐車場有、駐輪場有、エレベーター2基) トランクルーム有 外廊下 事務所、店舗の混在状況→本来は住居のみだが、一部事務所らしき部屋あり。 屋上緑化 ペット飼育可(条件あり) |
お部屋の内部の |
4 24時間ゴミ出し可など、必要十分な施設だと思います。 |
買い物・食事 |
5 スーパーマーケット、コンビニも近所に複数あり便利。 飲食店やネットスーパーの宅配も選び放題。 駅前は飲食店も充実。 新宿高島屋やニトリにも歩いていける距離なので、困ることはない。 |
暮らし・子育て |
3 JR病院や東海大病院といった大型病院も至近で、単科のクリニックも充実。 |
投稿日:2015年2月
bairunさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 JR代々木駅徒歩3分の好立地で、駅まで直線のみなので毎日のアクセスがすごく楽です。 |
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周辺環境 |
4 周辺はオフィスビルがあり日中は人の出入りも多いので、人の目もあり治安は良いです。 |
外観・その他共用部 |
4 エントランスがとにかくキレイです。まるでホテルエントランスのような洗練された雰囲気で満足度の高い作りになっています。 |
お部屋の内部の |
3 室内はとても綺麗です。ひと部屋毎の窓も大きく向きによっては日照も大変良好です。 |
買い物・食事 |
3 学生の街だけあって物価が低くとても安いです。代々木駅周辺にはとにかくラーメン屋や定食屋さん、カフェにファストフォードなど多数の飲食店があります。ジャンルが豊富で安くて美味しいエリアです。 |
暮らし・子育て |
4 歩いて数分で明治神宮があります。毎朝散歩されるご家族も多いです。近くに代々木小学校もあり都心部の割に、勉強と遊ばせる環境が整っています。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年11月
ぽちさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 駅は徒歩3分でJR、大江戸線の代々木駅。徒歩7分で副都心線の北参道駅。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2021年1月
ひでさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 駅から近く、都心や各主要地からもタクシーで深夜2,000から3,000円で帰れるのでとても便利です。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2020年6月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
5 代々木駅に近く、すばらしい立地。新宿までも歩ける。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2021年8月
なさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
2 駅近で便利。立地もいいので買い物等に困ることはない。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【新宿駅に対する口コミ】なんと言っても多くの線が通る新宿駅は、1番使い勝手の良い駅だと思います。駅構内もかなり広く、迷子になりそうになりますが、色んなお店や飲食店などあり、とても充実している駅というのがメリットだと思いました。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【新宿駅に対する口コミ】日本を代表するターミナル駅でもあり、周辺には百貨店や飲み屋などたくさんの魅力が つまっています。 他の主要駅である渋谷・池袋・銀座・浅草・東京駅等にもアクセス抜群で、電車はもちろん バスタ(バスターミナル)を利用して、地方などへのアクセスも抜群です。 羽田空港もバスで30分ほどで迎えるため、早朝便で前泊するホテルが沢山あるのも魅力。 コンビニも沢山あるため、深夜のもしもにも本当に便利です。 |
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ご購入
ご売却
投稿日:2010年2月
かぼちゃ犬さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 |
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周辺環境 |
2 |
外観・その他共用部 |
5 |
お部屋の内部の |
4 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
渋谷区は、JR山手線渋谷駅ができたことで、大きく街が発展していきました。渋谷駅にはJRの他、東京メトロの銀座線や半蔵門線、副都心線、東急田園都市線、東急東横線、京王井の頭線といった多数の路線が乗り入れており、日本を代表する巨大ターミナル駅となっています。渋谷駅は首都圏各地からの交通アクセスに優れていることから、IT企業を中心にオフィスも多く集積しています。また、渋谷駅前のスクランブル交差点は世界中で有名な交差点となっており、東京の観光名所の一つです。住宅地としては、松濤や広尾、猿楽町、大山町等の日本屈指の高級住宅街が存在しています。大型商業施設は渋谷駅に集積していますが、表参道や原宿にはおしゃれで最先端のショップが建ち並んでいます。渋谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。18歳未満の子どもがいるひとり親世帯向けには、家賃補助制度があります。2023年6月時点では、渋谷区の中古マンション価格は直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。中古マンションの価格相場は9,188万円、家賃相場は31万566円です。渋谷駅周辺は再開発が継続しており、今後も発展が期待できます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
シティハウス代々木の物件価格は、直近1年間で約21.1%上昇、直近3年間で約32.7%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約6.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「代々木駅」JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
「北参道駅」東京メトロ副都心線
「南新宿駅」小田急小田原線
「新宿駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
-
所在地
東京都渋谷区代々木1丁目31番8号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2004年11月
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総戸数
109戸
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土地権利
所有権
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用途地域
商業地域
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小学校区域
渋谷区立代々木山谷小学校
-
中学校区域
渋谷区立原宿外苑中学校
周辺地図
東京都渋谷区代々木1丁目31番8号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
シティハウス代々木を購入する方法
シティハウス代々木を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってシティハウス代々木の購入を進められます。
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予算を決める
-
希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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シティハウス代々木の相場を調べる
-
不動産会社にシティハウス代々木の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2021年10月
まんぼうよっしぃさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
高島屋、伊勢丹は徒歩圏。山手線、副都心線、大江戸線、小田急線徒歩10分圏内。
周辺環境
4
明治神宮、新宿御苑徒歩圏で都心の割には緑豊かです。
外観・その他共用部
4
宅配ロッカーでクリーニング出し、受け取りができ便利です。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
マンション価格が跳ねあがるまえなので、天井高が2600mm以上あり、空間が広く感じます。
買い物・食事
5
デパートから格安スーパーまで徒歩圏でニーズに合わせて買い物がしやすいです。
暮らし・子育て
4
ある程度の範囲で、いろんな学校を選びやすい環境です。