[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
1億6,093万円
賃料相場
31万3,071円
パークコート市谷仲之町の物件価格は、直近1年間で約24.4%上昇、直近3年間で約24.9%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約23.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「パークコート市谷仲之町」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2023年4月
しのくんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
駅から便利で買い物も充実している。静かな環境です。 |
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周辺環境 5 |
極めて治安がいい、防衛省も近いので安心感がある |
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外観・その他共用部 5 |
デザインは優れている、セキュリティもしっかりしている |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
全面リフォーム済みなので特段コメントはありません |
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買い物・食事 5 |
近くに買物する場所が何か所かあり便利です |
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暮らし・子育て 4 |
保育所等は近くにある、また小児科も近いので住みやすい |
投稿日：2022年9月
R-shyさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
駅から物件までの間に商店街があり、日常生活は便利です。 |
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周辺環境 5 |
とても落ち着いた住宅地で、治安もよく静かです。駅からは商店街があるので、遅くに女性が一人で通っても心配ありません。 |
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外観・その他共用部 5 |
二重のオートロックがあり、セキュリティ面はよいかと思います。宅配ボックス、各住戸のトランクルームなどがあり生活に便利です。共用部は清掃が行き届いており、よく管理されています。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
近隣住人の生活音が気になったことはありません。バルコニーは隣どおしの目線が気にならない設計になっています。日照は方向によるかと思いますが、住んでいる部屋は日差しが強いぐらいです。ビルトインエアコン、ディスポーザー、食洗器などが標準装備で、グレードは高いかと思います。 |
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買い物・食事 4 |
商店街にスーパー、コンビニ、ドラッグストアなど一通りあり、生活は便利です。また、新宿へも２駅なのでデパート等へのアクセスもよいです。 |
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暮らし・子育て 5 |
クリニックなど日常生活に必要な医療設備は充実しています。女子医大、慶応病院などの大病院からのアクセスもよく、安心して暮らせます。 |
投稿日：2019年7月
ユカリさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
曙橋駅すぐは商店街があり、飲食店はもちろん生活に必要な店、病院等が揃っている。 |
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周辺環境 4 |
新宿御苑は徒歩圏内であるし、周辺も低層マンションが多く、前の道は一方通行なのでとても静かである。 |
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外観・その他共用部 5 |
入り口のデザインはよく、管理人さんもきちんとしていた。ゴミ置場がとても綺麗で匂いもしないほど。 廊下も豪華で照明が暗く落ち着いている。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
２階でも、隣のマンションと距離があるので、陽は十分に入る。 |
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買い物・食事 5 |
歩いて数分で商店街で、大抵のものは揃う。ファーストフード店・飲食店も多くある。 |
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暮らし・子育て 3 |
病院なども多いし育てやすい印象を受ける。盆踊りの練習など集会場でしているようだ。 |
投稿日：2011年7月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
無理やり歩けば、4駅使えるというところ。実際は市ヶ谷までは歩かんでしょうけど。 |
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周辺環境 5 |
非常に閑静です。タクシーが抜け道として使う道路沿いですが、まぁバルコニー側はあまり関係ありません。近隣には同程度の高級低層マンションがあり、街並が素敵です。 |
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外観・その他共用部 5 |
パークコートくらいのレベルになると、高級感という言葉がビシッとはまりますね。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
地域的にそれなりの層が住んでいます。治安等も問題ありません。防衛省の近くです。 |
投稿日：2022年5月
いーずさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
物件の立地が高台で街並みがきれいで静か。頑強な地盤で耐震度が高い。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年8月
orcaさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 2 |
隣のパークコートと比較して、高級感がある |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス飯田橋店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都千代田区飯田橋４丁目９番１０号細谷ビル 4F |
電話番号 |
03-6850-2180 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
曙橋駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都新宿区に位置する都営地下鉄新宿線の駅で、新宿駅や市ヶ谷駅へのアクセスが良く、通勤・通学に便利な立地が魅力です。 駅周辺には、地域密着型の店舗が集まる「あけぼのばし商店街」をはじめ、「三徳 住吉店」などのスーパーマーケットやドラッグストア、飲食店が点在し、日常の買い物や外食に困りません。 住宅地とオフィスが混在するエリアですが、「新宿区立富久さくら公園」や「愛住公園」などの公園もあり、落ち着いた雰囲気でリラックスできる環境もあります。 また、医療機関や保育園、小中学校などの教育施設も点在しており、子育て世帯にとっても住みやすい環境が整っています。 歴史ある四ツ谷や市ヶ谷の街並みが徒歩圏内にあり、文化的な散策も楽しめるのも特徴です。 都心の利便性と生活のしやすさが共存する、バランスの取れた暮らしを望む方に適したエリアです。
この街の特徴
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都営地下鉄新宿線で新宿駅まで2駅（約4分）、市ヶ谷や九段下などの主要駅へも短時間でアクセス可能です。 東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅も徒歩圏にあり、複数路線が利用できる点は通勤・通学に大きな利点です。
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「あけぼのばし商店街」をはじめ、「三徳 住吉店」などのスーパーマーケットやドラッグストアが充実しています。 個人商店も多く、日常の買い物に便利な環境が整っています。
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新宿区の中でも比較的落ち着いた住宅地で、警察署も近くにあり、夜間も安心して歩けるエリアです。 単身者や女性にも安心して暮らせる環境といえます。
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近隣には保育園や公立小学校、図書館が点在し、教育施設が充実しています。 公園も多く、子どもが遊べる場所が身近にある点も魅力です。
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近代的な建物と歴史的な街並みが共存するエリアです。 少し足を伸ばせば「靖国神社」や「外濠公園」といった文化的・歴史的スポットにもアクセスでき、日々の暮らしに潤いを与えてくれます。
更新日：（2025年6月4日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 （2023年7月26日）
曙橋駅の新着中古マンション
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パークコート市谷仲之町を購入する方法
パークコート市谷仲之町を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークコート市谷仲之町の購入を進められます。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス飯田橋店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都千代田区飯田橋４丁目９番１０号細谷ビル 4F |
電話番号 |
03-6850-2180 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
投稿日：2023年10月
tobikomuさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
静かな町で低層のマンションです。管理会社もしっかり管理していて居住者も素敵です。
周辺環境
5
防衛省近くで安心です。夜はたまに警察が外回りしています。
外観・その他共用部
5
浪費内空間活用です。共用スペースが浪費がありません。
お部屋の内部の仕様・設備
5
特にないですが、インテリア部材が品が高いです。
買い物・食事
4
普通です。スーパーが周りにいくつかあります。
暮らし・子育て
5
近いです。いろいろお店もありますので便利です。