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物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
1億3,849万円
賃料相場
33万4,430円
パークハウス四谷の物件価格は、直近1年間で約0.6%上昇、直近3年間で約37.7%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約10.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「パークハウス四谷」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2017年6月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 5 |
電車で新宿5分、銀座15分と最高の立地。駅前は大量の飲屋街です。 |
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周辺環境 5 |
緑は沢山あり、静かで公園も近い。また皇居までジョギングもできる。学習院初等科がある。 |
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外観・その他共用部 5 |
オートロックで管理人駐在している。宅配ボックス、駐輪場、駐車場あり。ペット可。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
天井は高く、窓は大きく日当り良好で部屋はとても明るい。部屋の造りも贅沢で高級感ある。 |
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買い物・食事 4 |
駅前やそこら中に飲み屋は山ほどある。夜中遅くまでもお店がやっている。少し遠いが肉のハナマサに行けば安い。 |
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暮らし・子育て 2 |
慶應大学病院が近い。学習院初等科も徒歩数分。なのでそこに通わせる為にこのマンションに住んでる人も多い。 |
投稿日:2017年6月
セロスさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 4 |
四ツ谷駅徒歩10分で中央線と総武線、丸の内線、南北線が使えます。どこに行くのも大変便利です。 |
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周辺環境 5 |
公園が多く、緑に触れる機会が多いのはいいですね。また迎賓館からも近いので、何だか高貴な気分になります(笑)。東京のど真ん中ですが、とにかく普段は静かです。 |
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外観・その他共用部 4 |
管理人と清掃スタッフが毎日掃除して下さっておりますので汚いと感じたことは1度もありません。外廊下ですが、道路から見えない位置なのでプライバシーは保たれています。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
東向きリビングの窓がフィックスガラスでとても大きく、昼間はほとんど明かりが必要無いです。また、外廊下のため廊下側の部屋も自然光が入るので、意外と明るく有り難いです。 |
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買い物・食事 4 |
徒歩5分のところの丸正若葉店があり、品ぞろえも豊富なので日常的な買物には不自由しません。また、四谷三丁目方面に15分程歩けば丸正本店が、四ツ谷駅にも成城石井があり、新宿通りにもたくさんお店がありますから困ることはないでしょう。 |
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暮らし・子育て 4 |
近所に公園が複数(みなみもとまち公園、四谷見附公園、迎賓館前広場)ありますので、小さい子供の遊び場には困りません。 |
投稿日:2010年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 5 |
あらゆる路線が使える交通便の良さは素晴らしいですね。 |
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周辺環境 5 |
道の狭いエリアですが、その分とても閑静でいい場所です。 |
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外観・その他共用部 5 |
横長の存在感のあるフォルムがたまりません。エントランスも高級感あります。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 4 |
駅周辺で出来ますね。 |
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暮らし・子育て 5 |
良い環境です。 |
投稿日:2021年4月
ちゃむりさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
管理がとても行き届いており、いつも綺麗なので過ごしやすい。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年5月
ぽぱさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
閑静な住宅街であり、車通りも少ないので子育てでも安心。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 4 |
【四ツ谷駅に対する口コミ】丸ノ内線の四ツ谷駅は地上駅になっています。 JR線のホームも近いので、乗り換えに非常に便利な駅で、良いです。東京メトロの四ツ谷駅は地下鉄の駅ですが、地上にある駅なのでホームが非常に明るい駅でした。 終点近いと地上に出る路線もあるなか、丸ノ内線は途中の四谷近辺で地上に出ます。 カタカナのツが入るのも特徴。 JRでも丸ノ内線でも新宿駅には行けて、停まる駅が少ない分はJRの方がアクセスがいいですが、三丁目近辺や歌舞伎町といった東口へはこちらに乗り換えても便利。 |
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投稿日:2020年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 4 |
【四ツ谷駅に対する口コミ】四ッ谷駅のメリットはなんと言っても都心への交通アクセスが最高に良いのが魅力的だと思います。駅周辺には多数のスーパーや飲み屋があり帰り道にちょっと寄り道もありな環境なので生活にもオススメだと思える駅だと思います。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗

担当店舗 |
ピタットハウス飯田橋店 |
営業時間 |
10:00 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都千代田区飯田橋4丁目9番10号細谷ビル 4F |
電話番号 |
03-6850-2180 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)
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パークハウス四谷を購入する方法
パークハウス四谷を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークハウス四谷の購入を進められます。
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ピタットハウス飯田橋店 |
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定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都千代田区飯田橋4丁目9番10号細谷ビル 4F |
電話番号 |
03-6850-2180 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
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投稿日:2022年3月
york0124さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
四谷駅まで徒歩10分強。都心乍ら迎賓館・赤坂御用地の周辺で緑も多い一方で、駅前にスーパー(ライフ、成城石井(小型))もあり、飲食店も四谷三丁目界隈(荒木町)が徒歩圏内で充実。
周辺環境
5
迎賓館、赤坂御所、学習院初等科等、都心で街並みの良さ、緑の多さは多く、閑静な住宅街。近隣公園(南元公園、四谷見附公園)も充実。警察詰所も数多く、常に警官が周辺を警らしており、治安面の懸念なし。
外観・その他共用部
5
華美でなく落ち着いたデザイン。清掃、フロントサービス等の管理は非常に行き届いており、オートロック(一重)あり。共用施設は宅配ボックス、駐車場、駐輪場、中庭に面した外廊下、渡り廊下ゆえ内廊下的。ペット飼育可(規約あり)。
お部屋の内部の仕様・設備
4
分譲用マンション使用で内装・建具・設備とも質感高い仕上がり。二重床、梁も少なく天井高も十分。
買い物・食事
4
スーパーは駅前にライフ、成城石井。コンビニ、ドラッグストアも複数。駅前に郵便局あり。
暮らし・子育て
4
区役所(出張所)も近く、病院(慶応病院)をはじめ近隣に病院・診療所も多く、特に懸念なし。