【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
ご購入
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投稿日:2021年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【若松河田駅に対する口コミ】都営大江戸線しか走っていないながら、新宿まで2駅、飯田橋までも2駅と、大変利便性のよい、新宿区内のいわば「砂漠地帯」となっている。全体的には閑静な住宅街で、2階建ての大型ライフがあり、生活には不便しない。実は、場所によっては早稲田大学のある早稲田駅(東京メトロ東西線)や、曙橋(都営新宿線)までも徒歩圏内ではあり、頑張れば2線路を使える生活を送れる。また、隠れたメリットとしては、韓国街で有名な新大久保も徒歩圏内で、韓国料理や韓国アイドルグッズ店に近いだけでなく、地元の韓国の方々が行く韓国食品のスーパーマーケットも近かったりする。 |
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投稿日:2010年3月
匿名さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークハウス新宿若松町の物件価格は、直近1年間で約16.1%上昇、直近3年間で約48.6%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約32.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都新宿区若松町9番14号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パークハウス新宿若松町を購入する方法
パークハウス新宿若松町を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークハウス新宿若松町の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
パークハウス新宿若松町の相場を調べる
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不動産会社にパークハウス新宿若松町の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2013年8月
kochan.ykさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
とにかく、駅に近く、新宿西口方面に行くには便利。現在スーパーを建設中なので完成後はかなり便利になりそう。大江戸線は郊外からの電車よりかなり空いている。
周辺環境
4
近くには東京を代表する大病院が2つもある。都心に近い割にすごく静かである。戸山公園までは近い。
外観・その他共用部
4
管理状況は良いと思う。セキュリティも一般的な監視カメラ、オートロックはある。駐車場も現在は空きがあるようです。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
南側が低層の住宅であり、距離も離れていて、南側はハイサッシなので、日照は問題ないです。バリアフリーで柱や梁の出っ張りも目立たない構造です。北側はポーチがあり、廊下との距離を取っている。
買い物・食事
4
スーパーは、徒歩5分位が一番近く、さらに直ぐそばに2013年度中に完成予定です。
暮らし・子育て
4
小中学校は比較的近い。また学校は選抜制なので、学区内以外でも選べる。都心に近いので、私立に行っている子も多い。