【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「緑が丘駅」東急大井町線
「石川台駅」東急池上線
「奥沢駅」東急目黒線
-
所在地
東京都大田区石川町2丁目16番8号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
1973年3月
-
総戸数
35戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
小学校区域
洗足池小学校
-
中学校区域
石川台中学校
周辺地図
東京都大田区石川町2丁目16番8号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
石川台ハイツの物件価格は、直近1年間で約4.4%上昇、直近3年間で約5.8%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約2.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 |
4階 |
3LDK |
南 |
63.84㎡ |
6.2㎡ |
4,780万円 |
248万円 |
2022年8月 |
3階 |
2LDK |
南 |
63.84㎡ |
6.2㎡ |
3,600万円 |
186万円 |
2021年7月 |
2階 |
3LDK |
南 |
68.24㎡ |
9.83㎡ |
4,580万円 |
222万円 |
2020年11月 |
6階 |
4LDK |
南 |
79㎡ |
22㎡ |
4,490万円 |
188万円 |
2018年12月 |
6階 |
1LDK |
南 |
34.49㎡ |
11㎡ |
2,180万円 |
209万円 |
平均 |
4階 |
61.88㎡ |
11.05㎡ |
3,926万円 |
211万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
石川台ハイツを売却する方法
石川台ハイツを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
石川台ハイツの相場を調べる
-
不動産会社に石川台ハイツの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.6
ランキング
47位
(67物件中)
ランキング
1812位
(2321物件中)
ランキング
29745位
(39548物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2015年5月
wksstkさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
4
名前は石川台ハイツではあるが緑が丘駅も最寄り駅であり、自由が丘や大岡山までも徒歩圏内である。渋谷、二子玉川、大井町、横浜へのアクセスも良い。
周辺環境
4
付近には呑川が流れており、春には桜が咲き誇る地域である。また公園も多く、こどもや大人にとっての憩いの場は多い。住宅地であり、騒音などは無く、住みやすい。
外観・その他共用部
3
築40年の割には綺麗にきちんと管理されており、かび臭さや汚れなどはまったく気にならない。管理人が住み込みで管理しているので清掃やら防犯、日々の生活における不便さはない。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
リノベーション、リフォームされており、非常に綺麗かつ暮らしやすい設備仕様になっている。
買い物・食事
3
石川台駅にはピーコックがあり、また雪が谷大塚駅にはオオゼキと東急ストア、大岡山には東急ストアがあり不便さはない。また、自由が丘が徒歩圏内であり、買い物や食事にはまったく不自由さはない。
暮らし・子育て
5
幼稚園は二つほどあり、学区の小学校や中学校はかなり近くにある。公園などの施設も多く、洗足池も徒歩圏内。病院は大岡山の東急病院や荏原病院といった大規模病院もあり、また耳鼻科や歯医者など個人病院も地域には多くある。
[ データ出典元について ]
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