[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
6,860万円
賃料相場
20万5,710円
牛込ハイムの物件価格は、直近1年間で約6.5%上昇、直近3年間で約16.2%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約31.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(12件)
「牛込ハイム」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2011年3月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
駅がすごく近い場所にあるのでゆとりをもって 生活できそうでいいなと思いました |
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周辺環境 4 |
お寺がすぐ近くにあるので人通りは多いと思います |
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外観・その他共用部 4 |
リフォームされたのか随分前に建ってるのですが古い感じが 一切しないのがすごいです |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
特になし |
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買い物・食事 4 |
近くに生鮮食品を多く販売してるお店があり便利です |
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暮らし・子育て 4 |
近場に保育所があるので送迎に近いです |
投稿日：2010年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
どこでもでれる |
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周辺環境 3 |
駅までものすごく近い。1分。 |
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外観・その他共用部 2 |
特になし |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
当然ですが、リフォーム次第で生き返ります。 |
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買い物・食事 4 |
通り沿いには何かしらありますね。 |
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暮らし・子育て 3 |
特に |
投稿日：2020年5月
takuさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
最寄り駅は近くとてもよい。 走れば、20秒ほど雨には濡れる程度 |
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周辺環境 1 |
立地・広い割に安い。 管理人さんは優しい。 |
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外観・その他共用部 3 |
管理人さんは割といてくれている。 管理人さんが声掛けをしてくれている。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 1 |
やすさにしては、ほどほどに良い。 部屋によっては、割ときれい。 |
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買い物・食事 3 |
近くにスーパーがあるが、まいばすけっとに行くことのほうが多い。 |
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暮らし・子育て 1 |
安い割に広いので、子供部屋は作れるかも。 新宿の割には治安が良い。 |
投稿日：2024年6月
エリさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
駅上のマンションです。すぐ近くに食品スーパー、ドラッグストア、コンビニもあり、便利です。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年6月
エリさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
駅上のマンションです。すぐ近くに食品スーパー、ドラッグストア、コンビニもあり、便利です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年6月
エリさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
駅上のマンションです。すぐ近くに食品スーパー、ドラッグストア、コンビニもあり、便利です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年2月
あきぞらマーチさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
住人は高齢者が多くマナーがよい人が多い。飲み屋などが少ないためか夜の治安が良い。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2025年5月
エリさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 4 |
牛込柳町駅近くは、食品店のよしや、ドラッグストアなどがあり便利です。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年5月
あきぞらマーチさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
新宿区とは思えないぐらい、ほのぼのとした暮らしができます。治安はきわめて良いです。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年6月
あきぞらマーチさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 2 |
牛込柳町の駅の近くは道路拡張の影響を受けて飲食店が壊滅状態。スーパーも夜10時には閉店します。そのため人の流れがないことで夜の騒々しさがなく治安がきわめて良い。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年1月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【牛込柳町駅に対する口コミ】以前は新宿区内の陸の孤島と呼ばれていたエリアに大江戸線が開通することにより誕生した駅。東口周辺はもともとは商店街であったが、道路拡張や周辺住民の現象により昔ながら商店はすっかり減ってしまったが、スーパー、ドラッグストア、ファミリーレストランなど駅のすぐそばにあり便利。 また、大江戸線の駅中で出口が番号ではなく『東口』『西口』と呼ばれていることもこの駅の大きな特徴 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス飯田橋店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都千代田区飯田橋４丁目９番１０号細谷ビル 4F |
電話番号 |
03-6850-2180 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
牛込柳町駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都新宿区に位置する都営地下鉄大江戸線の駅で、新宿西口や飯田橋へ直通でアクセスでき、通勤や通学に便利な立地です。 駅周辺は住宅と商店が混在する穏やかな街並みで、落ち着いた雰囲気が特徴です。 「抜弁天通り」や「外苑東通り」沿いには個人商店や飲食店が点在し、昔ながらの地域の温かみを感じられます。 また、「早稲田大学」や「学習院女子大学」も比較的近く、学生や教育関係者の往来も多いエリアです。 商業施設は少なめですが、必要な日用品は駅周辺で十分にそろい、生活に不便はありません。 周辺には神社や坂道など、歴史と地形の魅力が残っており、散策にも適しています。 都心の喧騒から少し距離を置きつつ、交通の利便性の高さと落ち着いた住環境が両立したエリアです。
この街の特徴
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都営地下鉄大江戸線が利用でき、新宿西口や飯田橋へ直通でアクセスが可能です。 バス路線も充実しており、新宿駅や練馬方面への移動もスムーズです。
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「よしやSainE 柳町店」や「まいばすけっと 新宿原町３丁目店」などのスーパーマーケット、コンビニエンスストア、ドラッグストアが点在し、日常の買い物に便利です。
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小学校から大学まで教育機関が多数あり、教育環境が整っています。 また、「柳町病院」や「新晴和病院 神経研究所附属」などの医療施設も近く、安心して暮らせます。
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地域住民のつながりが強く、防犯パトロールや町内イベントが活発に行われています。 また、夜間も人通りがあり、防犯カメラの設置や警察との連携が進んでおり、安心して生活できる環境が整っています。
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歴史を感じる商店街や和食店が残る一方で、古民家を改装した趣あるレストランやおしゃれなカフェなども点在し、下町情緒と都会的センスが融合した街並みが魅力です。
更新日：（2025年5月22日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 （2023年7月26日）
牛込柳町駅の新着中古マンション
牛込柳町駅のおすすめ中古マンション
牛込柳町駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
2025.05.15
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2024.08.02
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牛込ハイムを購入する方法
牛込ハイムを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って牛込ハイムの購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス飯田橋店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都千代田区飯田橋４丁目９番１０号細谷ビル 4F |
電話番号 |
03-6850-2180 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
投稿日：2023年2月
みみみさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
都営大江戸線牛込柳町駅西口のすぐ真横なのでホームまで5分もかかりません。
周辺環境
4
住宅街のため夜は基本静かですが、駅が真横な為安全面は大丈夫かと。
外観・その他共用部
5
外観は古く見えますが中はリノベーションされていて綺麗です。宅配ボックス完備です。ペット飼育可です。エントランス広いので、車椅子の方だったり、引越しはしやすいかと。エレベーターも3台あるので基本混んで来ないなんてことは無いです。
お部屋の内部の仕様・設備
4
リノベーションされていれ綺麗でした。モニター付きインターホンが付いていたので、安心です。（部屋によるかも）
買い物・食事
5
すぐ近くにスーパーよしや、ファミリーマート、3分ほど歩けばくすりの福太郎もあります。
暮らし・子育て
5
掲示板に細かく防災の事だったり記載があるので安心。 歩いて5分のところに公園があります。 病院も近くに多いです。