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パークホームズ上池台ヒルトップレジデンスの売却査定・購入・相場情報(東京都大田区上池台5丁目19番1号)

更新日:2024/09/02

パークホームズ上池台ヒルトップレジデンス

西馬込駅ランキング

15

(263物件中)

大田区ランキング

224

(2334物件中)

東京都ランキング

5693

(39883物件中)

売買価格相場

5,670万円

賃料相場

16万4,339円

パークホームズ上池台ヒルトップレジデンスの物件価格は、直近1年間で約4.2%上昇、直近3年間で約36.4%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約26.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    都営浅草線「西馬込駅」より徒歩で12分

    東急池上線「長原駅」より徒歩で14分

    東急池上線「洗足池駅」より徒歩で15分

  • 利用可能路線

    「西馬込駅」都営浅草線

    「長原駅」東急池上線

    「洗足池駅」東急池上線

  • 所在地

    東京都大田区上池台5丁目19番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付8階建

  • 築年月

  • 総戸数

    60戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区域

    池雪小学校

  • 中学校区域

    貝塚中学校

周辺地図

東京都大田区上池台5丁目19番1号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

パークホームズ上池台ヒルトップレジデンスの物件価格は、直近1年間で約4.2%上昇、直近3年間で約36.4%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約26.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年8月

2階

3LDK

97.22

23.67

7,980万

271万

2023年1月

7階

2SLDK

88.93

13.57

6,950万

258万

2023年1月

7階

2SLDK

93.54

13.57

6,950万

246万

2022年11月

7階

2SLDK

88.93

13.57

7,150万

266万

2022年11月

7階

2SLDK

93.54

13.57

7,150万

253万

平均

6階

92.43㎡

15.59㎡

7,236万

259万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

パークホームズ上池台ヒルトップレジデンスの物件賃料は、直近1年間で約3.5%下降、直近3年間で約7.4%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約3.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年10月

6階

2LDK

82.63

200,000

2024年8月

6階

2LDK

82.63

215,000

2018年1月

1階

4SLDK

140.93

249,000

2017年10月

1階

4SLDK

140.93

250,000

2016年3月

5階

2SLDK

88.2

200,000

平均

4階

107.06㎡

222,800円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

パークホームズ上池台ヒルトップレジデンスを売却する方法

パークホームズ上池台ヒルトップレジデンスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • パークホームズ上池台ヒルトップレジデンスの相場を調べる
  • 不動産会社にパークホームズ上池台ヒルトップレジデンスの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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