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グランドメゾン西早稲田の口コミ・評判(5件)・相場情報

更新日:2025/04/02

グランドメゾン西早稲田

西早稲田駅ランキング

17

(146物件中)

新宿区ランキング

184

(1940物件中)

東京都ランキング

3501

(40636物件中)

売買価格相場

9,673万円

賃料相場

26万43円

グランドメゾン西早稲田の物件価格は、直近1年間で約2.0%下降、直近3年間で約22.8%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約24.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「グランドメゾン西早稲田」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2022年8月

maruoさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

副都心線が開通して高田馬場、西早稲田2つの駅を利用できるようになった。東京駅、新宿、渋谷、池袋など主要駅に1本で行ける。

周辺環境

3

大通りに面しているので、寂しさを感じることはない。またすぐ隣が警察署なので、治安面では安心感がある。

外観・その他共用部

3

エントランスは植栽が多く落ち着いている。清掃は丁寧に行われている。

お部屋の内部の仕様・設備

4

窓が大きく日当たりが充実している。ベランダの大きさも十分ある。

買い物・食事

4

スーパーは若干歩くが複数あるので困らない。自転車があれば不自由ないと思われる。 飲食店は、学生街ということもありラーメン屋や喫茶店など充実している。

暮らし・子育て

4

新宿区の中央図書館や大型の公園が徒歩圏内にあり、とても便利。

投稿日:2020年7月

かなちゃんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

副都心線、山手線、東西線、西武新宿線の駅から近く警察署も近く頻繁に見廻りが行われているので安全です。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2020年7月

りさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

4

新宿駅も徒歩圏内なのに落ち着いた環境なのが良いです。夜や土日はすごく過ごしやすかったです。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2021年12月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

3

【高田馬場駅に対する口コミ】ビックボックスやドンキホーテなど買い物するところもそこそこある。 スーパーなどにも困らない。 スシローやサイゼリヤなどの安価な飲食店も多数あるため安く外食をしたい場合にはおすすめ。 山手線と東西線、西武新宿線の3線が通っているのでアクセスは良好。

投稿日:2010年4月

匿名さん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

5

周辺環境

3

外観・その他共用部

5

お部屋の内部の仕様・設備

5

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

面影橋駅の「住みやすさ」概要

概要

東京都新宿区に位置する都電荒川線(東京さくらトラム)の駅で、都心にありながらも静かで落ち着いた雰囲気が漂う住宅街に囲まれたエリアです。 近隣には、かつての大名屋敷の庭園跡を整備した「新宿区立甘泉園公園」や、桜や新緑が美しい「神田川」などの自然豊かなスポットが点在し、四季折々の風景を楽しむことができます。 また、「三徳 西早稲田店」や「まいばすけっと 西早稲田駅前店」などのスーパーマーケットも徒歩圏内にあるほか、ドラッグストアや個人商店、ベーカリー、カフェなども点在し、日常の買い物にも便利です。 交通面では、都電荒川線を利用すれば、早稲田や大塚方面へのアクセスも良好で、通勤や通学にも便利。 さらに、東京メトロ副都心線の西早稲田駅やJR山手線の高田馬場駅も徒歩圏内にあり、都心への移動がスムーズです。 地域のつながりが大切にされており、治安も比較的安定しています。 都市の利便性と自然の豊かさを兼ね備えた、穏やかな生活が送れる地域です。

この街の特徴

  • 都電荒川線のほか、東京メトロ副都心線の西早稲田駅や、JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線が乗り入れる高田馬場駅も徒歩圏内です。 通勤・通学や都心へのアクセスが非常にスムーズです。

  • 駅周辺には「神田川」や「新宿区立甘泉園公園」などがあり、自然を身近に感じられる環境が整っています。 四季の移ろいを楽しみながら、散歩やリフレッシュができる点は大きな魅力です。

  • 駅周辺は高層ビルが少なく、落ち着いた住宅地が広がっています。 騒音や混雑の少ない静かな環境で、穏やかな日常を送りたい方に向いています。

  • 「三徳 西早稲田店」や「まいばすけっと 西早稲田駅前店」などのスーパーマーケットが近くにあり、日常の買い物にも困りません。 商店街も点在しており、ローカルな買い物体験も楽しめます。

  • 近隣には「早稲田大学」や「学習院女子大学」があり、知的な雰囲気が漂うエリアです。 また、歴史ある建造物や文化施設も多く、地域に深みと落ち着きを与えています。

更新日:(2025年7月2日)

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)

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グランドメゾン西早稲田を購入する方法

グランドメゾン西早稲田を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグランドメゾン西早稲田の購入を進められます。

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