【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/02/02
ご購入
ご売却
投稿日:2018年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 市ヶ谷、曙橋、牛込柳町の3駅が徒歩圏内。新宿駅や渋谷駅行きバス停は目の前。 |
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周辺環境 |
4 防衛省、機動隊が隣なので、昼夜と問わず自転車の警察官をよく見かけるため治安がよい。 |
外観・その他共用部 |
5 共用部の広さが施設がかなり充実している。カフェ、BBQスペース、パーティスペース、キッズルーム、フィットネススペース、ゲストルーム |
お部屋の内部の |
4 玄関が広い。1階のエントランスフロアが天井高いので2、3階でも3,4階の高さがある。 |
買い物・食事 |
5 コンビニ3店、まいばすけっと至近。スーパー2件も近い。飲食店は曙橋通り商店街や神楽坂、四谷三丁目が徒歩圏、チェーン店からミシュラン★付店舗まで幅広い。 |
暮らし・子育て |
4 小中学校が近い。大学病院すぐ。お寺や神社が多く、子供神輿など祭りが多い。 |
投稿日:2019年1月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 曙橋駅まで徒歩10分で新宿に行きやすい、四谷三丁目駅や牛込柳町駅も歩いていける。 |
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周辺環境 |
3 スーパーやドラッグストアなども歩ける範囲にあり困ることはない。 学校なども近くにあり、都会感と住みやすさのバランスが良い |
外観・その他共用部 |
5 共用部分はエントランスをはじめとして、清潔で豪華 特に二階の談話スペースとカフェは落ち着く |
お部屋の内部の |
4 隣が防衛省なため、日当たりが悪くなることはこれからもなさそう |
買い物・食事 |
4 スーパーやドラッグストアなども歩ける範囲にあり困ることはない。最後は新宿に行けばなんでもある |
暮らし・子育て |
4 小学校も近く、病院も女子医大が近くにあるので救急の場合でも安心 マンション内のイベントも多くある。特に月一回のマンションマルシェではとても美味しい野菜を購入できるのがいい |
ご購入
ご売却
投稿日:2014年2月
ぱんださんさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 大規模マンションならではの充実した共有スペース、サービス。バーベキューやパーティーも可!! |
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周辺環境 |
4 曙橋の駅から5分程度歩けばOK.、四谷三丁目からも徒歩圏!都心ならではの複数路線利用可。 |
外観・その他共用部 |
4 曙橋界隈でそびえたっている堂々とした外観。共用部分は充実してます。カフェサービスやジム、ゲストルーム、バーベキュー、キッズルームもあります。 |
お部屋の内部の |
3 周囲にさえぎるものがないので日当たりはいいです。 |
買い物・食事 |
3 曙橋はかくれた名店が多く、探すのが楽しみです。 |
暮らし・子育て |
4 大きな病院はすぐそばにあり、何かあっても安心です。 |
投稿日:2024年3月
まぁむさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 かなりセキュリティー対策はしてくれています。正直、400世帯以上が居住する大規模マンションなんで、エントランスとかはくっついていけば誰でも入れるような雰囲気ですが、宅配の人や車止めに少しでも駐車すると、すぐ警備員が来ます。エントランスの方も皆さんいい方達です。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2024年3月
Bogoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
5 徒歩1分圏内にマイバスケットとファミマ、2分以内にライフがあり、日常の買い物で困ることはない。 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2019年8月
papidonokyさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 徒歩15分圏内に4駅あること。(マンション正面から駅入り口まで曙橋駅6分、牛込柳町駅8分、四ッ谷三丁目駅12分、市ヶ谷駅14分、補足でバス停はマンション正面6路線) |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2023年12月
Bogoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
4 有人でのセキュリティが24時間で安心感がある。管理組合もしっかりしており季節毎にイベントを企画し住民同士の交流を促す雰囲気あり。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2023年9月
moriartyさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 曙橋駅まで7分程度、牛込柳町駅まで9分程度地味にエントラス0分のバス停(新宿、渋谷、三宅坂、九段下、早稲田大学、高田馬場に直結)が利便です。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2019年8月
papidonokyさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
4 隣は防衛省機動隊で常に見張りがたっている。悪いことはできない環境。なので、国会議員数名すんでいる。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2022年9月
NOEL さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
2 コンシェルジュカウンターは小さいが、お掃除の方々も皆、親切で、住民の方も穏やかな方が多いように感じる。共用部のカフェやロビーが使いやすく、月に2回ほどマルシェが立つなど、マンション内の雰囲気が良かった。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年9月
NOEL さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
2 管理体制がとても良い。コンシェルジュカウンターは小さいが、掃除の方々も含め皆丁寧で親切。住民も穏やかな人が多く、月に2回ほどロビーにマルシェが立ち、なごやかな雰囲気。 |
投稿日:2010年5月
バードさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 |
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周辺環境 |
4 |
外観・その他共用部 |
5 |
お部屋の内部の |
5 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2010年1月
とくめいさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 |
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周辺環境 |
4 |
外観・その他共用部 |
5 |
お部屋の内部の |
5 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2010年1月
とくめいさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ザ・センター東京の物件価格は、直近1年間で約1.8%下降、直近3年間で約38.8%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約22.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「曙橋駅」都営新宿線
「牛込柳町駅」都営大江戸線
「四谷三丁目駅」東京メトロ丸ノ内線
「市ケ谷駅」JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
-
所在地
東京都新宿区市谷本村町7番4号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下2階付38階建
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築年月
2007年11月
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総戸数
435戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種住居地域,第二種中高層住居専用地域
-
小学校区域
牛込仲之小学校
-
中学校区域
牛込第三中学校
周辺地図
東京都新宿区市谷本村町7番4号
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お住まいをお探しの方
ザ・センター東京を購入する方法
ザ・センター東京を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってザ・センター東京の購入を進められます。
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-
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-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2021年10月
ノリさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
グレードも管理も良いタワーマンションです。
周辺環境
5
加賀町公園、住吉公園など公園も充実している。 治安がとても良い。
外観・その他共用部
5
申し分なしでとても良い。気になる点はまったくない
お部屋の内部の
仕様・設備
5
とても良い。キッチン、洗面化粧台の天版も大理石で高級感がある
買い物・食事
5
スーパーサントクが近い、四谷三丁目付近にはおいしい店も多い
暮らし・子育て
5
学区の牛込仲之小学まで近く、学校も良い学校