[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
7,992万円
賃料相場
30万8,877円
飯田橋第一パークファミリアの物件価格は、直近1年間で約8.9%上昇、直近3年間で約6.0%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約42.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「飯田橋第一パークファミリア」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2010年12月
KJさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
飯田橋駅まで出れば５路線使えるので便利 |
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周辺環境 1 |
特に無し |
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外観・その他共用部 3 |
戸数が多いだけに管理体制は良く、修繕などもきちんとなされている様子 |
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お部屋の内部の仕様・設備 2 |
特に無し |
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買い物・食事 4 |
コンビニが近い。マルエツプチ（水道と飯田橋の２店舗）も徒歩５分程度だと思います。 |
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暮らし・子育て 3 |
飯田橋周辺は病院が多いです |
投稿日：2022年9月
おーにーさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
管理人及び清掃人がしっかりしており、安心感があり、及び綺麗です。室内の配管の清掃も年2回行ってくれるので、室内のにおいとかも気にならないです。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年7月
あかさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
3駅(飯田橋・神楽坂・江戸川橋)が使用できるので、とても便利。周辺には品揃えの良いスーパー(いなげや・マルエツ)や飲食店があり、週何日かマンションの敷地内にキッチンカーがくるので選択肢が豊富。公園や病院も近くにある。夜道も街灯が明るく、治安は良い。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年3月
森さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
アクセスの良い飯田橋駅まで近く、新宿や東京、池袋といった繁華街からのタクシー利用も手軽に可能 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年6月
さわきさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 4 |
まいばすけっとが徒歩1分圏内にある。いなげややマルエツも徒歩数分圏内にある |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年4月
takaさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
常駐の管理人がいて、随時対応してくれる。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年5月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【飯田橋駅に対する口コミ】地下鉄の駅に隣接してスーパーや本屋・飲食店があるので、仕事帰りに重宝します。JR・南北線も通っているので、アクセスが便利です。駅周辺には有名な神楽坂や映画館があります。桜もキレイなので、季節を感じながら生活することができます。治安が良いエリアなので、女性にオススメです。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス飯田橋店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都千代田区飯田橋４丁目９番１０号細谷ビル 4F |
電話番号 |
03-6850-2180 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
江戸川橋駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都文京区に位置する東京メトロ有楽町線の駅です。駅名の由来となった「江戸川橋」は、神田川に架かる橋で、江戸時代から交通の要所として栄えてきました。駅周辺には神田川沿いの遊歩道が整備されており、春には満開の桜並木が広がる美しい景色を楽しめます。神楽坂や早稲田エリアにも徒歩圏内で、下町の風情とモダンな雰囲気が調和したエリアです。飲食店やカフェも豊富で、静かな住環境と利便性のバランスが魅力。交通アクセスも良好で、有楽町線で池袋や有楽町への移動がスムーズにできます。
この街の特徴
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東京メトロ有楽町線で、池袋や有楽町、銀座などの主要エリアへダイレクトにアクセス可能。神楽坂や早稲田エリアも徒歩圏内で、複数の路線やエリアを利用できる利便性が魅力です。
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駅周辺には神田川が流れ、春には川沿いの桜並木が満開となり、花見を楽しむことができます。秋には紅葉が彩りを添え、四季折々の自然を身近に感じられる環境が魅力です。
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文京区は治安が良く、江戸川橋駅周辺も静かな住宅街が広がっています。人通りも適度にあり、女性の一人暮らしやファミリー層にも安心できる環境です。
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隠れ家的な飲食店やおしゃれなカフェが点在し、外食やカフェ巡りを楽しむことができます。神楽坂が近いため、和食からフレンチまで幅広い選択肢があります。
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「マルエツ 江戸川橋店」といったスーパーマーケットやドラッグストア、コンビニエンスストアが充実しており、日常の買い物に困ることはありません。クリニックや郵便局などの生活インフラも整っているため、安心して暮らせます。
更新日：（2025年3月12日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 （2023年7月26日）
江戸川橋駅の新着中古マンション
江戸川橋駅のおすすめ中古マンション
江戸川橋駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
2025.05.15
2024.12.12
2024.11.28
2024.10.29
2024.08.02
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飯田橋第一パークファミリアを購入する方法
飯田橋第一パークファミリアを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って飯田橋第一パークファミリアの購入を進められます。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス飯田橋店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都千代田区飯田橋４丁目９番１０号細谷ビル 4F |
電話番号 |
03-6850-2180 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
投稿日：2017年10月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
徒歩約12分5路線(地下鉄4線、JR)都内各所、近隣各県へのアクセスは非常に便利。主要ターミナル駅の東京駅、新宿駅へのアクセスも優れている。駅周辺にはマルエツプチ、三徳、まいばすけっと等のスーパーもあり、買い物にも非常に便利。人気スポットの神楽坂も近く、多数の飲食店もある。
周辺環境
4
マンション周辺は中小規模のオフィスが多数あるとともに、マンションも多くある住宅とオフィス街が混在している地域。幹線道路(目白通り)がすぐ側を通っているので自動車でのアクセスもよい。首都高速の出入り口も近く自動車利用にも便利。大きなスーパーは駅の方に行くことになるが、ちょっとした買い物であればすぐ近くにコンビニが数店あるので買い物にも便利。
外観・その他共用部
3
築年数がかなり経っているのでオートロック設備がないが管理人は常駐しており、監視カメラもエントランス、階段としっかりと設置している。快適とはいえないもののトランクルームもあるため、収納に関して大きな問題はない。清掃を担当している人が常時おり、ごみ置きステーションがあり、しっかりと管理されている。曜日に関係なくごみを出せるようになっているのはありがたい。
お部屋の内部の仕様・設備
4
天井の高さはかなり余裕があり、圧迫感なく広さを感じられる空間。壁の厚さも両隣からの音などに関しては全く気になることはない。
買い物・食事
5
大きなスーパーに関しては駅の方まで行くことになるが、すぐ側にコンビニが数件あり、買い物には困ることがない。飲食店も近隣から駅にかけて多数あり非常に便利。
暮らし・子育て
4
小学校、保育園、幼稚園も近所にあり、病院も総合病院が近くに立地、周辺にも多数病院があり医療面では優れていると思う。近所に公園があり、お祭りなども催されており、マンションを含めて都心部にしてはコミュニケーションが図られているように感じる。