【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/06/02
ご購入
ご売却
投稿日:2019年2月
部屋探し三郎さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 駅が近い。スーパーもちかい。立地はとても良い。 |
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周辺環境 |
5 そこそこにぎわっていてよい。わるいところは思いつかない。 |
外観・その他共用部 |
5 よく管理されている。不マンをもったことはない。 |
お部屋の内部の |
3 せまかったが。値段相応。よかったと思われる。 |
買い物・食事 |
3 さして思いつかない。近くの中華はまじでうまい。 |
暮らし・子育て |
3 静かでよいと思う。あぶなくないし最高。だった。 |
投稿日:2020年7月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 東京メトロ南北線本駒込駅と都営三田線白山駅の両方が近く、バス停も目の前のため交通の便はとても良い。 |
---|---|
周辺環境 |
4 賑やかな場所だが夜は静かなため騒音が気になることはほとんどない。スーパー(コープとうきょう)やコンビニ(セブンイレブン)の他飲食店も数店あり便利な場所である。 |
外観・その他共用部 |
4 家賃のわりにしっかりとしたマンションらしい外観。住民しか入れないようセキュリティがなされている。昼間は1階に管理人がいて安心。 |
お部屋の内部の |
2 ユニットバスであるが洗面台がしっかりしており清潔感がある。 |
買い物・食事 |
3 スーパーとコンビニは至近。東大や東洋大の学食も利用できる。 |
暮らし・子育て |
4 小学校は近い。同じ建物の1階に内科が入っていてもしものときに安心。9月上旬に目の前の通りで夏祭りもある。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年11月
しょうみさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 駅から近く、また白山駅と本駒込駅の2路線が利用でき、東京駅へも近くのバス停から1本で行けるので交通の便が非常に良かったです。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2022年7月
ぱさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
5 他の部屋から物音が聞こえることはなく静か。部屋自体は清潔感がある。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2020年10月
みさきさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 駅やスーパーが近く大変便利な立地にあります。外灯も明るいので治安もかなり良いです。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2019年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【白山駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーや薬局が多数あり、どのお店も夜遅くまで営業されてるので用品の買い物はとてもしやすい。 さらに少し歩けば大きめのホームセンターもあり大概のもならば買い揃えることが可能。 近くには交番があり夜間でも頻繁にパトロールされてるのを見かけるので安心感がある。 |
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ご購入
ご売却
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
文京区は縄文時代の遺跡も多く確認されており、古来より人が暮らしていた住みやすい街です。弥生時代の名前の由来となった弥生土器も文京区弥生から出土されています。江戸時代に入ると江戸城に近接している文京区には多くの大名屋敷が置かれました。文京区は江戸時代から続く学問の聖地であり、御茶ノ水駅近くにあった昌平坂学問所は後の東京大学に繋がる源流となっています。文京区は住宅地としても人気があり、小石川、関口、目白台、白山といった高級住宅街が多く存在します。区内には東京大学があることから、国内でもトップクラスの教育熱が高い文教地区となっています。文京区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、文京区には利用の理由を問わずに、一時的に子どもを保育園に預けることができるリフレッシュ一時保育の制度があります。2023年6月時点では、文京区の中古マンション価格は直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約19.1%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,377万円、家賃相場は25万3,674円です。文教地区として不動のブランドを誇る文京区は、今後も教育熱の高いファミリー層の強い支持を得続けることが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ザプラザオーベル白山の物件価格は、直近1年間で約3.9%下降、直近3年間で約9.1%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約2.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「本駒込駅」東京メトロ南北線
「白山駅」都営三田線
-
所在地
東京都文京区向丘1丁目10番2号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付13階建
-
築年月
1992年3月
-
総戸数
117戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
駒本小学校
-
中学校区域
第六中学校
周辺地図
東京都文京区向丘1丁目10番2号
[ Google Mapで表示する ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ザプラザオーベル白山を購入する方法
ザプラザオーベル白山を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってザプラザオーベル白山の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ザプラザオーベル白山の相場を調べる
-
不動産会社にザプラザオーベル白山の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2021年8月
airairairさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
白山と本駒込どちらからも数分でマンションの目の前にバス停もあり利便性抜群です
周辺環境
5
コープは23時まで営業しているし薬局や食べ物屋さんもあり充実している。
外観・その他共用部
5
管理人さんもいるし照明も明るいし住民のマナーも良い 24時間ゴミ捨て可能 エレベーターも2基ある 宅配ロッカーもたくさんある
お部屋の内部の
仕様・設備
3
部屋の設備はリフォームされていたので良かったが古い仕様のままのお部屋はどうかわかりません
買い物・食事
5
美味しくて安いお店がたくさんある コープは23時まで営業している
暮らし・子育て
5
東大が近く教育熱心な家が多い塾も多い 子供達や学生達のマナーも良い