[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
8,419万円
賃料相場
30万9,637円
ザプラザオーベル白山の物件価格は、直近1年間で約15.5%上昇、直近3年間で約13.3%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約33.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(10件)
「ザプラザオーベル白山」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2021年8月
airairairさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
白山と本駒込どちらからも数分でマンションの目の前にバス停もあり利便性抜群です |
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周辺環境 5 |
コープは２３時まで営業しているし薬局や食べ物屋さんもあり充実している。 |
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外観・その他共用部 5 |
管理人さんもいるし照明も明るいし住民のマナーも良い ２４時間ゴミ捨て可能 エレベーターも２基ある 宅配ロッカーもたくさんある |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
部屋の設備はリフォームされていたので良かったが古い仕様のままのお部屋はどうかわかりません |
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買い物・食事 5 |
美味しくて安いお店がたくさんある コープは２３時まで営業している |
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暮らし・子育て 5 |
東大が近く教育熱心な家が多い塾も多い 子供達や学生達のマナーも良い |
投稿日：2019年2月
部屋探し三郎さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
駅が近い。スーパーもちかい。立地はとても良い。 |
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周辺環境 5 |
そこそこにぎわっていてよい。わるいところは思いつかない。 |
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外観・その他共用部 5 |
よく管理されている。不マンをもったことはない。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
せまかったが。値段相応。よかったと思われる。 |
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買い物・食事 3 |
さして思いつかない。近くの中華はまじでうまい。 |
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暮らし・子育て 3 |
静かでよいと思う。あぶなくないし最高。だった。 |
投稿日：2020年7月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
東京メトロ南北線本駒込駅と都営三田線白山駅の両方が近く、バス停も目の前のため交通の便はとても良い。 |
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周辺環境 4 |
賑やかな場所だが夜は静かなため騒音が気になることはほとんどない。スーパー（コープとうきょう）やコンビニ（セブンイレブン）の他飲食店も数店あり便利な場所である。 |
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外観・その他共用部 4 |
家賃のわりにしっかりとしたマンションらしい外観。住民しか入れないようセキュリティがなされている。昼間は１階に管理人がいて安心。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 2 |
ユニットバスであるが洗面台がしっかりしており清潔感がある。 |
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買い物・食事 3 |
スーパーとコンビニは至近。東大や東洋大の学食も利用できる。 |
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暮らし・子育て 4 |
小学校は近い。同じ建物の１階に内科が入っていてもしものときに安心。９月上旬に目の前の通りで夏祭りもある。 |
投稿日：2022年11月
しょうみさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
駅から近く、また白山駅と本駒込駅の2路線が利用でき、東京駅へも近くのバス停から1本で行けるので交通の便が非常に良かったです。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年7月
ぱさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
他の部屋から物音が聞こえることはなく静か。部屋自体は清潔感がある。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年10月
みさきさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
駅やスーパーが近く大変便利な立地にあります。外灯も明るいので治安もかなり良いです。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年11月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【白山駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーや薬局が多数あり、どのお店も夜遅くまで営業されてるので用品の買い物はとてもしやすい。 さらに少し歩けば大きめのホームセンターもあり大概のもならば買い揃えることが可能。 近くには交番があり夜間でも頻繁にパトロールされてるのを見かけるので安心感がある。 |
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投稿日：2026年1月
コウ1118さん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
スーパー、コンビニ、飲食チェーンなど普通に過ごす分には充実している |
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投稿日：2025年11月
コウ1118さん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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外観・その他共用部 4 |
駅から近く、付近に飲食店が充実している。 24hゴミ出し可。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス飯田橋店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都千代田区飯田橋４丁目９番１０号細谷ビル 4F |
電話番号 |
03-6850-2180 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
本駒込駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都文京区に位置する東京メトロ南北線の駅で、飯田橋、永田町、目黒方面へのアクセスに優れています。 駅周辺は閑静な住宅街が広がっており、文京区らしい落ち着いた雰囲気が漂います。 「六義園」や「白山公園」といった緑豊かなスポットが点在し、自然を身近に感じられる環境も魅力のひとつ。 さらに、「コープみらい白山店」や「まいばすけっと本駒込駅前店」などのスーパーマーケットをはじめ、コンビニエンスストアやドラッグストアも充実しており、日常の買い物に困りません。 徒歩圏内には都営地下鉄三田線の「白山駅」もあり、複数路線の利用が可能。 教育機関や文化施設も多く、知的で落ち着いた街並みが広がるこのエリアは、幅広い世代にとって住みやすい環境です。
この街の特徴
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東京メトロ南北線を利用すれば、飯田橋や永田町、四ツ谷、目黒などの主要エリアへ直通でアクセスが可能です。 また、徒歩約5分で都営地下鉄三田線の白山駅にも行けるため、交通利便性は非常に高く、通勤・通学にも便利です。
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文京区の中でも住宅街としての性格が強く、穏やかな雰囲気が漂います。 大通りから一本入った路地には静かな住宅が立ち並び、治安の良さも手伝って、安心して暮らせる環境が整っています。
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「六義園」や「白山公園」などの緑地が徒歩圏内にあり、四季の移ろいを身近に感じられる点が大きな魅力です。
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駅周辺には「まいばすけっと本駒込駅前店」や「コープみらい白山店」などのスーパーマーケット、コンビニエンスストア、ドラッグストアが揃っており、日用品の買い物に困ることはありません。 医療機関や郵便局も近くにあり、生活基盤がしっかり整っています。
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周辺には評価の高い公立・私立学校が多く、教育水準が高い地域として知られています。 また、公園や「本駒込図書館」といった公共施設も整っており、子育て世代にとっても非常に暮らしやすいエリアです。
更新日：（2025年6月4日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
文京区は縄文時代の遺跡も多く確認されており、古来より人が暮らしていた住みやすい街です。弥生時代の名前の由来となった弥生土器も文京区弥生から出土されています。江戸時代に入ると江戸城に近接している文京区には多くの大名屋敷が置かれました。文京区は江戸時代から続く学問の聖地であり、御茶ノ水駅近くにあった昌平坂学問所は後の東京大学に繋がる源流となっています。文京区は住宅地としても人気があり、小石川、関口、目白台、白山といった高級住宅街が多く存在します。区内には東京大学があることから、国内でもトップクラスの教育熱が高い文教地区となっています。文京区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、文京区には利用の理由を問わずに、一時的に子どもを保育園に預けることができるリフレッシュ一時保育の制度があります。2023年6月時点では、文京区の中古マンション価格は直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約19.1%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,377万円、家賃相場は25万3,674円です。文教地区として不動のブランドを誇る文京区は、今後も教育熱の高いファミリー層の強い支持を得続けることが期待されます。 （2023年7月26日）
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ザプラザオーベル白山を購入する方法
ザプラザオーベル白山を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってザプラザオーベル白山の購入を進められます。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス飯田橋店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都千代田区飯田橋４丁目９番１０号細谷ビル 4F |
電話番号 |
03-6850-2180 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
投稿日：2024年12月
airairairさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
白山駅に近い。徒歩１−２分。本駒込駅も徒歩４分くらい。夜も明るいし、人通りもあるので安心。
周辺環境
5
マンションだらけなので人通りも多く、夜でも安心
外観・その他共用部
5
管理人さんが丁寧で親切でした。管理も行き届いています。
お部屋の内部の仕様・設備
5
お隣さんも上の階も静かだったので気になる点はなかった
買い物・食事
5
白山駅に近く、スーパーも２件。うち一軒はコープですので価格帯も安い。本駒込駅も近く、そちらにもスーパーのマイバスケットがある。牛丼屋さんなどの安い食べ物屋さんも多く、学生が多いので物価は安めだと思う。
暮らし・子育て
4
学校の校区は非常に良い。東大や日本医科大学が近い。