【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
スターヒル文京の売却査定・購入・相場情報(東京都文京区千駄木1丁目22番26号)
スターヒル文京
3.4
売買価格相場:6,509万円
賃料相場:25万6,127円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/09/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「千駄木駅」東京メトロ千代田線
「本駒込駅」東京メトロ南北線
「白山駅」都営三田線
-
所在地
東京都文京区千駄木1丁目22番26号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
1998年5月
-
総戸数
36戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域,近隣商業地域
-
小学校区域
汐見小学校
-
中学校区域
第八中学校
周辺地図
東京都文京区千駄木1丁目22番26号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
スターヒル文京の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約1.3%下降しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約15.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 |
9階 |
1LDK |
北 |
52.42㎡ |
20.23㎡ |
4,780万円 |
301万円 |
2020年6月 |
4階 |
2SLDK |
南 |
72.86㎡ |
16.96㎡ |
6,480万円 |
294万円 |
2020年4月 |
4階 |
2SLDK |
南 |
72.86㎡ |
16.96㎡ |
6,980万円 |
317万円 |
2012年10月 |
4階 |
3LDK |
- |
65.64㎡ |
16.4㎡ |
4,390万円 |
221万円 |
2012年9月 |
4階 |
3LDK |
- |
65.64㎡ |
16.4㎡ |
4,680万円 |
236万円 |
平均 |
5階 |
65.88㎡ |
17.39㎡ |
5,462万円 |
274万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
スターヒル文京の物件賃料は、直近1年間で約7.1%上昇、直近3年間で約23.6%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約12.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年5月 |
4階 |
3LDK |
66.04㎡ |
230,000円 |
2021年9月 |
9階 |
1LDK |
52.42㎡ |
160,000円 |
2019年6月 |
9階 |
1LDK |
52.42㎡ |
155,000円 |
2019年6月 |
9階 |
1LDK |
61.54㎡ |
155,000円 |
2019年3月 |
2階 |
3LDK |
65.64㎡ |
198,000円 |
平均 |
7階 |
59.61㎡ |
179,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
スターヒル文京を売却する方法
スターヒル文京を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
スターヒル文京の相場を調べる
-
不動産会社にスターヒル文京の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.4
ランキング
69位
(152物件中)
ランキング
547位
(1341物件中)
ランキング
11271位
(39734物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2016年6月
marurinさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
3路線使えるのが最大のメリットです。千代田線と南北線、三田線でにアクセス可能です。すべて歩いて10分圏内なので、用事によって使い分けています。
周辺環境
4
とても静かな閑静な住宅街です。近隣に、私立の駒込中高がありますが、学生さんの通りは多いものの、みなさん礼儀正しいので、うるさくもないです。公園も近くに何個かあり、土地柄、お寺や観音様も多くて、近くの大観音では、ブランコやちょっとした遊具があって遊べます
外観・その他共用部
4
外観は、普通かな。管理人さんは日中は平日にかぎり常駐です。とても酔い方で入居者のみなさんのことをよく覚えていらっしゃいます。管理人常駐ですが、管理人室から見えないので、エントランスを何度も出入りしても、何度も挨拶しなければいけないという気まずさもありません。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
とても明るくて、広い間取りで気に入っています。玄関からバリアフリーなので、開放的でもあるし、便利です。窓が多く、風が抜けるので、換気もできるし、良い作りです
買い物・食事
4
肉屋が通りを挟んですぐにあります。徒歩三分ほどのところに、大銀ストアという、ディープなスーパーもあります。アルコール類はありませんが、お野菜や肉、魚、欲しいものは揃います。足を伸ばせば、スーパーもコンビニもあり便利です
暮らし・子育て
4
保育はしおみ保育園が近いです。幼稚園も区立なら、本駒込と千駄木幼稚園が近いです。病院も、白山方面にも千駄木方面にも小児科、皮膚科、耳鼻科なんでもあり困りません。日曜診察してくれる病院もまわりに多いので急なときは助かります
[ データ出典元について ]
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