【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
シャルマン文京千駄木の売却査定・購入・相場情報(東京都文京区千駄木3丁目22番11号)
シャルマン文京千駄木
売買価格相場:5,252万円
賃料相場:21万9,857円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/08/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都文京区千駄木3丁目22番11号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
シャルマン文京千駄木の物件価格は、直近1年間で約12.6%上昇、直近3年間で約11.5%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約5.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
6階 |
- |
北西 |
18.53㎡ |
1.52㎡ |
1,320万円 |
235万円 |
2024年3月 |
6階 |
1R |
南東 |
18.53㎡ |
1.52㎡ |
1,330万円 |
237万円 |
2024年1月 |
2階 |
1R |
南東 |
18.53㎡ |
1.52㎡ |
1,499万円 |
267万円 |
2023年12月 |
2階 |
1R |
南東 |
18.53㎡ |
1.52㎡ |
1,360万円 |
243万円 |
2023年9月 |
5階 |
1R |
北西 |
18.53㎡ |
1.52㎡ |
1,299万円 |
232万円 |
平均 |
4階 |
18.53㎡ |
1.52㎡ |
1,362万円 |
243万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
シャルマン文京千駄木の物件賃料は、直近1年間で約4.3%下降、直近3年間で約6.0%下降しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約14.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
3階 |
ワンルーム |
18.53㎡ |
60,000円 |
2024年5月 |
6階 |
ワンルーム |
18.53㎡ |
60,000円 |
2024年4月 |
7階 |
ワンルーム |
18.53㎡ |
70,000円 |
2024年3月 |
3階 |
ワンルーム |
18.53㎡ |
62,000円 |
2024年3月 |
3階 |
ワンルーム |
18.53㎡ |
67,000円 |
平均 |
4階 |
18.53㎡ |
63,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
シャルマン文京千駄木を売却する方法
シャルマン文京千駄木を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
シャルマン文京千駄木の相場を調べる
-
不動産会社にシャルマン文京千駄木の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
-
住民評価
3.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年12月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
山手線西日暮里駅、地下鉄千代田線千駄木駅にそれぞれ徒歩8分程度の好立地。人通りの多い道のため深夜でも安心。
周辺環境
4
管理がゆき届き、廊下などいつも綺麗に掃除されている。1階がスーパーマーケット食事の買出しに困ることがない。
外観・その他共用部
4
築年数(約40年くらいと思われる)の割には外観の補修もされ、綺麗である。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
北向きの部屋だったが夏は涼しく快適。天井が高い。
買い物・食事
5
1階がスーパーマケットなので食料の買出しに困ることがない。
暮らし・子育て
5
都立駒込病院まで徒歩10分ほどでいける。歯科医、整骨院なども数多くある。
[ データ出典元について ]
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