[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
9,299万円
賃料相場
25万7,563円
ブランズ文京本駒込の物件価格は、直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約10.4%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約34.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「ブランズ文京本駒込」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2021年8月
パレン君さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
3S1Kで有名な昭和小学校の学区なので住環境が良く地価が下がりにくい点は魅力。文京区は保育園も増えておりマンションの近くにも多くの幼稚園・保育園がある。徒歩圏内の公園も多く、子どもの遊び場には困らない。また、図書館が斜向かいにある点も魅力。 |
投稿日：2021年8月
パレン君さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
徒歩5分圏内にスーパー、コンビニ、商店街が複数あるので買い物は困らない。北区側に行けばリーズナブルなスーパーや商店も多い。宅配の生協も届けてもらえるエリアで住民も多くが利用。弁当屋やラーメン屋、パン屋も複数あるほか、お菓子屋、肉屋、魚屋、お惣菜屋、八百屋と何でもあるので買い物はとにかく充実。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年8月
パレン君さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
外観は少しイタリアンテイストな外壁で、自分の階にしかエレベーターで上がれない等、防犯もしっかりしている。住人や管理人さんも感じの良い人ばかりで住み心地は良い。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年8月
パレン君さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
駒込駅側は閑静な住宅街で少し歩けば商店街やスーパーがある。文京区は物価が高いが、このマンションはむしろ北区と豊島区がすぐなので、買い物などは隣の隣接区を利用できる点が魅力。不忍通り側は公園や図書館がすぐなので子育てには大変良い。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年8月
パレン君さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
南向きの部屋は日光が入り暖かい。窓も二重サッシになっているので防音効果は抜群。隣人や上下階の声や音がうるさいといったことはない。また、部屋の天井が高いので開放感はある。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年8月
パレン君さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
マンションの目の前から都営バスが出ている。マンションから駒込駅まではアザレア通りという商店街になっており、スーパー、パン屋、ラーメン屋、コンビニ、ドラッグストア、弁当屋、地域商店など充実している。最寄り駅まで道もフラットなのでその点も良い。千駄木駅や田端駅までも道は平坦。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【田端駅に対する口コミ】駅ビルが大きくておしゃれなお店がたくさん入っています。駅前にも飲食店がありにぎやかな雰囲気です。少し歩くとスーパーもあります。アパートが多く家賃もそこまで高くないのでOLの一人暮らしには最適だと思います。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス飯田橋店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都千代田区飯田橋４丁目９番１０号細谷ビル 4F |
電話番号 |
03-6850-2180 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
駒込駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都北区に位置し、JR山手線と東京メトロ南北線の2つの路線が通っています。駅周辺は閑静な住宅地として知られ、公園や病院、学校などが点在しています。また、新宿や渋谷、池袋といった都心部へのアクセスも便利であり、都市部で生活するには非常に利便性の高い駅と言えます。
この街の特徴
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山手線が通っており、都内各所へのアクセスが良好です。新宿駅や渋谷駅などの主要駅へ乗り換えなしでアクセスできるため、通勤にも便利です。山手線の運休時には、東京メトロ南北線を利用できる点もメリットのひとつです。
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六義園や旧古河庭園といった都内を代表する庭園があり、都会でありながら自然豊かな環境が整っています。
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医療機関が多く、子育て世帯も病院探しに困りません。特に、先進医療が受けられる病院として有名な総合病院の東京都立駒込病院がある点も住みやすさのポイントです。
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閑静な住宅地であるため、静かで落ち着いた生活を送ることができます。また、私立中学校、高校も多く、学習塾も充実しているため、子育て世代にとって住みやすい環境です。
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大型商業施設はないものの、下町情緒あふれる商店街や老舗の店舗、スーパー、薬局、コンビニも多く、買い物に困ることはありません。
更新日：（2024年12月18日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
文京区は縄文時代の遺跡も多く確認されており、古来より人が暮らしていた住みやすい街です。弥生時代の名前の由来となった弥生土器も文京区弥生から出土されています。江戸時代に入ると江戸城に近接している文京区には多くの大名屋敷が置かれました。文京区は江戸時代から続く学問の聖地であり、御茶ノ水駅近くにあった昌平坂学問所は後の東京大学に繋がる源流となっています。文京区は住宅地としても人気があり、小石川、関口、目白台、白山といった高級住宅街が多く存在します。区内には東京大学があることから、国内でもトップクラスの教育熱が高い文教地区となっています。文京区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、文京区には利用の理由を問わずに、一時的に子どもを保育園に預けることができるリフレッシュ一時保育の制度があります。2023年6月時点では、文京区の中古マンション価格は直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約19.1%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,377万円、家賃相場は25万3,674円です。文教地区として不動のブランドを誇る文京区は、今後も教育熱の高いファミリー層の強い支持を得続けることが期待されます。 （2023年7月26日）
駒込駅の新着中古マンション
駒込駅のおすすめ中古マンション
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不動産市況
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ブランズ文京本駒込を購入する方法
ブランズ文京本駒込を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってブランズ文京本駒込の購入を進められます。
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス飯田橋店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都千代田区飯田橋４丁目９番１０号細谷ビル 4F |
電話番号 |
03-6850-2180 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
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投稿日：2024年8月
Daniさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
4
文京区アドレスと駒込駅までフラットな道で行き易い
周辺環境
4
非常に安全で周辺も特段リスクなく、安全な場所
外観・その他共用部
3
内廊下でありグレードは悪くないし、管理人もいる
お部屋の内部の仕様・設備
4
室内は綺麗で上の階に行けば眺望も問題無し
買い物・食事
5
商店街がそばにあるため、飲食に困らないし、スーパーも近い
暮らし・子育て
4
地盤が確りしていると思われるため、安心して暮らせる