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エルシティ新浦安一番館の口コミ・評判(6件)・相場情報

エルシティ新浦安一番館

3.5

売買価格相場:5,712万円

賃料相場:13万7,451円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2020年11月

たむのりさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

新浦安駅とダイレクトにつながっており、駅前にイオン・アトレがあり、なんでも揃う。京葉線経由、臨海副都心線・地下鉄有楽町線・地下鉄日比谷線と接続あり、非常に便利。成田空港・羽田空港へも直通バスあり。

周辺環境

5

約1,300戸、7棟の大規模マンション群で、駅と反対側は、幼稚園・小学校と美浜の戸建て群。非常に静かで、緑も多い。

外観・その他共用部

5

長谷工コミュニティの管理人がセンターに常駐。子供が遊べるプールや サッカーグランド(半面)、テニスコート(3面)あり。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

角部屋住居で3面オープンのため、日当たり最高。風通しも良い。大規模修繕工事済み。

買い物・食事

5

スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、歩いて3分の新浦安駅前に、美味しい飲食店・パン屋・ケーキ屋・お弁当屋、スーパー・肉屋・魚屋・八百屋等すべて揃っている。

暮らし・子育て

5

マンションの裏側に、幼稚園・小学校があり徒歩2~3分。中学校は、大通りを渡って徒歩7~8分で、非常に便利。近くに順天堂大学病院の他、歯医者含め医療施設多数。交通公園・若潮公園等、小さな子供を遊ばせる場所も豊富。

投稿日:2014年11月

ヒッポロさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

京葉線新浦安駅に10分以内で行くことができます。都心まで20分以内なので気軽に出掛けられます。駅にアトレやショッパーズ新浦安が隣接していて買い物には困りません。

周辺環境

5

敷地内に公園があり、緑豊かで四季も楽しめます。周囲の道路は時々トラックの弾む音が聞こえる程度で静かに過ごせます。

外観・その他共用部

5

外観・エントランスは最近大修繕を行ったので綺麗になりました。敷地内も管理が行き届いていてとても綺麗です。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

ベランダに日光がたくさん入ってくるので、洗濯物がよく乾きます。冬は部屋の奥まで日が入り込むので、昼はとても暖かいです。

買い物・食事

5

歩いて10分もすればダイエーや洋服などの専門店があるので不便を感じることはほぼありません。フードコートもあるので食事にも困りません。

暮らし・子育て

5

近くに順天堂大学病院があるので、大きな病気になっても安心して通院・お見舞いができます。お祭りも夏になれば至る所で催されます。

投稿日:2019年9月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

最寄り駅は新浦安で、アトレ、モナ、イオンなどの商業施設がある。 東京駅までは京葉線、武蔵野線で1本17分程度で着きます。電車は通勤時間帯は混みますが、本数は多いです。 マンションから駅までは階段を使えば、道路を渡らずに駅の改札にたどり着きます。

周辺環境

5

駅の近くですが、前面にオリエンタルホテルがあるので、マンションの敷地内は静かです。 マンション敷地内は、植物が多く、駅近くと思えない穏やかさがあります。

外観・その他共用部

3

エルセンターという、管理室があり、留守中でも宅配便を受け取っておいてもらえます。 オートロックです。

お部屋の内部の
仕様・設備

2

日当たりは、棟によって向きが違いますが、私の住んでいた棟は、日当たりが良かったです。

買い物・食事

3

イオン、成城石井などのスーパーが近いです。 徒歩5分の駅前には、イオン、アトレ、モナなどの商業施設があるので、飲食店も多いです。

暮らし・子育て

3

小さい病院は、駅ビルなどに多数入っているので、気軽に行けます。 順天堂浦安病院も徒歩で行けるので安心です。 公園は、徒歩10分くらいで、広い若潮公園、交通公園に行けます。

投稿日:2022年8月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【新浦安駅に対する口コミ】都心へのアクセスがいい バス停もあり東西線の浦安駅にも行きやすい家賃は高めですがイオン等安いスーパーもあるので住みやすいと思う

周辺環境

4

【新浦安駅に対する口コミ】イオンやモナ等、綺麗な商業施設があり街の治安は良い治安は比較的よく、落ち着いた街の印象 交番も近くにある

買い物・食事

4

【新浦安駅に対する口コミ】イオンの中のフードコートはリーズナブルで使いやすい

暮らし・子育て

4

【新浦安駅に対する口コミ】ゴミが落ちてなくて綺麗な印象 バリアフリーが進んでいる 道も広くて歩きやすい

投稿日:2024年3月

mktさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

5

新浦安駅からオリエンタルホテルやブライントンホテルへの歩道橋から直接マンション全体の敷地内に繋がっており、便利である。冬は敷地内がイルミネーションで飾られるので、夜でも明るくて安心して敷地内も歩ける。また、敷地内に子どもの遊具も揃っており、子育てには嬉しい環境

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2019年10月

たけさん
【購入検討者さん】

最寄り駅の
充実度

4

駅が近く大規模マンションで管理費なども安いです

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

エルシティ新浦安一番館の物件価格は、直近1年間で約17.2%上昇、直近3年間で約17.2%上昇しています。
これは直近3年間の浦安市の価格推移と比べて、約3.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR京葉線「新浦安駅」より徒歩で3分

    東京メトロ東西線「浦安駅」よりバスで5分

  • 利用可能路線

    「新浦安駅」JR武蔵野線 JR京葉線

    「浦安駅」東京メトロ東西線

  • 所在地

    千葉県浦安市美浜1丁目1番

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

  • 総戸数

    280戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    美浜南小学校

  • 中学校区域

    美浜中学校

周辺地図

千葉県浦安市美浜1丁目1番

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エルシティ新浦安一番館を購入する方法

エルシティ新浦安一番館を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエルシティ新浦安一番館の購入を進められます。

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