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エクシム荏原中延の口コミ・評判(2件)・相場情報

エクシム荏原中延

3.1

売買価格相場:6,074万円

賃料相場:26万4,785円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2020年2月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

東急目黒線武蔵小山駅まで徒歩13分。さらにパルム商店街を通れば、雨の日でも濡れずに行ける。 東急池上線荏原中延駅まで徒歩10分。 武蔵小山駅にはパルム商店街、荏原中延駅にはスキップロード商店街があり、買い物に困らない。(どちらもアーケード商店街)

周辺環境

5

公園が多く、少し足を伸ばせば林試の森公園があり。休日のリラックスにはとても良い。 美味しい飲食店が多く、わざわざ電車に乗らなくても美味しい料理が食べられる。 近くにある荏原文化センターには図書館と室内プールがあり、読書勉学運動ができる。

外観・その他共用部

5

外観はオシャレな鉄筋コンクリート造マンション 清掃もしっかりされていて、エントランスにはオートロックと宅配ボックスがある。 自転車駐輪場は充実している、少ないがバイク駐輪場もある。 専用ゴミ捨て場があり、24時間ゴミを出せる。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

鉄筋コンクリート造で、かつ部屋が隣接していないので、騒音を感じたことはない。 部屋にクローゼットがあり、単身者程度の荷物なら収納可能。 浴室乾燥があり、洗濯物もすぐに乾く。

買い物・食事

5

スーパーやドラッグストアがいくつもあり、買い物に困ることはない。 飲食店もチェーン店・個人店共に充実しており、困ることはない。 パルム商店街には、雑貨屋・衣料店などもあり、生活の全ての買い物を賄う事が出来る。 物価は安い方である。

暮らし・子育て

4

行政サービスは充実してる。 近くに昭和医大病院があり、万が一の時も安心。 荏原警察署も近くにあり、有事の際の相談も容易。

投稿日:2018年3月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】駅のそばにミスドやすき家、カルディなどがあり待ち合わせにも買い物にも便利です。戸越銀座商店街の真ん中に位置し買い物に便利です。通勤通学で混むのは隣の五反田駅までです。五反田駅で東急池上線とJR山手線に乗り換えられます。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

物件概要

  • 交通

    東急池上線「荏原中延駅」より徒歩で9分

    東急池上線「戸越銀座駅」より徒歩で12分

    東急目黒線「西小山駅」より徒歩で12分

    東急目黒線「武蔵小山駅」より徒歩で14分

    都営浅草線「戸越駅」より徒歩で15分

    東急大井町線「旗の台駅」より徒歩で17分

  • 利用可能路線

    「荏原中延駅」東急池上線

    「戸越銀座駅」東急池上線 都営浅草線

    「西小山駅」東急目黒線

    「武蔵小山駅」東急目黒線

    「戸越駅」東急池上線 都営浅草線

    「旗の台駅」東急大井町線 東急池上線

  • 所在地

    東京都品川区荏原6丁目10番7号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

  • 総戸数

    41戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域,準工業地域

  • 小学校区域

    第二延山小学校

  • 中学校区域

    荏原平塚中学校

周辺地図

東京都品川区荏原6丁目10番7号

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エクシム荏原中延を購入する方法

エクシム荏原中延を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエクシム荏原中延の購入を進められます。

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