【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS

住まいトレンド

【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS 住まいトレンド

サンハイツ六甲の売却査定・購入・相場情報(兵庫県神戸市灘区八幡町3丁目5番15号)

更新日:2024/10/02

サンハイツ六甲

六甲駅ランキング

157

(305物件中)

神戸市灘区ランキング

367

(548物件中)

兵庫県ランキング

6725

(9227物件中)

売買価格相場

2,862万円

賃料相場

10万9,237円

サンハイツ六甲の物件価格は、直近1年間で約2.2%下降しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    阪急神戸本線「六甲駅」より徒歩で3分

    JR東海道本線(神戸線)(大阪~神戸)「六甲道駅」より徒歩で7分

    阪神本線「新在家駅」より徒歩で15分

  • 利用可能路線

    「六甲駅」阪急神戸本線

    「六甲道駅」JR東海道本線

    「新在家駅」阪神本線

  • 所在地

    兵庫県神戸市灘区八幡町3丁目5番15号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付4階建

  • 築年月

  • 総戸数

    13戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    -

  • 小学校区域

    六甲小学校

  • 中学校区域

    長峰中学校

周辺地図

兵庫県神戸市灘区八幡町3丁目5番15号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

サンハイツ六甲の物件価格は、直近1年間で約2.2%下降しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年3月

2階

3LDK

72.88

10.26

2,680万

122万

2023年10月

2階

3LDK

72.88

10.26

2,780万

126万

2023年5月

2階

3LDK

72.88

10.26

2,890万

131万

2023年5月

2階

3LDK

72.88

10.26

2,980万

135万

2023年4月

2階

3LDK

72.88

10.26

3,030万

137万

平均

2階

72.88㎡

10.26㎡

2,872万

130万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

サンハイツ六甲の物件賃料は、直近1年間で約0.6%下降、直近3年間で約4.5%下降しています。
これは直近3年間の神戸市灘区の価格推移と比べて、約7.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2023年9月

2階

2LDK

72.88

115,000

2023年4月

2階

2LDK

72.88

120,000

平均

2階

72.88㎡

117,500円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

六甲駅のおすすめ中古マンション

六甲駅の評価が高い中古マンション

不動産売却の記事

サンハイツ六甲を売却する方法

サンハイツ六甲を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • サンハイツ六甲の相場を調べる
  • 不動産会社にサンハイツ六甲の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

担当店舗