【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
キャピタルゲートプレイスザ・タワーの口コミ・評判(3件)・相場情報
キャピタルゲートプレイスザ・タワー
5.0
売買価格相場:1億4,367万円
賃料相場:36万2,609円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/12/18
ご購入
ご売却
投稿日:2024年2月
kfushimi@palette.plala.or.jpさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
5 もんじゃ以外に、小料理屋、飲み屋、ビストロ、スペイン料理、配食などいろいろあり、日々の外食には困りません |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2023年8月
おまきさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
5 建具の仕様などはグレードの高いもので、安心感があった。角部屋ということもあり、全面の窓が気に入っていた。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
中央区は江戸時代に入って以降、埋立てによって徐々に形成されてきた街です。現在の銀座周辺は入り江が入り込んでいたため、江戸城の築城の際に出た土で埋め立てられていきました。晴海や勝どきも埋立てによって作られており、中央区は埋立てによって新たに街を広げられる特徴があります。東京の中心地である東京駅は、八重洲側が中央区、丸の内側が千代田区です。八重洲や京橋、日本橋を擁する中央区は日本屈指のビジネス街でもあります。銀座は日本一土地価格が高い商業地です。湾岸エリアには月島や佃、勝どき、晴海といった比較的新しくできた住宅街が広がっています。湾岸エリアに住めば職住近接が実現でき、気軽に銀座でショッピングを楽しめることもできます。中央区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、私立幼稚園等に通園する園児の保護者向けの補助金制度もあります。2023年6月時点では、中央区の中古マンション価格は直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約21.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は8,716万円、家賃相場は28万3,019円です。中央区は八重洲エリアで立て続けに大型再開発プロジェクトが実行されており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
キャピタルゲートプレイスザ・タワーの物件価格は、直近1年間で約0.4%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「月島駅」東京メトロ有楽町線 都営大江戸線
「東京駅」JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線
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所在地
東京都中央区月島1丁目5番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S/SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下2階付53階建
-
築年月
2015年7月
-
総戸数
624戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
区立月島第一小学校
-
中学校区域
区立佃中学校
周辺地図
東京都中央区月島1丁目5番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
キャピタルゲートプレイスザ・タワーを購入する方法
キャピタルゲートプレイスザ・タワーを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってキャピタルゲートプレイスザ・タワーの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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キャピタルゲートプレイスザ・タワーの相場を調べる
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不動産会社にキャピタルゲートプレイスザ・タワーの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2023年10月
ミリーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
駅直結。これが一番大きいと思う。 各フロアにゴミ捨て場あり。 下にタリーズ、セブンイレブンなど。 共用施設はライブラリーやワークスペース、ゲストルーム(有料)など。
周辺環境
4
治安は良いと思う。目の前に交番がある。佃島公園が近い。
外観・その他共用部
4
新しいマンションだなと思う。綺麗。 内廊下。 ライブラリー、ワークスペース、ゲストルーム、などがある。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
角部屋はダイレクトビューで窓が大きく、光がよく差し込む。
買い物・食事
5
タワー棟1階:タリーズ、白洋舎 隣のレジデンス棟:セブン、ドラックストアぱぱす、食事処、 駅直結で、駅構内に、サンジェルマン(パン)、ぼんたぼんた(おにぎり)いずれもイートイン有。 スーパー:文化堂(地下でつながっている。)、フジマート
暮らし・子育て
4
マンションで防災食や水をストックしてくれている。(期限が近くなると、希望者は持ち帰りできる。)